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爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦，( c% i" }0 N4 g5 r) e3 a* r+ g
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竟然以10加元出售！
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是的，您没听错！9 x3 h- g+ Z7 J2 R) U
T) Z/ c! o# ^8 d& y8 X6 e& t5 o1 J这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元，0 t! Y3 n$ S, Q- ?+ i( V' k
3 j/ i- q' q8 i, g; u10年前，它售出时的价格为5500万加元，当时每平方英尺的售价约为100加元。
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当时，这栋占 厦空置率约为10%。
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2 b: o/ \. e# R- }+ X% J$ A然而，今年由于阿省经济不景气，导致空置率暴增，市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降，而且持有者还背负了6410万加元的债务。
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# d/ _: X4 @7 t) u结果，就诞生了这番“魔幻”的场景：7 d9 z4 U+ x' ~1 m" F
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10加元市中心买大厦！
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当然，买家需同时承担6410万加元债务。6 |6 K; _5 o) L. G
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受疫情和经济下行的影响，2020年第四季度，埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了，其中45.1万平尺在市中心。
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最新数据：埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6％，在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。3 K* K1 N0 Z" g/ g. v
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目前，这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。7 M% ]: S8 s. m1 T2 A
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狗仔卡
发表于 2021-1-23 18:56
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