保守党领袖建议： 取消100万以下新房的GST/HST

片儿刀

保守党领袖皮埃尔·波利耶夫 (Pierre Poilievre)提议取消对新建住房征收的联邦销售税，声称这将有助于降低抵押贷款成本并加快房屋建设。
  f0 d9 H6 `1 r- ?8 S
周一，Poilievre在渥太华的新闻发布会上表示，作为党魁，他将取消售价低于 100 万加元的新房的商品及服务税或统一销售税。

Poilievre 声称，这项减税措施可以为加拿大人节省总计 40,000 加元，或每年节省 2,200 加元的 80 万加元房屋抵押贷款，并帮助每年建造 30,000 套新房。
3 O0 Y; B! L  n2 V/ x: L" z4 A- e% R
8 K8 q; g  S# V  x6 W' z: d9 ~
7 [8 p% x3 `' n1 _1 Y2 E
在加拿大，购房者只有直接从开发商购买新房时才需支付GST/HST。
& u) W6 T# D' Y
  P1 C) J+ K; M/ M6 G( i根据加拿大税务局的数据，二手自住房屋的销售通常免征 GST/HST。
3 I7 d3 i  g) w/ P) _7 R. G
) S4 l2 s4 Y( l. T2 @# ]$ n加拿大税务局在网站上表示：“在大多数情况下，GST/HST 不适用于自住房的销售，因为房主不是建筑商。只有建筑商出售的房屋才需要纳税。”

8 t# v' j8 @1 E, C从 12 月 15 日开始，首次购房者以及购买新建房屋的人很快就能获得30年摊销期的保险抵押贷款，而通常的还款期为 25 年。

副总理兼财政部长克里斯蒂亚·弗里兰 (Chrystia Freeland)表示，办理保险抵押贷款的价格上限将从之前的 100 万加元提高到 150 万加元。
5 B" r: j* C1 E& O2 j' X+ W
# @+ U9 \5 r; [  c与此同时，联邦政府上周宣布减少未来三年的移民目标，一些专家表示，这将最早在明年对住房负担能力产生影响。

3 c. o% a& j7 l; L作为今年早些时候公布的雄心勃勃的住房计划的一部分，自由党政府计划到 2031 年建造近 390 万套房屋。
) w7 a* s6 ]! G# i0 E6 u
议会预算官员估计，到 2030 年，加拿大需要建造 310 万套房屋才能弥补住房缺口。

+ k; P" C% b/ ]# i: r移民部长马克·米勒上周表示，减少移民目标可能导致加拿大到 2027 年底的住房需求减少多达 670,000 套。