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[其他] 楼上热水管爆裂大水灾,我家现在墙身开始裂了

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发表于 2018-5-13 17:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一月末的事了,楼上热水管爆了,年轻女孩,没有及时有效的处理,她家已被浸得像水池一样。
/ s* A  ~7 P& k. @) l住楼下更是难逃一劫。
. B, b1 H7 w9 \5 b' Y只要有孔的地方都漏水下来。厨房,客厅,房间,厕所,洗衣房,都受到一定程度的影响。8 ~0 [2 _- S+ e% P9 |3 X0 Y) _

/ h" {" @' x4 N( n/ i" Q( G; {( ?) L) L  ?* i5 `
物业管理前个星期才派人来把脱落的天花换上。2 z; E0 B+ j* z* C! D  B0 ^0 Z
现在发现房间和厕所的墙身都有裂缝,发给物业管理,他们说不属于他们的责任。. L( z# j( H6 m& i  I4 I6 v

5 ]- z3 r4 _! x0 @" W$ `" b& ]! P
0 d, f* y+ p; \5 v) P9 [( R! \" E9 F
是这样的吗?
) T. r. M2 U* u& l4 r) h) L8 `4 H& L0 X; G) w1 z
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发表于 2018-5-13 17:48 | 显示全部楼层
是自己的房子还是租的?应该可以找楼上或者报保险吧
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发表于 2018-5-13 17:50 | 显示全部楼层
人性都是自私的, 大家都只顾自己,所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵
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 楼主| 发表于 2018-5-13 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
飘雪的加拿大 发表于 2018-5-13 17:48
; \' D8 K: U. k! D6 K7 I是自己的房子还是租的?应该可以找楼上或者报保险吧
- J$ X4 W, c" F* i- x
自己的房子。
5 h' f3 w3 M3 N6 n保险之前一直拖拖拉拉忘买了。事发后才买的,没用。  ?% C* u; @, _2 j! p& r5 c

9 j% J% R; P' B+ W# Y) E但这不属于因热水管爆裂而导致的后遗症吗?7 n1 N/ B5 Y/ x* U
管理公司不该管?
大型搬家
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 楼主| 发表于 2018-5-13 18:45 | 显示全部楼层
easygoing 发表于 2018-5-13 17:501 b4 D% K4 J7 {" k* y$ a5 K9 o- N
人性都是自私的, 大家都只顾自己,所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵
) Y! T) _7 \% a: B. r) ^
自己的房子。2 ^+ E* @5 P4 v! l9 x
有限的银子下买的。
( R% S) Y5 X6 z7 q
' T, R) i2 @% D" d9 |当时挺喜欢的
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2018-5-13 19:58 | 显示全部楼层
找楼上
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发表于 2018-5-13 20:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果是自己家的热水器的问题,应该不属于整个公寓的事,只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。drywall应该打开检查,烘干insulation
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发表于 2018-5-13 20:38 | 显示全部楼层
觉得楼上应该负责
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发表于 2018-5-13 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这种房子很麻烦,受邻居影响很大,麻烦事太多(噪音 管理费 维修 邻里关系...)。宁可买小一点的house,也不去惹那么多麻烦事。
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 楼主| 发表于 2018-5-14 05:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 romi 于 2018-5-14 05:41 编辑
* a( P) R* j( H! Z" C( R3 o- O  _9 y% g  K7 v
lastman 发表于 2018-5-13 20:03. U+ I) I9 Q2 V% X# d2 o' t& \
如果是自己家的热水器的问题,应该不属于整个公寓的事,只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。dryw ...

' V. V+ @9 K: w; {' j5 Y- I, n) p1 O" L
是公共水管,还是热水管。
4 D& T; j# Y% {还好当天是周六,我在家。& `+ d; E- ^4 y3 ^* c
醒来看到天花有异常一条线,线越来越大。
- b7 \+ C* d& d摸一下是湿湿的,马上跑楼上去。9 g% a4 o, \1 Z  l
发现得晚了,热水喷泉一样涌着出来。到处都湿了2 c3 r2 ]: Z  B
9 ~+ q! ^7 N! Z. M* f2 {% R- F
女孩也是在睡梦中被热水喷醒的。
3 ?3 @6 s" O' ~" ]$ p9 D估计也吓得不轻,又没手机。
7 m. Z) E: \  @6 T6 y看到她时,她一脸无耐抱着个笔记本在hall里坐着
+ D6 J' ?1 \' _3 P, Y网上发邮件给家人求救。/ G& P$ ^4 r3 I5 x2 h

