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爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦，4 x0 W- \0 b3 Y/ Z
& K d0 ?. }( B& l @# \0 J9 l竟然以10加元出售！
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是的，您没听错！( `6 X8 i& m4 x
( Y4 U* F! Q- T这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元，( ~ C* N1 L9 [& |5 Y) g; ?- @
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10年前，它售出时的价格为5500万加元，当时每平方英尺的售价约为100加元。6 @# @' e. X: D0 M& s
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当时，这栋占 厦空置率约为10%。) |/ G/ j8 B! |7 |
, i0 s- Q- _# j+ j. a3 \然而，今年由于阿省经济不景气，导致空置率暴增，市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降，而且持有者还背负了6410万加元的债务。
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0 ]) q, a& m4 ^: ]结果，就诞生了这番“魔幻”的场景：6 [ o1 y4 Q3 ]+ W, I, [ e
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10加元市中心买大厦！9 T( J' b2 t9 G' w: e% O2 `# e8 [
2 F) j! i A- Q4 f8 [1 ^当然，买家需同时承担6410万加元债务。, V7 J8 z% \7 A6 g F/ r+ r
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受疫情和经济下行的影响，2020年第四季度，埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了，其中45.1万平尺在市中心。
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最新数据：埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6％，在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。. E; N- U$ M g: i) ]; V
- I7 L4 a$ t' v! w, K8 {2 x目前，这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。
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狗仔卡
发表于 2021-1-23 18:56
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