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加拿大这些省房价或大跌 温哥华也躲不过!* I4 d) f% A% r, _$ _
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本周三，穆迪分析（Moody's Analytics）和RPS Real Property Solutions Inc.联合发表最新房产展望报告。受新冠疫情影响，加拿大草原省份的房价将出* W ^0 L+ P5 O
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现下跌。即使是全国热门房市——多伦多和温哥华，租赁市场空缺率上升、移民率下降，整体房价也将下跌。
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报告指出，由于加拿大经济复苏停滞、经济刺激措施减弱和债务问题增加，2021年全国独立屋平均价格将下降6.7％。此前，所有类型住房价格已下降了7％以上。2 b0 R) I. L9 l5 Z/ @6 r: N
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悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!- j& O3 u6 |% o6 q
6 z6 f- h; @) Q' B穆迪分析公司表示，“随着2021年全国房屋市场的空缺率和违约率上升，住房市场难以摆脱劳动力市场疲软的压力，所有地区价格都会经历一波下跌。”# m' z; p! Z) i/ M1 v+ O8 h
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悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!( {' W9 x1 r0 j9 U& c! o/ Q% g. \
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根据加拿大抵押和住房公司（Canadian Mortgage and Housing Corp.）先前预测，全国房价可能会下降18％。
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CMHC首席经济学家鲍勃·杜根（Bob Dugan）预计，高失业率和低收入将限制买家返回市场，温哥华和多伦多也将如此。4 u2 f1 G1 }4 Z$ S
8 u9 ^* X# f3 [ F2021年第三季度，预计全国房屋开工量将下降至151,000套，而2020年第一季度为206,000套。在新冠疫苗普及之后，加拿大住房市场将在2021年出现. B8 ^5 I1 M' b: t9 K
; D' [- }0 f% G: G& |9 H反弹，家庭住宅价格在2022年将上涨4.6％。. n0 V7 S% @3 }3 a* W
+ n) p5 V% e% c2 N4 D# O; @与此同时，多伦多和温哥华的房屋价格将维持在全国最高，但公寓市场或将因供过于求而收缩。
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" h; B/ u; r3 ~, u8 ]1 W$ W" K+ L专家预测，随着2021年加拿大石油市场持续受困，卡尔加里和埃德蒙顿的油价将跌至谷底，跌幅为10％；里贾纳则预计跌幅将超过9％；多伦多紧随其1 g& Z! z' R& m, l$ F
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后，预计下跌近9％；温哥华也预计将下降7％左右。- M* v0 o4 J t5 Z1 D- v5 y1 b) c
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狗仔卡
发表于 2020-9-24 11:51
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