 鲜花( 59)  鸡蛋( 0)
|
加拿大央行今年已经第七次提高利率,目前基准利率已经上调了50个基点,至4.25%!6 N( O1 C4 {' X6 R: V
c3 |6 E. v# N' ]! B
为此,加拿大楼市状况很不乐观!基本一套房屋需要用收入的67.3%来偿还债务,这是自1981年以来的最高水平。也就是说,有接近60%的有房贷人将面临破产的风险。近日,加拿大皇家银行(RBC)发出最严重的房地产熊市警告:加拿大此次房价回调是半世纪以来最深的一次!
- A' |" M6 N, W4 l' L: z: `
0 w I$ [) b( W3 r, y) i; U0 [RBC 助理首席经济学家Robert Hogue表示:“现在,房屋调整在加拿大各地蔓延。在多伦多和温哥华地区,销售活动迅速下降正成为过去半个世纪以来最严重的下降之一。”
4 A. q& _3 n7 Y
! J0 S6 l! q! ]2 [" ?+ E) Y+ Z. G4 d目前多伦多和温哥华都遭遇了销量和价格急剧下降的情况!特别是多伦多,房子在过去半年,已经跌了近50万。
' E A4 T4 E* ]" T& ]$ ~- u- |; t6 ] {( {7 x3 e
BMO警告:2023年没有降息的空间!
% g, e" f% h2 A/ b2 {+ K$ ~# _6 q9 P: z2 G0 ~1 M" D
由于目前已经经历了第七次加息,房贷压力比较高,按揭毁约断供也在不断冲击着市场。而BMO银行却发出警告,表示不要乐观相信利率会很快下降,明年加拿大没有任何降息空间。9 J2 b/ ~' o9 r8 G+ f
/ U- V' D: L8 U3 y8 M
再加上经济疲软,人们很容易认为此时的利率过高。BMO指出,由于企业前景恶化,多伦多证券交易所比去年下跌约5%。收益率曲线已经倒挂,意味着短期利率高于长期利率。加拿大10年期债券收益率,已经比隔夜利率低140个基点。& ^! k, ?8 j, R' |
$ f: |7 ]8 y7 w- \- D, b
根据BMO的研究,在过去30年里,这两者的差距从未超过50个基点,也就是说,现在已经处于历史极端水平。这是经济衰退的有力指标,市场表明将会看到大幅降息。/ R4 N/ M- b3 U( b. O
9 a; ~% ^# `9 N8 y
该银行预测明显的通胀率将大大高于市场预期。经济学家预计明年的通胀率为3.8%,这几乎是目标通胀率的2倍。然而,Porter个人预计的通胀率为4.6%,这表明明年没有降息空间。也就是说,至少在2023年之前,利率会处于中性水平。
/ p8 G( F% } @0 d
( F) Q% l9 a; G, p) d4 B2 I大家觉得2023年加拿大央行会降息吗?大家可以在评论区一起讨论哦! |
|