 鲜花( 2)  鸡蛋( 1)
|
90后中国女富豪太爽了 留学归来老爸赠送500亿!; `7 o* g; ?3 _
) W0 d6 P7 z$ k i" h% |
& |. I3 I! M2 T/ H6 T) u90后华人百亿女富豪,! A }0 G' g) m# j1 a( z: a
" N. L4 a5 d9 v4 f, U一夜之间登顶/ _' A, W! N: V9 T( k4 U2 [
/ l0 M' I1 ?' r F: B
2014年,一位24岁的华人女孩刚刚从英国留学归来,这位王思聪的学妹,拿着伦敦大学金融学和经济学双料学士学位的90后女孩,也和王思聪一样,家里有个做地产大亨的爹。# {8 c) ?" J% ^2 |) k- N& H2 K; X$ R: V
! p9 X4 X6 Z8 m* e) ]8 l1 j同样是地产大亨,王思聪的爹可没有这位女孩的爹对子女那么豪气。王健林只给了王思聪5个亿“白手起家”,而这位女孩一下子就获得了父亲赠送的公司85%的股份,如今价值500亿人民币。
; F# m! |; c! ~. ~' x% A! U& t2 I3 O2 W- i8 w) S+ X
这位女孩,就是龙光地产的现任ceo——纪凯婷。她的父亲,正是一手创建龙光地产的纪海鹏。
* r1 A# _9 G& U, k3 Q0 ]: L: e- `7 p7 P, |
纪凯婷# H/ C. ^! W7 ]6 r3 i( F5 `
+ ~- _* A5 S: [7 e2 s1996年,来自汕头的包工头纪海鹏,靠着多年包工程攒下的积蓄,创建了龙光地产。0 R$ E* U+ p" ^5 y$ o3 B3 ^) ?
; x8 p8 z4 v; k; O+ U1 ^一开始,资金实力薄弱的纪海鹏并没有溅起多大的水花,但是在那个中国房地商业化刚刚起步的年代,什么都可以能发生。. k7 s" D5 a+ \) ?2 j$ ~/ W+ m. x, z
9 w8 k: V; t6 ?7 ^1998年,纪海鹏拿下了“阳光花园”二期工程,凭借着没日没夜的赶工期,做到了“当年开工、当年竣工、当年交房、当年办证”的记录。随之一炮而红,
# G* C' a; f7 d6 d, }
5 `# E! R5 o) A/ v. n在房地产圈闯出了名堂。
/ h" o h7 V+ G- {5 v0 N4 C5 U. r0 \8 r2 s$ g8 D
两年后,他又拿下了汕头最大的城中村改建项目,销售额占到当年汕头房市的三分之一,至此跨入地产大亨行列。
7 Q! b$ q0 L% Q2 ]' L
, P* d$ v3 d' g7 ?6 d这些年纪海鹏时不时拿下“地王”,刷记录如同刷机:2006年刷新南宁土地公开拍卖成交总价,2009年刷新广西史上楼盘销售额记录,此后进军深圳地产/ m% {4 C' n6 t, ~+ C) L
5 V* X* @; C! Y3 s1 M1 p% ?
圈,先后拿下龙华红山商业、光明、龙华民治等地皮,2017年更是拿下了香港一块地皮,总价168.55亿港元,刷新了20年的记录。
6 o L0 k) K( s/ S! `# h
& ~7 j, Z; |7 V2 d5 I不得不说,纪海鹏拿地的本事令人叹服。
0 ]# A- n/ J* ?0 D2 N0 J! e4 ]) t; ^* r9 f7 m: ?7 d
2013年12月,龙光地产上市,不久之后纪海鹏便将85%的股份都转到了女儿纪凯婷的名下,使得这位90后一夜之间成为身家百亿,成为当年福布斯排行榜上最年轻的富豪。& p0 s% J0 h$ r: [+ z
2 {: j( C8 N+ u' X3 r8 g+ [
加上纪凯婷年轻貌美,尽管她想保持低调,但依然吸引了众人的眼球。4 m& H: n* v3 g+ _3 w8 c- j! v
W! h' ~+ ~; p/ g! {6 J; g
2、. d1 Y* G0 U5 C/ o) K3 R, f
9 [' G$ k' R1 r
中国富豪的“资产大转移”, E7 P. a" @% R- p2 ~) p# v
& r- X: @3 {& G( a
“金蝉脱壳”玩得6" }; s0 W$ e; v A/ x. y
+ P$ ?% `4 |+ `" x纪凯婷出生在香港,很早就通过投资移民拿到了圣基茨和尼维斯护照,同时还拥有中国香港的永久居民身份证,现在属于海外华人企业家。4 s2 I; E3 P$ @- z# R& `
' a' q8 _% {% V) I* A: }6 d
通过把大部分资产都转移到到了纪凯婷的名下,给纪海鹏省下了不少的钱。
% Q4 {% Y$ g v' y$ |
