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加西网编译报道:在短短两个月的时间里,加拿大债券收益率飙升了 61 个基点(0.61 个百分点)以上。
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几位利率专家预测,这将不可避免地导致未来几周固定抵押贷款利率上升。0 W: t3 L Q# R
# E' c$ d! f1 \* X2 `) L由于债券收益率通常领先于固定抵押贷款利率,因此想要贷款的民众应该为即将开始的固定利率上涨做好准备。
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据加拿大抵押贷款趋势报道,利率专家罗恩·巴特勒 (Ron Butler)说:“我们将看到固定利率小幅上升”。7 r/ F* h& m. ]- Y
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他称“特朗普效应”仍然有效,影响边境这一侧收益率的美国 10 年期国债继续走高。, S, I3 Z3 `, W4 o% V$ @1 F; \3 U
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RMG 全国销售副总裁 Bruno Valko 表示,特朗普的许多政策都是促进通货膨胀的,包括他承诺取消小费和加班税,对商品征收关税,并威胁驱逐数百万移民,这可能会给工资增长带来上行压力。+ b' ?) \% q$ W9 [
% `* e4 G: O9 N, D( ~7 Y! H& N据称这正在影响美国的降息预测。4 J6 I& g; U0 ]% A
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美联储主席杰罗姆.鲍威尔上周表示,强劲的经济消除了将政策利率恢复到中性的紧迫性。
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5 S/ e. j) ?8 u5 x2 j加拿大也面临着自己的通胀挑战。10 月份,年度整体通胀率从 9 月份的 1.6% 攀升至 2.0%,高于预期。( Z# S# v9 a, o) A
: ~# n3 P* K v& A: x利率专家 Ryan Sims 称:“债券收益率必须上升,以抵消高于我们预期通胀的可能性”。
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' p! P( X- @4 ], Y/ U联邦政府周四宣布计划向近 1900 万加拿大人邮寄 250 加元,并在 12 月至 2 月期间对某些商品实施 GST/HST 假期,这只会增加通胀压力。( i9 `0 N# v4 n9 f
' ]" Q- F% w; d9 O巴特勒表示,政府的计划“显然是赤字支出,这最终会导致通货膨胀。* Y) X4 I% {/ h. w. P
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巴特勒指出,虽然固定抵押贷款利率在短期内可能会停滞不前或呈走高趋势,但随着加拿大央行更受期待的降息,预计未来几个月可变利率将下降。, Y: c! r) S" q4 K( h; U7 { R
, w* N3 B. w" S: M0 K地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎! |
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