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面对租霸华人房东往往苦不堪言。
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' z/ u. L3 R& l住在布碌崙8大道的华人陈先生更是表示,自己都愿意给租客出1800美元去外面租房了,但是对方就是不走。
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/ F: [; Z: n. X; J: k+ G& D还提出了一个更过分的条件...
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陈先生的四层房产位于布碌崙8大道交53街。据陈先生介绍,他的其中一名租户在2021年10月,以二房东的身份将其中一间单房租给了一名带着两个两、三岁大的女儿的华人女子。: _; h9 ?1 d3 z( }; s+ e
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双方同意每月月租为650元,但并未签订租约。9 l ~) H+ @ u3 y. x6 A
. y9 j+ H: Y9 i) k8 X1 Y陈先生说,这名租客在入住几个月后,于2022年2月称自己失业,无法再支付房租。 {, L( K0 X# R: h6 F6 x7 m
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在听取了他人的建议后,她成功申请了政府紧急租房补贴来付房租。陈先生也为她提供了申请的相关帮助。" X$ I& W& x( r2 d: f: ?
$ \* @; \% f1 R5 _& }陈先生表示,随着政府紧急租房补贴于2022年9月到期,这名租客在交了一个月房租后,再度停交房租。
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据相关规定,陈先生因此前接受了政府紧急租房补贴,所以只能在今年10月、也就是接受补贴的12个月后才能依法驱逐租客。7 X5 y- p! K" V/ ^; a2 q
' k6 ?8 r4 K$ o5 u, a没想到,这位女租客就因此白住在房子里不走了。
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9 c0 H2 F+ Z3 N% K. h据陈先生介绍,他随后开始与这位欠租的租客协商搬走的条件。7 J h) o$ w5 W' m
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在双方多次协商后,租客最终开出了同意搬走的条件:房东须支付租客逾两万元的费用。
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+ h' d8 Z* T1 t* z4 ]1 |租客最终希望陈先生为她支付每月1,800元房租的一房一厅一年,并支付由此产生的电费、煤气费、以及网费一年,她才同意搬走。2 T9 H0 w/ ^: v
g& A2 C, ]$ ^# I4 a/ g陈先生说,这样的要求超过了他的底线。他无法同意。1 B5 o; V, A. n! s8 @0 q
/ i! `( q. r$ _3 _* d- f$ h因为催租,双方的言辞也越来越激烈,甚至也有过头的时候。最后,女房客将陈先生告到了纽约市楼宇局,说陈先生在没有申请开工纸的情况下,违规装修。陈先生一气之下,以没有好好看管儿童为名,将这名女租客告到了儿童局。8 P5 C/ r4 o' T8 r- V
. |' Q8 x5 |. o, c% t陈先生有一次以煤气漏气需要检修为由,切断了女租客几个小时的煤气,女租客为此报了警,让警方介入处理此事。大概两周以前,陈先生在抖音上公布了两人言语衝突的录像,这让女租客大为光火,双方的冲突更趋激烈。
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陈先生说,他这个房子买了9年,第一次碰到这样的欠租的租客。而他准备今年10月将这位租客告上法庭,届时让法院对她下达驱逐令。0 g6 l6 K5 K3 y( Y M: N, f* Y
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大家都知道在美国的一些城市,特别是纽约,政府是非常保护房客的。
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- C* W1 V2 I- x8 Q4 u7 l9 q" F这也让很多租霸在纽约诞生。
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像陈先生这种赶不走的是一种,还有一种天天在家给你毁房子的。
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网上已经有很多房东吐槽了,人是终于赶走了,但是房子也没法住了。9 P9 h/ X; J9 v; @' b
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