今天，加拿大央行宣布： x4 a$ e- b% ~ - u. E1 T9 p7 |再次加息0.5%！目前，加拿大的利率已达2008 年以来的最高水平。. S# u6 j3 V2 W' Q
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, H- s$ d) p. n; ?7 C9 O这已经是今年加拿大的连续第7次加息了！目前有房贷的房主，尤其是浮动利率的房主可以说是压力山大！ : L5 B) z. ?4 Q6 W. r: {8 P; U1 }) A9 u; o3 t; c
计算了一下：! k. u$ {) r/ y) U5 ?
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一位房主，在2022年初以0.9%的五年期浮动利率申请了$694,487的房贷，这次银行加息0.5%之后，则这位房主每月需要多支付$1415或每年多支付$16980，足足增加了55%！) `* R. \' o% h0 K' N" A' x
+ k+ _: r" C% ?* i' [, b' T今天上午，加息0.5的消息一出来，Equifax Canada马上就发布了第三季度加拿大消费者的信贷报告，报告显示：随着利率的上升，加拿大的房产市场马上进一步冷却，抵押贷款发放量首次降至大流行前水平以下。1 r: X/ I( d; b6 B/ G
5 \/ ^* p6 e" E2 M其中，降幅最大的是安省、BC省，与与 2019 年第三季度相比，新抵押贷款分别下降了 23.6% 和 19.7%。% }. ]: `" {0 Y5 s4 U6 ^- I/ ^) c
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与 2021 年第三季度首次购房者几乎相同的贷款金额，首次购房者现在每月多支付 500 多加元，增幅高达 31.4%。0 ]. V: [4 W4 x1 i6 U; a
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不断上升的债务和加拿大人处理债务的能力受到了央行的关注。Equifax 表示，加拿大的消费者债务总额目前为 2.36 万亿加元，比去年第三季度增长 7.3%。 3 N. m9 I% g4 T. u A& K; [* b9 G. n! e" K; a
非抵押贷款债务再次上升，超过疫情前的水平，达到 5999 亿加元。
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发表于 2022-12-7 13:54
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