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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。' {( e& d% v  P; l( P  ^3 T
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
4 v- ?! I- r  D" W# a9 J" y, i
& q7 v3 Y  ~9 Y& C% O现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。- X9 P1 T! o5 a/ ~  n
3 s- m& J6 A) |
可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%* P: U- Z2 Q  h$ \
+ T6 o2 J* {" t% r
https://www.canwise.com/rates
9 z) T* N& w, A+ b  W" j7 f/ j( ?8 o1 c5 s
另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。1 @5 h9 p  [5 V& ]" c5 B
仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04- U# Z* I9 n3 \9 `1 W7 b: z2 G: R
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
. d0 m2 B3 F' _- ^
好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:101 d7 a4 a% `7 S0 z
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。/ g+ a' C$ N9 Y

, Y% p2 z  j" y& r6 [/ f) Q现在的Mortgage在TD，不 ...
; [: w& ?$ l1 I) `; ?& P
我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32
* D" ?) y* l9 D- C5 b! x2 G好的，好的，请推荐，多谢啊！

8 d! y# N( d% z  ^/ g0 ~那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07
# A  R( I2 J, C那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。

- k1 ]3 ^2 X: Z5 [请查私信
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:101 c9 p# J! o2 i
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。; P7 d& m; O' `. D
8 M; x( H: R, X  V' Z6 _# y/ Z4 f
现在的Mortgage在TD，不 ...

: y' f7 a( X' m3 b! T" m0 R) {# J感谢你的信息
大型搬家
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑
- K) V# J6 T" `9 N2 ^8 ~, }, Z; Q- _( G3 v
气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！
% C) Y" Z$ Y  S* z% m& d5 Y: M) [3 {
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
  ]' v1 m* w/ v8 g" LTD Bank Fixed mortgage rates+ f5 Y5 _3 H! j: m8 ]( J
2 Year Fixed: 1.78%
; W; q9 J. h) g  ^, w+ z" v. _3 Year Fixed: 1.78%2 s& l: [: b$ J: e
4 Year Fixed: 2.02%
2 S+ V3 ]& B( i5 Year Fixed: 1.89%
" s( g% J4 ^6 C6 B: @
  h/ m& ?: D" Q" K万恶的资本. v5 m, y" c. M1 i
79536a0ada.gif 1 k- G4 ^! f% z' k  J$ \( U
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！9 k- o, e4 A& Y) i' H8 r
0 t( @+ _- g" H5 q7 m3 W& ^
Two banks cut advertised rates today:( c; B: \+ L. k: \; L( z$ R1 @; h
CIBC7 ?5 ]4 Q. \( r& l6 `, \
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%* j! C4 p- k( k1 e6 n6 }- I/ ~
5yr (insured):      2.37% to 1.99%; {' A4 r* y3 ]! K# H
1 V+ ^0 ^$ Q! Y% [/ ]& V
HSBC_CA
7 g! K. \! g, a& B5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%
0 x6 Y) o& r# }4 S- \, Y; C5yr (insured):     1.99% to 1.89%
( G7 a( K) t0 _6 Q5yr (switch):       2.14% to 1.99%
! t4 i7 m/ W  }" f
/ x, B  C7 e: b  t  h0 e- Q+ [Both banks offer up to $3k cash back% b( W* @3 W/ `4 Z2 e

* I3 i* V0 t" p0 A消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!; V+ S& o$ O$ R) l" \( L& m3 _- V
9 D) \& G- ?, s3 E
原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。4 e8 m0 m: ?( j8 {

! W$ {: D0 W8 x* s$ @9 ^& x4 s美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。3 w6 c8 e6 E' o0 w1 A
2 R6 q- }8 o, M; ]4 c
有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”
' |/ `! A. ]# I: ^1 P9 s) I* e% R
% F' [) h* z; e- M: X4 _. K万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。- w" a) n# b# c. P* |

* W1 G/ L$ x& n现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑 , {  l! ]1 |2 J1 p! O7 c' N
6 l* p% D1 l' ^7 \+ q1 Z
破网站，发重了
% l. Y1 Q" o( v/ ^0 r! P
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