热脸贴了冷屁股？加拿大推出权利法案讨好租客，但租客不买账

片儿刀

加拿大自由党政府在4月公布的2024年预算案中，宣布推出《加拿大租客权利法案》（CRBR）。
+ B/ ~, x1 _9 k# T% U  y
此外，还宣布设立15亿元的租客保护基金，用于支持租客法律服务和维权团体，旨在保护租客免受房东的恶意涨租、装修驱逐和不良房东的欺凌。
7 U% O. w5 Q4 r, R
. a7 j+ H# f6 Y$ U) x! d其他住房相关预算包括：

2 D% F  U+ y- C, q+ U0 I- 10亿元经济适用房基金（AHF）：用于建设经济适用房。
7 \1 \1 L0 m6 X, y, @. @
- 利用租金支付历史提高信用评分：帮助潜在购房者申请房贷并获得优惠利率。

: R( G7 D+ m$ z; |$ Z2 x4 `% W6 E社会反响
: _8 Z2 {- z' B0 c0 {3 X! G& F. g
/ V- H) O; C8 H1 s( J* k) @$ w根据Rentals.ca网站的最新民调，许多人对政府的这些高调举措并不知情，或者即使知道也并不买账。在437名受调者中：
- 66%表示知道2024年预算，但只有54%知道预算案中的住房相关内容。
- 10%认为这些措施能缓解住房危机，42%认为措施会适得其反或根本无效，47%认为需要了解更多信息才能做出判断。
; I2 o3 Z1 x8 a3 H1 F0 S* E
* A# N; W% @* f. r' d& z租客的担忧
/ ]& C6 m& L. n

! g2 u8 L4 @8 }: w7 {调查显示，74%的租房人群认为这些措施无助于解决住房担负力问题，只有27%认为这些措施有帮助。当前，住房担负力是许多人的最大担忧，许多人呼吁政府制定房租管制措施，以稳定租金。
' ]+ K# V9 W9 l  a3 ^
此外，许多人认为移民和外国投资是加剧租房市场恶化的主要原因。在租房市场满意度方面，92%的受调者表示很难找到便宜的住房。对于住房市场现状的担忧，普遍评分为10分中的9分，反映出高度的担忧。

买房意愿

67%的受调租客表示短期内不考虑买房，显示出多数租客对购房的排斥。14%表示短期内有可能买房，只有8%表示短期内很有可能买房。

租金走势
3 E4 L. h5 h& Y( a' o
2 J6 w7 F& p; ?6 B近年来，房租不断飙升。根据Rentals.ca的最新数据，今年3月，全国各类住房租金平均达到2181加元，同比增长8.8%，虽然比2月份的10.5%涨幅有所放缓，但仍然显示出租金上涨的趋势。

7 Z2 t- Z5 x0 i4 e2 S+ l. X" N# t这些数据和反响表明，尽管政府出台了一系列保护租客的措施，许多租客对其实际效果仍持怀疑态度，并对当前的住房市场状况表示高度担忧。