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# g' L& M! P* F6 m3 i! Q爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦，. v5 z: I8 K9 i' o* \. b% V) o5 I
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竟然以10加元出售！- d2 |. v# V1 z
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9 [) N/ E% D5 j是的，您没听错！/ K3 w6 t, {9 H/ u. y( r
9 Z3 v0 V, @ n4 A这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元，9 N5 n# E4 ~3 L. ?9 M' k
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10年前，它售出时的价格为5500万加元，当时每平方英尺的售价约为100加元。
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7 ^% ?" x' e; _7 Q' N+ h当时，这栋占 厦空置率约为10%。+ x1 }/ `& k. C
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然而，今年由于阿省经济不景气，导致空置率暴增，市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降，而且持有者还背负了6410万加元的债务。
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结果，就诞生了这番“魔幻”的场景：. Y. O3 g: [% J9 ?1 B; R
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10加元市中心买大厦！' I* H, W2 |% E. K5 @5 r. u5 @
9 j8 Y) n5 U# Y7 w2 X当然，买家需同时承担6410万加元债务。
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受疫情和经济下行的影响，2020年第四季度，埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了，其中45.1万平尺在市中心。
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最新数据：埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6％，在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。* Y, A* x8 J! L) U' f Z) Y* |# ^
; S- [2 p- s2 x j* s% |7 s6 }目前，这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。! v+ r: z8 A# U
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狗仔卡
发表于 2021-1-23 18:56
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