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物业避坑

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发表于 2024-12-17 16:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房屋中介:Jack, Chenjie Property Management/ m( ^3 l- ^% T' ~% N+ D
" w+ C6 i# T# \8 \( t
找房屋管理中介一定要慎重!我被 Jack(Chenjie Property Management) 坑惨了!
, s! d! Q1 z. V" D  c/ |0 g
1 g. X: B$ }* ~7 x' DJack帮我找的租客擅自养猫(合同规定只能养狗),还在屋里抽大麻。一年半后我因更换烘干机才发现,屋内恶臭刺鼻,墙壁泛黄像没人清理的公共厕所。更严重的是,地下室天花板和地板全是猫粪和尿渍,无法清理,需重新装修,损失惨重。
/ L$ V4 R- L" l; W0 u# v# `8 ?, r0 u' X/ }9 O, R/ d
向Jack反映后,他只草草要求租客清理,结果租客逃跑,他也不追踪,仅打过一次电话就说找不到人。起诉租客时,由于他没有及时通知租客,差点让我在程序上吃亏。第二次开庭更是直接甩手不管,说是出庭与他无关应该房东自己处理,他只负责递交申请,还反过来诋毁我。
# `+ `/ j' ~" t1 g+ |) K
9 ~, o! `8 z; z$ c% x这次教训让我损失巨大,提醒各位房东:千万远离这这个管理人
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 楼主| 发表于 2024-12-19 00:13 | 显示全部楼层
一些wtf的对话
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发表于 2024-12-21 19:29 | 显示全部楼层
心痛楼主遇到这样的物业公司
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 楼主| 发表于 2024-12-21 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
奇葩
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大型搬家
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发表于 2024-12-23 11:03 | 显示全部楼层
最奇葩的是租客,碰到这样的租客,房东和中介都头疼。关键是怎么判定租客好不好。
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 楼主| 发表于 2024-12-23 16:03 | 显示全部楼层
gstudy 发表于 2024-12-23 11:03
! G" v# P. l" ^4 A% l* F( J2 X! {最奇葩的是租客,碰到这样的租客,房东和中介都头疼。关键是怎么判定租客好不好。
' W2 V. L! Y! F9 [) C" B# Y
确实,所以才要找专业的人去做这件事啊
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发表于 2024-12-26 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
gta0816 发表于 2024-12-23 16:03" V5 u* T0 N/ \) V
确实,所以才要找专业的人去做这件事啊
6 n' j/ U# I- X  f: M
有帮助,但又不绝对。我看到不少人自己找租客也找到很好的,当然也有非常失败的。
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 楼主| 发表于 2025-1-2 11:31 | 显示全部楼层
gstudy 发表于 2024-12-26 17:43
. E; i# |0 L' t  W4 F有帮助,但又不绝对。我看到不少人自己找租客也找到很好的,当然也有非常失败的。

