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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
- O4 o8 w& \6 I  o( A0 f
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。, u3 ]& A: ^7 N3 Q; \/ S* c; R

3 [0 ?- {2 b% Y' `" K7 L3 _& b现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。4 R. S' G# H# w& G% x' e
) v3 I. z1 v' J$ t  f0 B2 u
可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%+ z) l- e! e' e7 N2 `2 ]

$ a8 D1 Y/ f- h9 N9 ^https://www.canwise.com/rates
0 e' [- ^9 r8 q% E2 k! z7 }2 R2 Y* k: b! l
另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。8 o( I9 l) {# n) N
仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
% p( S9 z, Q$ V, N8 C3 ?6 u我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
  G& [( i9 e; h% C3 R" Y
好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
. x9 O6 M1 u$ T' v: C1 @最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
. k6 c2 N) z, Z$ ^: |
  V9 X+ I2 i1 W+ u* }( V7 i+ O现在的Mortgage在TD，不 ...
) B/ g3 J6 y) @8 {8 E6 {% S3 N
我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32
$ ]7 w8 @; c* k* D6 m% J+ G' X$ [% B好的，好的，请推荐，多谢啊！

' {9 C& J9 e: T那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07- {% w. t0 S( s, k# C6 `: P! }0 N
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。

. _0 b9 m9 Z; Q9 S% T) @+ h6 @% H请查私信
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10% x' z! L0 N- h/ J/ s+ f) w7 w
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。/ q) l; n* U" s

2 S& p1 h% |$ S: U4 J( I& T现在的Mortgage在TD，不 ...
  f& i9 q3 R4 a+ J; d
感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑 8 F8 W! A- F- R* ~6 T
: c) v: f4 H* h$ t- U- t5 ^1 Y3 B
气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！$ z4 ?  X6 c' O% i2 X- p

9 K1 S9 _4 B; Y( J( z9 f4 S+ Z以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone! G) S# F4 T8 U) y/ t, f! Z, @
TD Bank Fixed mortgage rates
( j: d$ s8 C# V4 g$ P5 E$ L' I2 Year Fixed: 1.78%
6 `& u8 N$ F9 t: u3 Year Fixed: 1.78%9 U. b% c/ c  B+ B
4 Year Fixed: 2.02%
. s$ }7 |( V7 C2 `2 c6 J- h/ W1 d5 Year Fixed: 1.89%
8 e0 j" `( X6 _5 {7 I# ?0 p4 F" ^! y6 k$ W1 j; R" O3 J/ N
万恶的资本
$ {; Q" A4 J8 E6 t0 x1 U2 D 79536a0ada.gif
3 ], d+ R+ r! j& n
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！, |! Y7 q8 A1 M: d/ J
0 r9 |# S: l1 h5 U
Two banks cut advertised rates today:
" Y8 [# h* }3 U/ r- y- k1 {CIBC
/ C3 O8 L/ [$ C+ K5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
8 V: O3 \( y- d  ~8 G2 d1 q1 c2 p5yr (insured):      2.37% to 1.99%1 }2 [' z  W  ?, x. [/ Q7 i

) ^! T5 F" `  L0 B! ^HSBC_CA
# E4 ^, ^9 n& U+ ]3 V" L5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%' H# V+ @# g0 x7 E% X
5yr (insured):     1.99% to 1.89%" B3 C5 w" x) P
5yr (switch):       2.14% to 1.99%
& K' y7 w$ F# s" `$ f! Q# @; ]0 c6 `! H9 ~2 V( t1 D# {. v1 x9 {
Both banks offer up to $3k cash back  e/ V8 O5 [, p" e

1 }- ^' F9 H+ w% ?* k$ ^消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!
' J# I# A4 ?! Y' m! _* n* S3 _0 t/ H' y# f& u: A: o! W9 ?
原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。
' e, K' z' T1 n) `
0 j: w. n- m- F; d5 d5 |美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。
: M7 m9 u" L8 d
+ a, K7 _1 e8 C  `0 A有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”
4 G5 T% \3 _% H4 L8 l% w; Z0 V) R* S6 b& J0 ]& T, E
万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。
% O* Q* D6 `& g( X- a9 c
  y8 W- G% Z# V$ a6 S! e" `现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑 ) E! K: g1 g" X8 y' X$ D# Q

9 t+ M6 m( J8 K% N" }6 p: q0 f0 x9 w, B9 A破网站，发重了
6 h3 u, f4 z, _
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