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[其他] 楼上热水管爆裂大水灾,我家现在墙身开始裂了

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发表于 2018-5-13 17:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一月末的事了,楼上热水管爆了,年轻女孩,没有及时有效的处理,她家已被浸得像水池一样。% G/ ]0 K5 o( t' Y1 B% m5 ]6 e1 f
住楼下更是难逃一劫。: W6 h- ]. K0 m
只要有孔的地方都漏水下来。厨房,客厅,房间,厕所,洗衣房,都受到一定程度的影响。
# A% K9 x& n4 Y3 m
  e* y( Z  Z8 K& M4 N4 _& |' _9 p7 z* H
物业管理前个星期才派人来把脱落的天花换上。5 E7 L) r) q% m2 d
现在发现房间和厕所的墙身都有裂缝,发给物业管理,他们说不属于他们的责任。
# B+ E8 C! G/ V" H4 N( N) h) x5 J/ Q4 B

" X- n5 |/ T% n1 U3 U, U( T% G
1 _& ]" u$ ]- N1 f是这样的吗?
; m& `' B2 G9 g& P" b9 Z) K
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发表于 2018-5-13 17:48 | 显示全部楼层
是自己的房子还是租的?应该可以找楼上或者报保险吧
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发表于 2018-5-13 17:50 | 显示全部楼层
人性都是自私的, 大家都只顾自己,所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵
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 楼主| 发表于 2018-5-13 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
飘雪的加拿大 发表于 2018-5-13 17:48& `( ~6 u# T1 u6 o5 n. s% t  B
是自己的房子还是租的?应该可以找楼上或者报保险吧

9 |$ x- p* t" a自己的房子。, Q% k# u6 U8 O8 n( P- p* H
保险之前一直拖拖拉拉忘买了。事发后才买的,没用。
) y* ]: k$ I- j
3 R/ C3 v) _. \& ^6 ]但这不属于因热水管爆裂而导致的后遗症吗?4 B, ^' d, p( I) F; f& K
管理公司不该管?
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 楼主| 发表于 2018-5-13 18:45 | 显示全部楼层
easygoing 发表于 2018-5-13 17:50( [5 \8 }, q4 L% {9 C
人性都是自私的, 大家都只顾自己,所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵

, P4 C0 s# w* o自己的房子。
& X! z& A4 Z9 g# S" g0 u有限的银子下买的。
2 T7 O% n2 L& f5 x" r1 T) M" Y/ e  J8 X
当时挺喜欢的
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2018-5-13 19:58 | 显示全部楼层
找楼上
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发表于 2018-5-13 20:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果是自己家的热水器的问题,应该不属于整个公寓的事,只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。drywall应该打开检查,烘干insulation
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-5-13 20:38 | 显示全部楼层
觉得楼上应该负责
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发表于 2018-5-13 20:58 | 显示全部楼层
这种房子很麻烦,受邻居影响很大,麻烦事太多(噪音 管理费 维修 邻里关系...)。宁可买小一点的house,也不去惹那么多麻烦事。
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 楼主| 发表于 2018-5-14 05:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 romi 于 2018-5-14 05:41 编辑
  \$ ]( S+ p& g1 X, l+ N6 |
lastman 发表于 2018-5-13 20:03. k$ n5 r# Q2 f1 E; R( u& z8 F
如果是自己家的热水器的问题,应该不属于整个公寓的事,只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。dryw ...
  H; W9 b: [/ h- b- d0 |8 g. q) q
- c7 `* S) X2 h6 |/ y$ d) F) x
是公共水管,还是热水管。  _+ V8 X9 C7 G3 j
还好当天是周六,我在家。
: W3 a$ Y" C' z2 O, O( X' D- _$ A! i醒来看到天花有异常一条线,线越来越大。) |/ [+ B6 y" C/ L7 m+ Y+ r
摸一下是湿湿的,马上跑楼上去。- ?, O6 d9 a, t$ Z/ l6 M+ R2 u0 o
发现得晚了,热水喷泉一样涌着出来。到处都湿了% d$ D- I# Z+ Q! x6 u