+ E+ u- V* C+ J" ?! ~, D5 q对那肯定,这就相当于上个保险,什么事都没有的话那这个工作是不是太轻松了…空手套白狼啊
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发表于 2025-1-31 11:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 Jack7139 于 2025-1-31 12:32 编辑
8 Q) z; y' H# x1 U$ y4 U5 F
- b/ ~1 E" @- r! H' V物业公司回复:
/ s0 h/ Z7 y& p6 K# H% ~5 J) @关于这位耿先生的遭遇,我们也深表同情,抱歉与理解,希望后续装修事情能够妥善处理。如果耿先生需要我们,我们也会一直配合,我们也致力于做的更好。
9 R3 F5 p8 O3 N1 a  ]5 O% t- F2 }9 H  g0 L% r5 V
以下几点需要补充说明:/ l. |  J/ F  |6 W4 J& b
1. 租客是我们在要求他们彻底清洁,我们进房检查拍照并给出EVICTION NOTICE之后,租客自愿离开的。! T9 c, [" r* l' [
2. 我们整理了大概大几十页的上庭资料和证据,所有流程专业并且符合法庭要求,Notice Service通过邮件并且记录了租客的已读回执。
0 K7 x& z0 C) r, K# K$ [! L7 \, W3. 第二次开庭我原本积极地准备了,但是在第一次和第二次开庭中间,耿先生发布了不利于我们的不实视频和言论,我感到非常担忧和顾虑,并且耿先生找到了原春团队管理,于是我提出转交上庭的权限。3 T: y( _. ^1 b) Y5 K9 o- [
4. 本来我们是要负责给房子维修和报价,耿先生主动与我提出并向我的员工拿回了所有钥匙。& V8 x: E% ?6 |5 ]
5. 耿先生最开始与我协商,我们给予$400加币油漆人工付给耿先生,他自己刷油漆。后续耿先生分别要求
: O, U2 p4 a# R6 I* i& t2000加币和10000加币的直接赔偿,我没有答应。
2 e$ [! A; t8 r! F# Y3 W! ]" Y6. 在房屋维修期间,耿先生安排了一个流浪汉进入车库和房子居住,加大了对于房屋的损坏。我们的臭氧消毒装置也因此遗失在房屋维修期间。$ H! Y& ]. _  R7 u
+ K( E: c6 {0 F) r/ t4 c
如果有我们做的不够好的,我们会今后改正并加强。# l) o( h6 y" `; u
1 ?4 C$ h% y; m, J8 ^
如果耿先生和网友对这件事有任何疑问和顾虑,请随时联系我。
9 |- n, [3 i7 m/ h8 q0 ]0 ?& q( O$ X3 r' o. ~
Best regards,
$ y) W& V, i2 r, ?4 `+ FChenjie (Jack) Wu ' m" |: k: a5 ~0 Z! Q7 r5 c
- Licensed Property Manager2 H+ m; \8 {. ^8 O! X3 S7 n
- Broker at Infinite Crest Realty
$ [! z7 `. c9 T# q6 ^- D: n - MBA in Canada
0 \" \, v' s2 `4 x- `P: 587-937-4353- K3 }1 c/ e9 y7 B. r! d: B
3 - 10004 29a Ave NW
9 V% ~+ H+ n1 a. |9 V Edmonton, AB, T6J 4R7
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 楼主| 发表于 2025-2-23 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其他的实在懒得回复这个人。就要求退钱的话,我开始要求2000是在发现damage越来越多的时候,因为他的失职,我只想要回他两年的管理费,毕竟他并没有“管理”。最后整体损3万多。
9 X9 e. r2 p) `7 x
9 F/ B6 X  ^2 j  Q8 {3 q如果想安心出租、爱惜房子的话,远离此人。
: Q, C# Z  c! u$ r4 Q5 v2 O我爸妈之前还有一套给他管理,前租客搬家把房梁撞了,他为了避免麻烦美其名曰避免损失房租,建议我们不报保险,也不追究租客,就继续那样出租。此人可能没有受到过关于责任的教育
大型搬家
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发表于 2025-3-13 12:36 | 显示全部楼层
回复耿先生:/ \4 v' T: d2 b+ y3 e

/ ~2 t" e0 _2 X; F/ r% G1 T1. 不是“房梁”,是”屋檐排水槽“,当时半个月内已经基本修好,扣了租客的押金,当时也找了耿先生信任的装修公司检查,确保没有房梁问题,我跑了很多趟。' L: J& @! c  n& J: g# f) p

/ h- ]7 B. Y! s- T# [2 \& _  m在这里,希望耿先生和网友们能够认清事实和真相,以公平地视角看待问题。房子的损失让你很伤心,但我也希望你能够适可而止,不要继续在网络上危害不必要的群体,公司和个人。5 k: H6 Z  }" X# Y/ ~4 a; x3 ]% N

% A5 r" O# c% V+ G. x/ i相信很多网友也看见了,您的很多言论已经上升到了造谣,诽谤和对于我个人的人身攻击,我相信公理自在人间,谣言止于智者。# S4 l5 ~. K( s0 `/ J

- F$ u) j1 T: \/ \+ `/ Y3 p: g0 S谢谢$ |2 w  A, G8 V. H
Best regards,
; e9 Y1 A/ s: m9 X7 a" C6 EChenjie (Jack) Wu
* K" w7 j. U6 t/ {7 v- Licensed Property Manager- Q4 p5 P, y5 H$ R
- Broker at Infinite Crest Realty
1 l. ]$ ?. y1 w9 f3 C* h  [0 c& j: f- MBA in Canada
9 y/ f# h) |. }9 d/ OP: 587-937-4353% I0 l5 |  A2 {1 f& h6 E. c
3 - 10004 29a Ave NW9 J2 |7 V. ]# i, ~' v' {9 ^
Edmonton, AB, T6J 4R7
大型搬家
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 楼主| 发表于 2025-3-14 13:42 | 显示全部楼层
(服了…避重就轻。他所谓的修好就是“能动了”)6 p+ v8 p6 z0 L0 S, D3 {
听说这人口碑极差,有人说我没有联系方式,我手机:7809648915。我们有个受害者群,正在整理资料,联系我,欢迎加入
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