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房屋销售总额保持稳定,而房屋销售均价下滑
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" K" G- h8 W& d# J; L% u埃德蒙顿大都市区域普查结果;2019年6月房地产市场的住宅总销量上涨了0.56%,相比于2018年6月的数据。虽然住宅销售量非常接近,但是今年新房的上市量相比于2018年6月下降了18.03%;并且埃德蒙顿大都市区域内,上市住宅库存总量也较去年6月下降了11.68%。
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同比去年6月份的市场动态,独立屋销量上涨1.46%,而公寓销量下降了4.34%,双拼房销量与去年平分秋色。- A8 G, R0 x: J+ b) s( N( v% \, i
2 e/ F2 p7 |/ E k, C6 P房屋均价较去年6月下滑了3.71%,至$365,949。独立屋平均售价相比2018年6月下滑了4.45%,至$423,894。同比公寓平均售价下降了0.99%,至$238,648,不过公寓的平均售价对比今年5月倒是上升了0.36%。双拼屋平均售价同比下降了1.61%,至$338,838,不过至少相比今年5月的市场,也上升了1.24%。4 ?# H2 e* |% l0 R) E! g1 Q
6 W, U* u& b$ H7 n+ R埃德蒙顿地产局主席Michael Brodrick指出:“6月,房屋上市量有所减少,但是,各类房屋价位相对稳定。”
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2 j# C& q/ l5 u7 \( o3 j$ i独立屋挂牌平均天数为53天,于去年6月相比,增加了4天。公寓挂牌天数,略有缩短1天,至66天。而双拼上个月挂牌周期为67天,比去年增加了11天。总体而言,各类住宅平均挂牌天数为59天,同比去年6月,天数增加了7.27%。不过对比今年5月,天数倒是减少了1.67%。- h/ B% q" u& I5 f& ]5 y$ x
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