- u( s# s8 Q% O9 E女孩也是在睡梦中被热水喷醒的。
, T! ]5 r/ F  F9 D估计也吓得不轻,又没手机。
5 T2 |/ t* ?  Y5 M) Y" _8 D0 F看到她时,她一脸无耐抱着个笔记本在hall里坐着
" `. [" _5 G) D' I( ^网上发邮件给家人求救。
) g) E" J) Z) g, N9 D( |' E& t( D$ _( D; A* f, u/ J
我马上打电话给消防6 {2 p5 ^2 x' k$ D! X
又到处敲门求救
& o; b" m0 a$ U: Z2 ?2 D通知楼下我的邻居怕他们家也会受影响,
# B* D, s: ]0 B6 a还好这老外有经验,马上去找到开关。
) O7 z/ c, G: S7 X3 ^5 v
4 m3 f' b) P1 J6 B5 j来过人,放了几台机器在家,连续开了一个多星期
  P' r4 X5 I2 U4 m1 B! P抽湿和烘干。" w1 x- z, I9 {$ ^
但没有打开dry wall。只是拿个仪器探测了一下天花。+ p% ~3 b+ T& j
来了两个人,随便洗了一下地毯。( o* Q- ?5 E; m3 _2 h
后来灯都有问题,一个个都不亮了6 S5 m+ E* r8 R+ v/ W, |8 F) w4 u
又来了人换好。
: [4 `# l7 |9 L5 F. v0 D- U, v) ]5 B
上星期来了人,换了脱落的天花。# J' t* H- `, {1 m
他来之前发现的墙裂问题,他说要找物业。
" q  e- e' [9 a! Z
% `! d6 n& U  Y. w$ x/ o% o4 m  B2 o# \$ p
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 楼主| 发表于 2018-5-14 05:45 | 显示全部楼层
FORD88 发表于 2018-5-13 20:58: p4 V7 w- w( V4 b
这种房子很麻烦,受邻居影响很大,麻烦事太多(噪音 管理费 维修 邻里关系...)。宁可买小一点的house,也 ...

) I2 ^6 U) u0 k) {8 f这些都考虑过。这里住起来像住酒店。
4 q) _+ W& J% }建筑用料好,没有隔音问题。$ v. l6 G7 D3 ^& y
邻里也很礼貌,我住左翼靠出口,不是main entrance# [1 U# _8 K7 }2 n1 g+ `. x" q
所以没什么人出入,很安静。
4 g& L9 Z3 J4 e) _  W* m都不存在什问题  W9 K- g) A1 v1 Z; q8 t1 Z6 f: L
. I$ C& U' [: w1 V
这样才买的。4 l. S. V! V/ f+ C% L7 z4 @3 q
7 w- s( M0 O) n2 L
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-14 05:45 | 显示全部楼层
craigliu 发表于 2018-5-13 20:38
# D$ m( l& x0 C! ?8 ]9 m( ^觉得楼上应该负责
1 a+ @% j8 t9 h; V0 t) L# }
会找她谈的。4 y6 E) ~/ |1 u
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 楼主| 发表于 2018-5-14 05:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
craigliu 发表于 2018-5-13 20:38
5 x8 W$ W$ Y! n3 i觉得楼上应该负责
4 {8 C9 |% m2 n8 H" x( D/ f
会找她谈的。. C% x6 q: b0 ?( y
看怎么处理
6 z; K$ f9 w. q8 b3 ~" n3 ?( ^
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-5-14 06:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
FORD88 发表于 2018-5-13 20:583 x0 E+ j6 A+ x* o$ h% V% R
这种房子很麻烦,受邻居影响很大,麻烦事太多(噪音 管理费 维修 邻里关系...)。宁可买小一点的house,也 ...
- w) N1 t! l( ^% Z
绝对的
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2018-5-14 09:43 | 显示全部楼层
难道不是应该走你自己的房屋保险吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-14 11:33 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2018-5-14 09:43
% D& Z9 ?* o3 h1 H0 C2 j/ r难道不是应该走你自己的房屋保险吗?
' ~+ q( N9 D$ x$ w8 C( f& _
是后来才买的-_-“
鲜花(108) 鸡蛋(15)
发表于 2018-5-14 11:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我记得房屋保险是强制购买,难道也可以拿了房再买?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-14 14:07 | 显示全部楼层
jsun 发表于 2018-5-14 11:55" B& a8 ]/ [" h7 I& A
我记得房屋保险是强制购买,难道也可以拿了房再买?
1 b5 k0 ~" I$ C6 ^
那是house吧。
! q* |( a' A' ~, eCondo 可能不一样。! F$ ^  C/ B. D; ?
, S( {- t! k0 J$ u9 r
谢谢提醒,好像在银行也买了一份不知道什么保险
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2018-5-16 20:12 | 显示全部楼层
romi 发表于 2018-5-14 14:074 z9 p" k; r0 d0 v6 j
那是house吧。
2 [- M5 q( Z  B7 N3 MCondo 可能不一样。
5 T# z6 @6 {; S. e1 v
如果全部付清,可能不需保险。 有房贷的话,一定有保险
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2018-5-17 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
先自己出钱做个inspaction,争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的,然后索赔,不行就打官司,包括做inspaction的钱也能回来。
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 楼主| 发表于 2018-5-25 23:08 | 显示全部楼层
百乐门 发表于 2018-5-17 19:47
: ]2 N2 y! V4 }, w3 w7 F先自己出钱做个inspaction,争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的,然后索赔,不行就打官司,包括做inspac ...

' y0 j5 ~! H& L9 }谢谢建议。! X) o, f0 T7 i4 d4 D5 E# D
会往这个方向去做
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