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新房上市之2----------South Terwillegar 独立房!!

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-4-15 21:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
夹4层,无车库,全层装修---------楼上2卧室,一卫生间,一个loft( 原设计是卧室,升级为loft);: o3 e. n& ~* t8 Y

9 U. m4 t; E- {1 `( J" [主层是厅,bay型窗。往里走是厨房,餐厅。! @* @: v0 d$ H/ v+ ?; Y6 J/ j

  R+ b5 s) _2 u# F. ^, w8 T: @楼下的第三层是客厅,有双开门直接到后院。一卧室,巨大大衣橱!!!0 y8 R( \8 O: S" A4 d

5 `3 |, ^# o: M+ M0 L1 s7 b$ y地下室一卧室,一全卫生间。1 S* r$ G' v9 N: B6 [( p8 E+ C) y2 K& ~

- C2 h! B6 p2 M+ Q) ]. I4 T房屋设计尤其适合家有初高中学生的大家庭。6 Q/ {0 O2 ^: x" t% w5 z

0 B6 W- S2 p% \明天上报mls,预计后天会在公用mls上列出。; Z/ Q7 r! e& l# |

5 {/ X, x& F/ H7 I* s预知详情,请致电李锦霞,695--9588查询。谢谢!$ @% G/ [, K5 w$ B+ b

( F$ t+ M& y2 s0 W3 r最后说一下,房价:415000。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 22:15 | 显示全部楼层
姐姐,现在的房价已经这么高了?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-15 22:52 | 显示全部楼层
原帖由 assignment 于 2007-4-15 23:15 发表 2 k* a0 U  `9 |+ @6 _+ K8 T) u+ t3 A
姐姐,现在的房价已经这么高了?
: W5 g7 ?% ~; `

5 r  G; s4 ]. F: e- N" @8 z) u看来妹妹你最近不关注房子了。1 s/ s4 f. e2 v2 N

* @6 h, t) b# C1 I9 l: C你看我上周出来的4个listing,3个都麻利儿的走了。只剩下那个中价位的房子,就是这个中价位的,看得人也都不少。广我自己的客户就有4个去看了。明天还有一个。 $ J$ s# R/ k2 E
/ h! h* e! r$ o
所以,市场不是以人的意志为转移的。也不是某个或者某些人能控制了的。- J$ m. J& S9 _( c
* O. j& F& {8 [3 c. o" m
看看租房市场,只要房租上扬,而空房率居低不上,市场就是非常正常的。$ T1 w3 ~2 S! q- J; Q
, X0 x5 l' g8 T
等我这个房子卖了,我在来通报一声。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 07:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 08:55 | 显示全部楼层
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 09:42 | 显示全部楼层
就今天的行情而言,这个房子叫价还算合理。4月初西南区平均房价为501K (独立房,不论新旧,大小),首次突破HALF MILLION。! g, T, W5 t  |+ H! s
% B- b% Y3 Y5 V  H4 k
是市场的大潮疯了!这个房子叫价415K,现在仍然在平均水位一下。该出手时是就出手。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 10:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How big is the lot?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 10:23 | 显示全部楼层

回复 #7 BaiLing 的帖子

预知详情,请致电李锦霞,695--9588查询。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 11:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这种假四层最不实用,整个房子里都是上上下下的,很别扭。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 12:18 | 显示全部楼层

回复 #9 fancycat 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 12:26 | 显示全部楼层
原帖由 fancycat 于 2007-4-16 12:45 发表 * f' M  W$ R" k( i$ o, r) }) d# y9 v& J
这种假四层最不实用,整个房子里都是上上下下的,很别扭。
' _- E: o$ f5 ]9 C
我老妈也说不喜欢SPLIT 4 LEVELS, 说为啥不搞整一层过, 上上下下多麻烦, 所以我后来买了BI-LEVEL, 够宽敞, 一层里什么都有, 老人家不用走那么多楼梯.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 12:29 | 显示全部楼层

回复 #11 音响神仙鱼 的帖子

这么说,bangalow最好了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 又见清风 于 2007-4-16 13:29 发表
7 c! a4 Y( P0 ]4 ^0 T 这么说,bangalow最好了。
* z; c* c! m2 i4 O1 M  X% ]7 r& Z
对, 如果家有老人. 不过bangalow的basement太低了, 不如bi-level好住
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 17:04 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-16 13:26 发表
* ~( {3 G/ P, U& I  a( E
# L, u, q3 P9 a, Q- L5 U- t( `我老妈也说不喜欢SPLIT 4 LEVELS, 说为啥不搞整一层过, 上上下下多麻烦, 所以我后来买了BI-LEVEL, 够宽敞, 一层里什么都有, 老人家不用走那么多楼梯.
. e3 O5 g5 _5 R% ~( y8 K5 u
不过我特喜欢SPLIT 4 LEVELS, 差点就买了. 众口难调呀.
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 18:45 | 显示全部楼层
原帖由 jeremy 于 2007-4-16 10:42 发表 - O8 t) J4 L& C" p3 l, v
就今天的行情而言,这个房子叫价还算合理。4月初西南区平均房价为501K (独立房,不论新旧,大小),首次突破HALF MILLION。
! @( L! A! u" W1 q" c5 e* W# f+ R" m. J
是市场的大潮疯了!这个房子叫价415K,现在仍然在平均水位一下。该出手时是就出手。

