 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
也许你认为目前多伦多的房价已经高不可攀,那再审视一下温哥华的价格,你可能就更心惊胆颤了。
8 g, s/ z8 v( o7 S t( H8 v: V
- ^6 V: i( r. n0 r/ A: ` 目前,位于温哥华的独立屋(Detached bungalow)的平均价格已经飙升到了758,000元/套,而相同配置地段以及面积大小的独立屋在多伦多则维持在387,744元/套。
2 r: q% j# t4 @9 U8 V, |6 c/ p0 ~8 K( a$ u
两地价格如此不同,但他们同样存在相似点,那就是全国房产市场的异常火爆大有继续攀升的趋势。
! l2 B! C% }- S1 U: @/ U% D# t/ q1 j
据Royal LePage的一份调查显示,借房产市场涨势正猛的东风,加拿大每一处角落的房价都在节节高升。
# C& t: v3 D# Z& d A3 x" b
6 h' B! w! ? z$ T' ] 在多伦多,仅仅2007年第一季度独立屋的价格较之一年前已经攀升了5.7%,供需矛盾成为刺激房价上涨的重要因素。同时,公寓的价格也猛涨。这一消息对于开发商来说无疑是一件喜上眉梢的事情,但对于持币购房的人们则要重新审视自己手中的钞票了。
, A* t6 t& x @& Y# ~5 z7 D: t+ a+ N# R+ k" |5 [5 o' u3 H
而其中,Riverdale、High Park以及Annex等处的房屋则格外受到人们的青睐。% J/ J( s) l( P; a& ? @3 D6 m8 ]
6 m7 g) Q" d* ?/ ?6 o$ {
下面是2007年第一季度同2006年第一季度复式楼房(2 Storey)价格增幅情况:+ Z+ Y$ S- }' X8 r
. f1 ~8 m3 c; Y' y% W. o! W# j
城市 2007年 2006年 增幅%
( z, B( z& [# ?$ X- t# I9 d
8 [* U' B1 h! I 第一季度 第一季度* v/ n" a) X/ ^1 c$ y
- \1 v! h% ]( e. A 哈利法克斯 190,000 173,333 9.6%3 Q" m# |. R* D' U. R+ W- N" [
% u4 H7 Y! b$ t8 u3 u$ z5 a
夏洛特敦 145,000 142,000 2.1%
t4 x Q+ Y2 a u
& z, ~, v3 i4 G- V 蒙克顿 138,000 128,000 7.8%
9 G$ @0 z& }8 l; Z' D- Q: b, _2 r8 [' B# h2 I
弗莱德里克顿 156,000 156,000 0.0%- E' s. m+ W( z/ \5 A
! |' ^8 q# t! S8 \( M9 v) z- V! [ 圣约翰 161,700 142,500 13.5%
: [2 h2 z3 ?% \3 j8 \
9 }( G; ?4 s- h; Y$ r 圣约翰斯 145,000 143,667 0.9%) g0 r: E J) \
& i- {3 d# B9 f, _1 a 蒙特利尔 221,583 210,167 5.4%
, O4 D: F w$ G8 J/ A1 ^" |/ z5 g+ e' j
渥太华 298,083 281,333 6.0%# T8 l+ n$ T' m; I0 ^ n: H
1 E: ~, `/ J8 m- U8 D; @
多伦多 387,744 366,979 5.7%/ G" F$ I0 U# B% Q: P1 X
! }: q6 I& o8 d, U4 @+ f 温尼伯 191,375 171,109 11.8%1 R7 E' a' Q- i N
9 c% D, v5 ?% ^; J" r" d3 b" l 里贾 158,500 141,125 12.3%
6 b- R* x6 A( M/ B" F; C& F* H W" d# Z* k" r, F8 W4 c
萨斯卡通 226,250 171,000 32.3%
9 n" p) F+ U( n# q- L# {% G# Y
& A3 J8 W* O0 L( O. r 卡尔加里 402,933 311,878 29.2%
3 U$ a& @2 p: I8 V; ~9 p+ `+ \4 z; b- b4 ?: g- u
埃德蒙顿 350,000 225,500 55.2%
]: {) G" L5 r* t8 w% S
0 |7 ^9 p% H3 i( [ 温哥华 758,000 668,500 13.4%
2 P, t" u3 p. X3 E
. L+ u" h! `, F9 A; `3 P4 L; a 维多利亚 384,500 352,000 9.2%
$ f; O( Z% z3 N9 G6 M& X( E/ }5 u7 \( e( Q' M
全国 316,993 275,850 14.9%
' t* A1 ], Z" o! f9 Q* v$ J3 `: Q2 [9 f! Q1 g, G4 b- r0 n
下面是2007年第一季度同2006年第一季度独立屋(Bungalow)价格增幅情况:
/ v5 V, H' [) v( _* B' Y! F1 d
# p+ J) Q0 i% l- m$ `5 c; t 城市 2007年 2006年 增幅%
; i4 a) i2 _+ q$ }/ s0 p& l
