 鲜花( 4)  鸡蛋( 0)
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生活不止眼前的苟且，还有诗和远方的田野。
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爱城不止一望无际的工人新村，还有温莎公园的黄昏。8 M" e# \& L- d, D: g0 N
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温莎公园，Windsor Park，在爱城是一种逆天的存在。雄踞河谷之上，与大学一路之隔。全省819所小学，温莎小学排名第一。全市375个小区，温莎社区B格第一。社区碧树成荫，低调奢华，住户非富即贵。近年来由于老龄化造成供应下降，同时旧区新建(infill)的需求提升，导致温莎供不应求，一地难求。在近几年石油衰退，全城房价下跌之际，温莎逆势上涨。4 l' x# d- x0 t" \
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温莎小区本身可以分成三个区域。南区位于87Ave以南，离大学略远，南侧的主路比较繁忙。东区临近大学的高楼，地块大多数为15米面宽，700平米左右的“小”地块。温莎小学的停车入口在这一侧，略显繁忙。而温莎最佳的位置则是西区，主力为20+米面宽，1000+平米的大地块。西侧北侧面对河谷，东侧南侧面对温莎公园的同名公园。
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% e) c) }7 v4 B0 e* K- t2 d进入2018年，温莎的房屋和土地供应遭受了断崖式的下降。在2017年，东区尚有9块15米宽地块售出。到了2018，前半年这样的地只有1块对公众出售，在前有路冲后有高楼的情况下仍然成交了接近90万。至于西区，整整两年都没有像样的地出来。这样的市场不是任何投资者或者地产经纪可以做的，只有实力最强人脉最广的业内人士才有可能在温莎获得房源。
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老杨团队恰恰就是极少数能做得动温莎公园的业内者。今年6月份，老杨团队仅仅用了一周时间，就原价售出了位于温莎南区的 8307 Saskatchewan Drive NW。现在，我们刚刚获得了一个位置更好，处于温莎西区的独家暗盘。这个房源在MLS上是搜不到的，只有找我们的客户才能获得这个私人订制的产品和服务。
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- _# B( u* Z: o4 N! S) q; f& G这个极特殊的房源位于西区，面对公园，后院朝西南。地块面积一万余尺，风水绝佳。如果把地块一分为二，那么半块地可以建一个30尺宽，面积为3000尺的房子。这是一个什么概念呢？之前在东区出现的地块，一切为二，建出来的新房是17尺宽，连地带房价格在110~120万左右。我们这个房子的宽度比它多76%！这样一整块地，附送一个状态极佳的大平房，只挂 $1,298,000.. r5 I( Y6 z; @! y% N
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要买此房，找老杨！& W& b4 J2 F4 F( ?! y
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780-885-7077; V6 F) g% v' v' }/ X
! s$ F& ~- L5 _5 [从前，现在，过去了再不来。
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狗仔卡
发表于 2018-6-20 12:21
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