" ]# a) {! E, R" g! ~. D0 b我马上打电话给消防
; [8 K8 {1 n1 c  T又到处敲门求救
# A5 ]% q/ k( [: D! T  S通知楼下我的邻居怕他们家也会受影响,
# L+ ]5 c* U; ]8 q还好这老外有经验,马上去找到开关。
, q; [% f! f3 |6 p8 s0 a# {2 o# o$ D( K$ P/ o1 V1 B
来过人,放了几台机器在家,连续开了一个多星期% z* _0 Q  P0 Y0 ~! ]
抽湿和烘干。
' f3 `3 \# ]/ w+ M$ r但没有打开dry wall。只是拿个仪器探测了一下天花。
9 _  R0 E! r  t2 @3 T6 c: \来了两个人,随便洗了一下地毯。! Z) ]6 n) H% t- D. H' x
后来灯都有问题,一个个都不亮了
1 z, h% p6 h  X5 m/ v: E又来了人换好。
- u; Z( E6 `& A: q$ n5 k" ]; Z. g/ l, p7 ?7 J3 W
上星期来了人,换了脱落的天花。* t2 n9 J% W; q
他来之前发现的墙裂问题,他说要找物业。9 n# l5 g+ `- ^, X4 n

- J; t+ a/ |+ T; f) I
) D9 o. Z2 Y4 ]3 r- Z' p) p0 e- R( ^  U, p: w7 b
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 楼主| 发表于 2018-5-14 05:45 | 显示全部楼层
FORD88 发表于 2018-5-13 20:58
2 `- l0 k2 u& F% S这种房子很麻烦,受邻居影响很大,麻烦事太多(噪音 管理费 维修 邻里关系...)。宁可买小一点的house,也 ...
" R! V3 `( P, C  k9 ^* D# _
这些都考虑过。这里住起来像住酒店。
# l) Q2 y% |  ?! J* z' n/ ]& B+ w建筑用料好,没有隔音问题。
1 ?) Y$ Y, M( N( s邻里也很礼貌,我住左翼靠出口,不是main entrance1 R% v: D4 Q$ K2 z6 P
所以没什么人出入,很安静。% Q# ^* ~3 A( R5 S" _2 c7 r
都不存在什问题8 L$ F& j2 u7 n: `) b, K( h
0 T1 U- n4 D! }& k; g, R1 {
这样才买的。
1 ~0 c( F% g% E( N+ L0 `0 ?0 G
# l: G8 ^* E3 o1 w; r) g9 H6 ?  g9 D1 N
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 楼主| 发表于 2018-5-14 05:45 | 显示全部楼层
craigliu 发表于 2018-5-13 20:382 h) f! _+ c* P0 P& a
觉得楼上应该负责

4 J" u6 f) e6 O: |( o会找她谈的。
; P/ M( r" H- ]. W
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 楼主| 发表于 2018-5-14 05:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
craigliu 发表于 2018-5-13 20:387 m* U) {( H/ b9 l, l5 M
觉得楼上应该负责

! E+ R$ z6 b5 s: n* |4 S5 n4 @会找她谈的。% i" M6 ]: n+ `0 J1 p
看怎么处理  N7 c) H2 V' E& q( a7 R
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-5-14 06:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
FORD88 发表于 2018-5-13 20:58
% c9 B8 N6 {3 h/ M这种房子很麻烦,受邻居影响很大,麻烦事太多(噪音 管理费 维修 邻里关系...)。宁可买小一点的house,也 ...

8 t: e9 i5 j4 u( d绝对的
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2018-5-14 09:43 | 显示全部楼层
难道不是应该走你自己的房屋保险吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-14 11:33 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2018-5-14 09:43* y% ?5 ^. O, ~3 ~% [
难道不是应该走你自己的房屋保险吗?
, L3 C  l/ t1 G4 l% _6 P
是后来才买的-_-“
鲜花(108) 鸡蛋(15)
发表于 2018-5-14 11:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我记得房屋保险是强制购买,难道也可以拿了房再买?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-14 14:07 | 显示全部楼层
jsun 发表于 2018-5-14 11:55
5 L, j" j. F! {3 a- ~) |  }: C  o4 b我记得房屋保险是强制购买,难道也可以拿了房再买?
( M( Z" Q( ^# o7 a4 N
那是house吧。
3 t% h8 T1 t" ]8 T* q( D- y: ^; pCondo 可能不一样。
  T7 \- o- V( {$ G; J4 Z1 I. y8 t/ D& C1 a6 n# G6 H
谢谢提醒,好像在银行也买了一份不知道什么保险
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2018-5-16 20:12 | 显示全部楼层
romi 发表于 2018-5-14 14:07
0 ]" y- x0 m0 v4 P; a' f那是house吧。# M( ?: j+ z+ a" l( G! U8 N
Condo 可能不一样。

' G' k4 V: e' X) E5 C8 z8 o如果全部付清,可能不需保险。 有房贷的话,一定有保险
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发表于 2018-5-17 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
先自己出钱做个inspaction,争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的,然后索赔,不行就打官司,包括做inspaction的钱也能回来。
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 楼主| 发表于 2018-5-25 23:08 | 显示全部楼层
百乐门 发表于 2018-5-17 19:47+ }$ t& B: [, O# k
先自己出钱做个inspaction,争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的,然后索赔,不行就打官司,包括做inspac ...
$ Z  E/ Y+ ?3 g' N
谢谢建议。: B) |( Y* b, G! |
会往这个方向去做
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