- w1 ~4 R& b) O! {3 v! i+ g) s: j2 r: V7 H1 Y8 V
大家参考这位朋友的帖子里面的数据的时候,要注意了。那是均价,西南区有许多一个或者几个 million 的房子,我想,均价是让这样的房子给提上去了。
8 k4 \" j8 q8 g5 g, r9 H8 y; D& T! e
这个房子的价格怎么样,看它的面积。然后,到 mls 上参考一下,就知道了。
( J4 l) n( W2 X: C% p! n+ l$ E# A3 o! {
[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-4-16 19:52 编辑 ]
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-16 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子的lot是428平方米----------pie lot
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-17 06:56 | 显示全部楼层
最好是能发几张图片上来
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-17 20:18 | 显示全部楼层
4层可以装电梯了。呵呵
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-17 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 veiclee 于 2007-4-17 07:56 发表
$ Y: w" Z0 i( E$ d# d( T最好是能发几张图片上来
3 \' S2 W! ~7 }0 k

' Y5 ^0 s5 q9 s照片还没去照.等照了就发上来。谢谢支持。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 kevin20000 于 2007-4-17 21:18 发表 9 ~7 e4 p& @5 T8 Z. p. P
4层可以装电梯了。呵呵
2 a8 p0 B- Z5 W: Y

: b& y$ G- N" D; f, P$ _8 D1 f+ j/ n9 O
如果看过这种结构,就不会有这个想法了。它是错开的楼层,一般是三层的利用率高。也就是2层楼梯。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-6-8 11:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子很早就卖掉了。感谢朋友支持。请继续关注我的listing
" ^, s' R1 Z, h; i: ?$ x
$ i: t7 H1 ]7 C8 T谢谢。后来的2个listing 还没来的及上来公布,就都卖掉了。
- p* F0 `  z2 X- R6 [* Q0 q4 k- {3 g6 K  z
不能卖在高点,但是肯定能卖的最好。 把握市场,是我的强项。 擅长谈判是我的专长。把房子及时卖到当时市场的最好,是我的自信。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-6-8 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
把你的生意交给我来做,我会做的更好。 请继续关注我的listing。谢谢!
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 11:57 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-16 18:04 发表
, O: @7 t; M% B' y
5 B+ {( q* ]5 ^: A6 x2 G 不过我特喜欢SPLIT 4 LEVELS, 差点就买了. 众口难调呀.
3 z) d1 d/ C" P
& R, s( n+ ^( L8 w* Y% v& \+ u
咱俩口味差不多哈。你妈口味跟我老公一样。
- T+ K: [/ S6 _7 o& N5 q我喜欢上下楼梯锻炼身体来的。不过抱着我儿子爬楼梯觉得有点吃力哈。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2007-6-8 12:38 发表
) X1 m$ G  X% X. k, \1 N/ d1 o9 W把你的生意交给我来做,我会做的更好。 请继续关注我的listing。谢谢!

7 h. k1 Q7 |7 l0 k; _( o/ \7 M3 |. d7 v
你都忙成那样了,还在这里招揽生意。悠着点呀,JJ. 就你现在的客户我看你都快吃不肖了。看着你那单薄的身体,就让人心疼。我是看透了,你是闲一分钟都是浑身不舒服。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-6-8 12:07 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-6-8 13:00 发表
: A$ u' D6 N) `# Y' Z* \3 T: h1 [$ K' C; p8 E& W) A

, B: k$ E+ Z$ y; Y你都忙成那样了,还在这里招揽生意。悠着点呀,JJ. 就你现在的客户我看你都快吃不肖了。看着你那单薄的身体,就让人心疼。我是看透了,你是闲一分钟都是浑身不舒服。
7 U$ d* R! q) ~! N& o+ \2 b

" V5 b2 V+ e, V我那啥,不是三思说要给我写广告词吗,我先热热身。$ M; {0 S2 ?( R8 b2 E% C
: L  n/ q8 ^. F1 h: L3 j8 ]
能让你心疼,我就开心了。朋友惦记着就是暖心啊。
4 `* i& a% p% u, y0 S7 C' E6 ]/ e1 t( b6 R7 v: u$ S5 a' K
咋都这么说我呢?我这不是闲着吗?还有半个小时出门,就灌点水啊!
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 13:03 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2007-6-8 13:07 发表 & H" n2 C9 l: I4 O; f
' j  I5 k: @, c* f' @" C4 }

; i+ M9 A+ {2 v; s2 F我那啥,不是三思说要给我写广告词吗,我先热热身。
6 O. D$ E: i/ Y2 Q1 g# _9 s8 ^- C' Y9 e4 Z- M# M) L" T) b9 o$ j
能让你心疼,我就开心了。朋友惦记着就是暖心啊。 + R" h  C/ V5 R' I* F1 x
, F7 J! h7 M+ M3 x* }3 y3 m
咋都这么说我呢?我这不是闲着吗?还有半个小时出门,就灌点水啊!
) h. q! y, O& H9 y+ i: U  B
# i/ l6 c# N* ^7 P
真是个好筒子呀,就闲那么会也不舍得休息,还得歘空灌水。感动ing。
4 M7 j/ Z2 @. w$ a1 y# z4 Y$ Y这老杨应该再给你发个奖章。
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