温哥华抢房夫妇崩溃: 远程看房 下无条件offer 搬家第1天变噩梦!

片儿刀

温哥华房价之高不得不让很多工薪族忍痛逃离。的确，50万在温哥华可能连套公寓都买不着，但到其他省份或城市，却能拥有一套大house，实现“地主梦”，何乐不为呢？

但世事难尽完美，近日，一对在温哥华生活了6年多的夫妻悲催了——

9 {; L+ D, b+ e1 S. z( g他们在今年2月在安省买了一套独立屋，5月搬新家时，一开门却傻了眼：遍地蟑螂不说，房屋已经开始下沉，主梁和支撑墙壁都是歪的，家里布线、水管、窗户……哪哪都是问题！梦想家园秒变噩梦，夫妻俩哭都来不及了。
+ x: T/ m6 v6 L! s4 U

* _; m# V7 O/ M. e
这对堪称2022至今最悲催的抢房夫妇叫Yuri和Josh。

两口子在温哥华生活了6年也一直没能“上车”。的确，温哥华的房价本来就贵冠全国，经过疫情的一番“洗礼”更是步步上天，直到最近才因贷款利率稍稍降温。
/ @2 M2 O: G& S" |
很不巧，两口子的“抢房大战”发生在今年2月，也就是本波房市最后的狂燃阶段。

& Q: f2 f% A; t8 v7 M1 U: x# N这回，在温哥华房市战场中‘遍体鳞伤’的夫妇将目光转向了千里之外的安省小城Sudbury，此处位于多伦多以北约400公里。

2 z& v7 u& g) V- S本身来自安省的Josh认为，如果温哥华容不下我们，不如“回家”，去到离家人更近的地方。
8 A! E# g7 z' Q0 \- \4 H
" F, o% j- j7 M9 W  B; v疫情期间加拿大全国房价都在疯涨，连Sudbury这样的小地儿也不例外，但相对温哥华或多伦多这样的大城市，这里的房价还算可负担的。

+ ~1 w* o6 u8 y9 i4 }& w6 W, j  |从BC到安省，一西一东，路途遥远，要实地看房花费不菲，夫妇俩也没有那么多的时间和精力。

% P6 o% j1 ~% K8 I( e( y! g夫妇俩于是决定，不如将这事交给专业的地产经纪。

于是，两口子找了一名当地的地产经纪，依靠挂牌照片远程看房。很快，他们就看中了一套外表朴实内里却温馨的梦想小家。
3 Q0 h  |+ H. t! W
( ]( O# M; d" Y4 j+ m0 T据他们的说法：“这房子在挂牌照片中看起来很棒。”且买家也没有披露房子有任何问题。

买房子毕竟不是买白菜，好歹也是人生中最大的一笔投资之一。
2 T( F0 J4 `! m8 b
按理，夫妻俩怎么着也该验验房之类的。但地产经纪吹风：如果真想要拿下房子，就不能谈条件，有条件的报价不太可能被接受！

当时，两口子可能也有点头脑发热了——
/ x5 }7 ^; b, l* P
6 R2 @1 d" B( W$ W7 k- n“我们压力很大，因为所有的新闻都在说房价涨涨涨涨，我们不知道是否会出现转机。它可能会继续上涨，然后我们会永远被房地产市场淘汰。”

“我们觉得这将是我们获得房子的最后机会。”
8 I. _: n, k$ U7 g7 \' k
只是犹豫了那么一小会会，夫妻俩就全权听从经纪安排，放弃验房，还加价6万元，锁定梦想之家。
# o6 R) h% e: E' k
" Q+ @! x: |8 ~7 F然而，直到5月，当他们收拾好行囊，搬进新家的那一刻，才意识到这一切有多么的荒谬。

梦醒了，心碎了，摆在夫妻俩面前的，是一栋残破的老房。
0 X! h7 K. Z4 X6 R5 a
网恋的房子奔现后如此不堪；卖家秀和买家秀之间简直差着银河。
9 z0 h4 X; V% h" B$ X' T0 h
“地板正在塌陷，正在下沉，”Josh说。

: c% z# Z7 O) ?" ]% j屋里，蟑螂满地跑，下水道需要换了，踢脚线下的缝隙大到可以插手，窗户是关不紧的，头顶的承重梁已开始腐烂……要修复好这些问题，至少还得花个10万加元！

) o: w# R5 ~1 \0 L) }8 ^; j) O
$ V9 K) t' T& y: T3 r/ W% F& R& ?' i
面对这样的新家，“失望”已经不能用来形容夫妻俩的内心了，换了任何人，看到此情此景，都可能是崩溃。
* j' v; K" ]; J) a; ?
但这又能怨谁呢？

“很多是我们的责任。”夫妻俩承认是自己亲口答应下无条件offer，但又很不甘地表示：“但作为首次购房者，我们依赖地产经纪来指导我们完成整个购房过程，我们不认为我们得到了良好的建议，也不认为地产经纪的行为符合我们的最佳利益。我认为她和卖家都有责任。”

/ C3 S+ }, N$ V: }' SCBC的记者试图联系了这位地产经纪，却没有收到回复。

有资深地产经纪表示，过去一年半以来，无条件报价很常见。尤其是远程加价抢房，不验房的情况，后续的代价可能很大。

因此，买家应尽可能预验房，虽然这种方式没有真正的验房那么彻底，但提前看看房子的情况，至少可以避免一些关键性的问题。



+ V* ^! y* p' z% ~: S9 u目前，夫妻俩正在考虑联系律师，并向监管部门投诉。不知后续结果会怎样。

2 u8 u$ x! k6 n( v  Y( Z这个“惨痛”的故事也提醒了买房人——远程看房风险高、放弃验房代价大，找对经纪太重要。
0 U9 _  \' {* o( A
希望每个人都能找到自己的梦想家园。