! K, r+ j/ R2 A! \1 H- ~ 第一季度 第一季度0 }, @$ ]" F4 }, M. e+ _/ N. A
# G" n# E& _- @7 Q- {1 g3 {) H) T 哈利法克斯 200,000 197,000 1.5%
# Y; |, J3 K, g1 O' N2 z7 Y0 g) s5 _$ U* e H+ I/ [. R
夏洛特敦 175,000 170,000 2.9%2 M% E1 O+ b( k
5 \0 v/ m* L. Q( @4 b% f i8 d4 i& c 蒙克顿 132,000 125,000 5.6%9 f" _* _' u+ q
1 v" P5 ?8 Q% o1 ]
弗莱德里克顿 187,000 191,000 -2.1%
% F/ O, y% h- f! U* r1 l0 ^# g2 s
* k0 A) |$ e; J. s2 X 圣约翰 210,400 188,700 11.5%
6 M) [' P$ U( |& K1 y# y) i1 N6 J7 s# U) R6 j$ ~" H
圣约翰斯 200,000 203,333 -1.6%6 j% B' Z3 X9 U* U3 X, j0 v
' n4 B! y0 }$ P; l 蒙特利尔 338,857 328,214 3.2%
_9 y5 A0 h5 C1 [# C9 c3 O' K" B' Y
/ P; `) Q. |% H2 i2 {1 E5 s 渥太华 294,667 277,500 6.2%2 f5 f& w$ u6 [2 P
& y a/ B7 ]& k* o0 A
多伦多 489,889 467,742 4.7%
) i4 d; V% b" \/ q7 T
' H0 c. ^, J* j. c 温尼伯 220,714 196,264 12.5%6 [; N/ Y9 c. `+ p' J' L
$ A2 m3 [7 h _$ g% Z% a4 d 里贾 159,500 145,930 9.3%. p( ~# [5 a: u4 P5 E
- G) Q6 ~: N. O5 c. r7 `, Y- L 萨斯卡通 257,500 189,000 36.2%
' O' V# @0 B5 A) }$ n7 w, |6 l
; z& S0 o2 }4 E4 @ 卡尔加里 411,456 322,853 27.4%% R3 ^ z, U& p- J; H
( k1 A- k% T' \
埃德蒙顿 384,750 249,167 54.4%
9 h) l4 ~* p L3 O1 K
D& K5 o0 g) S& J- m: H 温哥华 837,500 757,750 10.5%# F9 l2 e& l4 x; i; z- K9 N( \, e
/ [- L1 R' N- S/ p; y( \% p# O
维多利亚 418,000 399,900 4.5%
, }# w& r2 X, L( [" h! I$ W6 K
: f& o) ^: o0 h" }* v) Y 全国 378,148 338,228 11.8%7 k" f5 \+ n6 k$ z5 ^1 \6 j
# I% v( [ O! V 下面是2007年第一季度同2006年第一季度标准公寓价格增幅情况:
/ e* R* h, v- ?4 t7 \ v; U D, z% F3 q: j1 ~' J6 H
城市 2007年 2006年 增幅%
6 [) e! j/ e& Q) O) n; A S, ~6 n3 N" a# o2 C* Y A+ V
第一季度 第一季度
/ r7 I# z' _, ?5 s: K, Z
K/ y0 e& o& ~ 哈利法克斯 144,000 113,000 27.4%
2 F6 Q8 J0 s: I* t$ f2 S9 A; N% m. h& K9 `& X5 W9 M
夏洛特敦 100,000 98,000 2.0%7 R% c D& u* `, r9 ^% c/ a
6 W Z7 y; _4 j6 h, U( L 蒙克顿 - - N/A
% [$ K5 E0 q# [7 `: ^# S j; G, j+ Z& T) f
弗莱德里克顿 131,000 130,000 0.8%
2 u$ }% N) n9 @" V7 q2 {
d/ ~1 O( D4 n- K6 z, e8 f t 圣约翰 - - N/A& l- w4 z( e/ l& ~# D1 b
% h3 S9 [, O) F5 Y; u, S1 L4 s- f1 q" U
圣约翰斯 148,333 146,333 1.4%8 S& O% {9 M* o9 L
) d; V, E. I) }0 b+ c6 K
蒙特利尔 204,929 193,857 5.7%+ B% C9 ]) N3 p, w8 Y# R8 u3 _
: ~, H1 f; ?( h D7 L2 f2 c; A 渥太华 187,333 175,333 6.8%
; T/ h" x; G+ z$ p! `7 P
/ J: Q0 E( B! T6 c3 L9 b 多伦多 269,210 251,150 7.2%! R8 p P/ O" z3 \) l
6 y+ o" j8 }3 Q
温尼伯 109,250 97,559 12.0%! \& r7 D3 H a" K
$ K! U2 ~& Q+ T8 v4 u6 ~, C
里贾 102,500 94,500 8.5% |
|