4 c {; d1 S. u _6 V因为,圣基茨和尼维斯这个岛国,是加勒比地区有名的“避税天堂”。这里没有个人所得税、遗产税、赠与税、资本利得税……8 G6 E6 ~) a1 |4 X6 f6 e# X
4 n7 \( `9 G. T u$ B: K围绕着圣基茨的这个“避税天堂”的产业链也非常成熟,国土面积只有261平方公里(也就大半个北京朝阳区的地方),正式公民只有7万多人的圣基茨,
% \8 n0 {9 A8 G# `/ n' Z$ P& S5 P& q* F
却有15000多家从事离岸金融的国际公司,大部分都是世界各地的机构跑到这里开设的。; h: W5 ]6 n6 h2 h
) Y2 y- @: i( [# f+ e! z特别是对于中国来的客户,由于圣基茨目前为止都没有与中国没有建交,所以把钱放在了这里,可能比放在瑞士银行还安全……
) k6 g8 {4 K4 f# j
) ]) j0 H/ O0 B) M除了纪凯婷,中国企业家中比较有名的,也拿到圣基茨护照的还有“俏江南”的张兰,“和谐汽车”的冯长革。' Q" T* A/ n' S" v9 B
. Z% [6 |4 @! N' T9 n
纪海鹏在将资产转到女儿名下时,纪凯婷同时声明全权委托父亲纪海鹏管理这部分股权,也就是说,纪海鹏仍然可对龙光地产进行有效控制。: @7 G+ V" x% W* @9 i; o- J- z) x
9 j5 K; @0 a* ~9 A2 F; c# i即转移了资产,又避税成功,还能够不失去对公司的有效控制,这一手“金蝉脱壳”玩得真是6。看来是有请过专业人士来出谋划策,这也不奇怪了,到了这个层次的富豪,不做这种专业规划才奇怪呢。
( K: u+ n- c6 `" z2 E
/ j. a( y, d, N& {有钱人的世界,不真正爬上去是看不懂的。/ s. v6 _; h% G' {0 O
# L- F, R! n4 K3、5 u" k1 R; F- [8 D& }3 Q
6 e. J( S. {6 q N: ]( }
中国富豪资产转移现状3 f& s9 ]' w) \7 n9 T" q/ R
. x' ~' Y( z0 ]% ?前几年,中国富豪的移民潮有点猛。
) _( L$ W& W C$ G7 d4 u! z2 Y# c1 C& y3 |
根据《招商银行、贝恩公司,中国私人财富报告2015版》,在接受采访的中国富豪之中,明确表示不考虑移民,或者自己的家人也不会移民的,只有10%。. @& i" E! k, K* B0 O
# d5 B) E! S4 y8 O: ~* A+ G% r而且,钱越多的,有移民意愿的比率也就越高。2 k$ Q, s- z6 i% K% F1 w2 k
: e2 j$ F! D9 g资产超过1000万的,有移民意愿的比率是44%,而资产超过1亿的,这个比率则是55%。; `3 z) s4 `! F- @" O4 Z D# s. g
/ N7 {1 w+ Q" r( ]- x
伴随着富豪一起移民出去的,当然就是大量的资产。
% {; g6 @# f, g% F9 s' P) y, D1 I/ Z7 E3 J, y' i1 B
从2008年到2014年,7年时间,仅仅是从中国流入到美国、加拿大、澳大利亚的资金就高达2546.46亿人民币。0 l* e1 k. j$ D3 c
' ~+ H8 n4 E9 `3 y
仅仅是这三个国家哦,要知道中国富豪们移民的热门国家还有许多,比如说欧洲诸国、加勒比岛国、新西兰、新加坡……
/ H( w6 A: m. ^) D
, P" Z# N1 ?8 B! v: S7 C而且,这里统计的资金,仅仅是投资移民所需的费用,比如说美国的EB-5投资移民,投资金额是50万美元,加拿大的魁省投资移民,投资金额是35万加币,想要移民西班牙和葡萄牙这些欧洲国家,至少要花50万欧元买个房子,而想要投资移民英国,至少200万英镑……
6 \+ ~) a5 S8 k1 p: }5 @5 u6 u6 U8 Q; b' o8 c; |/ {
这2546.46亿人民币是不包括成功移民出去的富豪们,通过各种合法或者“灰色”手段转移出去的资金的。因为这方面的数据目前还没有权威的统计,但可以想象的是,肯定是要比单纯办理移民花的钱要多很多的。
! o! I2 d: F* l
' O$ f8 Z9 l! u: ?我还是只能根据那份《中国私人财富报告》给出一个模糊的数字,报告中资产在亿元以上的人群有8万人,按照55%的移民意愿,也44000人,他们如果移民的话,能转出去的资产至少是44000亿元。
& G% |. D; h( I- U6 h4 T" n$ Z, h( ], S+ s: S: w' y
这还仅仅是最保守的估算。
, \; m( Z9 Z4 R- I5 Y+ Q( j
4 E+ O( j# a! a |
|