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大年初三，加拿大华人还沉浸在虎年新春的喜庆气氛中，互相拜年团圆。继加拿大总理特鲁多用中文向全体华人拜完年之后，在3日宣布再次豪爽撒钱！！！" z3 a0 ^# u$ g! `
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新冠疫情袭来，让不少人开始意识到家的重要性，越来越多人开始换房，搬到空间更大、更加可负担的地区。即便各个行业都大受打击，唯独房市热度不减。
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很多人就算不买新房，也有翻修现有房子的打算。/ ]3 E F: b0 z
0 o) O5 }+ T. f就在本周四，加拿大政府宣布了一项最新政策——加拿大人现在可以向政府申请装修补贴！消息一出，申请系统都崩溃了！2 ^5 `6 F1 f9 Z, A9 Q+ K7 m
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根据H&R Tax Block的说法，加拿大的这项房屋装修补贴申请取决于申请人的资格、情况和地点——! k+ C* {- R! |) ]- f& T
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家庭无障碍设施税收抵免
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第一种情况是家庭无障碍设施补贴（Home Accessibility Tax Credit），符合条件的加拿大人在房产装修升级更多安全和无障碍设施时，都可以申请补助装修费。
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7 \6 N3 K. D# U; l! |' L+ K. c3 P联邦政府对于家庭无障碍设施的税收减免，允许加拿大人申请高达10000元的费用和高达15%的装修费用作为减税。
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“一般来说，雇佣专业人员如电工、水管工、木匠和建筑师完成的装修工作都符合条件。” ~: u8 `% C3 a
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与此同时，选择自己翻新装修、升级无障碍设施的人，也可得到建筑材料、固定装置、设备租赁、建筑计划和许可证等方面的补助。 q8 x' {/ z7 P* d
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需要注意的一点是，部分补助申请要满足特定条件：如申请人须与65岁以上老人，或有资格获得残疾税收抵免的人一起生活。
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加拿大绿色家园补助金 ( w( V/ n" I5 ~8 Z3 R5 ~0 K6 ~
- H# C% V4 x; f7 A% |3 d第二种是环保装修补助（Canada Greener Homes Grant），加拿大政府支持所有正在考虑升级自己房屋、使其更加环保的人，符合条件的人也可获得补助。( M+ P, G" z# N$ Y4 g' M( h
! l9 K1 y% B" w- U6 k& N所谓的“符合条件”，包括新安装的太阳能电池板、升级的加热器或新的门窗等。绿色家园补助金无需纳税、无需偿还、也无需作为收入申报。% m/ l) w3 p! v0 m
7 f& t- M1 B1 c. t+ R/ X- Y粗略统计，这项绿色家园补助金计划将为全国约70万加拿大人提供高达5000加元的补助，用于房屋节能改造。
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7 D p5 \0 l9 @. c值得注意的是——
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( `1 X2 B4 r/ @5 [申请人升级的必须是自己的房子、且需证明现在就住在这里；# I; _) M& q- ?% l8 g3 H% S0 Q5 {
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可申请屋型：独立屋、半独立屋、排屋、镇屋、四季度假屋、移动房屋或船屋、低层共管公寓、原住民议会、土地认领机构和住房管理机构；8 l$ @% z5 }# ^" z
5 ^' K6 ~+ a- a3 S+ L普通共管公寓和新屋（指屋龄为6个月或以下）不符合申请资格；
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! {4 Z7 M" V5 U+ Q补贴范围包括——
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绝缘保温，最高补贴5,000元；* T. u+ ?2 U9 U% S9 D" |5 L
3 D, h" R; m" b- Z空气密封，最高补贴1,000元；
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节能门窗更换，最高补贴5,000元；
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% K# T) P# Z! K" k; ^节能热水炉和暖气泵更换，最高补贴5,000元；1 l0 [3 K6 C0 b3 t c1 i
9 Y! L7 `; O$ \/ K2 C& }+ s4 _太阳能板安装，最高补贴5,000元；
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电池、地基防水和屋顶更换，最高补贴2,625元；5 Y3 V0 y6 u; q; i: G! b5 l' s
5 i8 R8 K' g3 O1 v智能温控装置，最高补贴50元，但须有其它节能升级；& L! ?1 {. f' U
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所有节能材料和设备，必须在加拿大或从加拿大在线经销商购买。
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这项补贴政策实际上在2021年5月底就公布了，不少人涌入申请官网，政府网站一度瘫痪！截至目前，加拿大政府已经收到了至少30000份申请。
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其他房屋装修税收抵免
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除了上述2项房屋补助金，加拿大各个省份还有自己的房屋装修税收抵免政策（Other homerenovation tax credits）可以申请。, L6 v% o1 w7 e l3 M/ }
+ @, b E) u, v' }打个比方，安大略省、BC省和新不伦瑞克省都有其他的房屋补助金，让老年人更容易获得房产。* F. B' {# B; n5 q' }# x5 [, A
: m2 H& i9 k+ X, U* ?5 c4 a* @' U另外，萨斯喀彻温省房屋翻新税收抵免政策允许花费1000至11000元进行装修升级的人，获得高达10.5%的成本回报。
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而魁北克省则有Rénoclimat计划，支持省民节能升级；而新不伦瑞克省居民有资格获得类似的家庭节能计划补助。
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狗仔卡
发表于 2022-2-4 16:45
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