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! F1 H% [3 v9 L% E与2022 年 5 月相比,大埃德蒙顿地区 (GEA) 房地产市场的住宅总销售额下降了 9.2%,与2021 年 6 月相比同比下降了 4.6%。; ~1 a4 O& C3 p. I3 l( h+ ]6 A
! B/ ]( \$ g3 C- `, ^新上市住宅房屋挂牌量较 2022年5月环比下降 8.3%,但较去年6月增长4.1%。( z) |0 |- U0 e. f5 g
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今年6 月房市数据,独立房住宅销售量较 2021 年 6月下降 8.2%,较2022 年 5 月下降 11.6%,为1,534 套。: J' }( \: ]' Q! o" p2 |
7 y1 ]& p+ x ?! x公寓销售额较 2021 年 6月增长 1.8%,但较 2022 年 5 月下降 4.3%。
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双拼/排屋售额同比 下降4.7%,环比下降 11.6%。
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9 e+ H/ r8 I2 C0 `0 z独立房平均价格为 494,302 加元,同比增长 4.5%,环比增长 0.3%。5 `; K% h) L: s- s! A D- @
6 z5 o/ n4 }* `. N公寓的平均售价为 238,377 加元,同比下降 1.6%,与2022 年 5 月相比下降 0.3%。
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) O+ \6 e# b( E* k9 Y, W双拼房价格比 2021 年 6 月增长 9.1%,平均售价为 387,811 加元。和 2022 年 5月比下降 2.0%。
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" c* K: k7 C( x+ |8 h! O2 U8 e$ k大埃德蒙顿地区房屋价格指数 (HPI) 综合基准价格*为 416,700 加元,比 2021 年 6 月上涨 8.3%,和2022 年 5 月比下降 0.1%。
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“我们继续看到埃德蒙顿房地产市场逐步全面下滑,”埃德蒙顿房地产经纪人协会主席 Paul Gravelle 说。 “随着利率和通胀继续上升,我们预计我们将会看到今后对房地产市场的进一步影响。” S8 o0 e% }/ F- t3 ^4 w# v
1 m" x% W* ^4 u6 |独立房平均上市 27 天,与 2022 年 5月相比增加4天。公寓平均上市 45 天,环比增加 1 天,而双拼房平均上市 29 天,与上个月相比增加 4天。
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总体而言,所有住宅房屋挂牌的平均上市时间为 33 天,环比增加 4 天,与 2021 年 6月相比减少 2 天。 |
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