 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
作者：Joyce% y$ k/ p/ G7 H5 n+ O1 T, @- {
5 p/ G1 F- @7 z7 _3 ~* N. L: Z
据Huffpost分析报道，加拿大最近公布的与美国和墨西哥的新贸易协议USMCA将使房价变得更加昂贵，而按揭购房者也要张开怀抱接受协议带来的不利影响了。1 e2 ]8 ?. i N* j9 i$ i
8 b' V- K5 [. L( ZCanWise 金融公司的总裁兼按揭贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird 告诉HuffPost，现在加拿大与最大贸易伙伴的自由贸易前景清晰，“加拿大经济的这一巨大不确定已消除“。
* L7 ^' r1 E! c+ k( w# M0 m9 \3 M0 j9 L: Q- q( B/ ^
Laird说：“如果没有达成贸易协议，加拿大的经济将面临巨大的下行压力。...因此，加拿大央行在这份超级重要的自由贸易协定敲定之前，对进一步提高利率是犹豫不决的。”8 [ D$ E {! T+ ^
9 Q8 Q0 j' r. B9 I3 c. ^
现在协议已经确定，加拿大央行的新的关注焦点将是通胀，最近几个月的通胀水平已经超过加拿大央行的目标范围。
5 s% X8 m9 T( M7 N
0 x0 d0 q. E. y“这就是为什么，既然我们已经签订了贸易协议，几乎可以肯定加拿大央行将在10月底加息，接下来2019年还会有两到三次。”) q3 y# O) |1 R& ~
" ?9 n, r& ]* M0 l" i
无论您是否有贷款都应做好准备
; k. C9 k" A/ Q% K) d虽然利率上升通常会导致房价下跌，但并不是影响房屋购买价格的唯一因素。) H1 p. @4 @/ ~ }/ x1 S$ R/ t: f' P
( j: K7 j- B/ A0 t0 B" t& h
Laird说：“一个非常重要的变量是普遍经济增长，因此自由贸易协议实际上会给房价带来上行压力，因为协议可以让经济增长，人们会赚更多的工资，就可以用工资购买更昂贵的房屋“。
/ w, o# j5 a8 I& u9 D. u
; W, t, t" m( t# `2 w9 ?近年来，新住房供应不足也导致价格上涨，自由贸易协定并不会改变这种状况。! y) [) Q3 D2 E
# e' C5 s, p: U) K4 q, H( |
Laird说，可变利率抵押贷款将随着加拿大央行宣布加息而上涨，因此借款人需要确保“预算适当”，并“从开始为现在和明年还款额更高做准备”。" T6 U! w/ S( Q) ~
% N# Z8 W1 r- N/ l对每月现金紧张的可变利率借款人来说，将利率锁定为固定利率可能更好。
, n0 C1 l* k/ J) M! o4 o& y, P. U A6 A+ L }
如果您已经获得固定利率按揭，那么应该考虑下一次续约的日期。借款人“应该确保家庭预算和收入能够支付比现在更高的利率金额。”! s$ q4 S6 D! q. W8 K O) J2 Q% H
& _. N- i! ], C! k
|
|
狗仔卡
发表于 2018-10-8 12:26
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2018-10-8 17:02
