如何在加拿大寻找房子-ZT

十年移民路_

买房卖房: 寻家三步走 如何在加拿大寻找房子
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　　你节衣缩食尽力地攒钱，到最后终于可以离开小公寓，地下室或父母的房子去寻找自己的房子的时候，你的心中却又充满了期待和彷徨。
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1 F* h$ K, L9 t4 G8 w6 p8 |) p　　这可能是你经手的最大一笔投资，不论你之前为买房子做了多大的准备，到最后你还是会问自己――我能买到满意的房子吗？看了下面专家的建议，也许你就会有答案了。

2 s; a1 W) n" Q! q　　怎样寻找房子
& ~* B1 j; p4 n) i% z4 [* g9 H% g& `2 v
$ I8 H  F$ K$ g* Y4 A　　确定你想买的房子的价位，把你认为最重要的要求一一列出来，像位置，应有的便
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6 M9 S! c' N2 r' i　　利设施，学校，周围邻居关系等等。然后按照这些标准去找房子。
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. S+ C8 l1 v0 F: x. R9 U0 `, S　　找的时候也要确定你到底需要什么样的房子。相对比较便宜的半独立屋，你会喜欢吗？你想寻找一所全新的房子吗？周围邻居也是刚搬来的房子你会喜欢吗？
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' e: |# Q( M. Y* K- R5 K9 l　　但是在选择房子的时候也不要忘记没有房子是十全十美的，如果你太挑剔，你也会找不到满意的房子。

　　你也可以自己去挑选房子。但房地产中介机构也许会比你更了解当地房地产市场的情况。
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　　找到你满意的房子
" D) ~1 x1 u! x1 l" S+ {: I$ j3 U
" C% ~0 h( J7 u1 G, a6 V* Y# R; r　　现在你终于找到满意的房子了，但是在你付账前，先考虑一下下面的问题。你能做抵押借款吗？你每个月都要固定的支付这笔钱，如果你不想做“房奴”的话，最好先衡量一下。
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6 _5 p" |4 c' X; ^; g! U8 P( R; q　　要交多少不动产税？
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　　取暖费和水费是多少？
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　　房子周围的交通方便吗？
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' R+ Z5 k' G$ Q8 `: ^! P6 w　　如果你能找出这些问题的答案，那你就准备付款买下这所房子吧。
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0 a0 f+ I( [" p" W1 P* V: b　　付款前，留出一些时间请专业的验屋师，查看一下房子是不是还有一些隐藏的问题，最好请一位律师检查一下房子是不是做过抵押，房子的主人是不是还有退缴税。付钱的时候确定你付的钱是否包括屋子里的东西，像灯具或家具，另外要确定一个收房的截止日期。

　　交易成交

/ C4 A6 f: `1 d　　现在你应该确定一下你的抵押贷款是不是已经到位了。尽管花费很贵，但是你还是要请一位房地产业的专业律师，他们了解交易中的一些漏洞，能够确保交易平稳地进行。另外你还要交这些费用：土地转让税，不动产税，房屋勘测费，评估费，不动产抵押借款保险，搬家费用。

& e$ ]% @* @' O2 [　　搬家的一天

　　搬家的时候，宁愿花多一点钱也要找个有名的搬家公司。许多人在搬家的时候选择收费少的公司，结果他们的财产在运送的途中丢失了。检查一下合同中确定留下的设施是否还在屋子里。除了像家庭成员去世的事，搬家可是一生中给人压力最大，最累人的活了。

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