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MLS最新预测 今明两年加拿大房地产市场将持续升温(zt)

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发表于 2007-2-23 13:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
National MLS® home sales 2007年2月19日在渥太华发布最新的市场预测称:依照Canadian Real Estate Association(CREA)的评估,预计在2007年—2008年,加拿大的房地产市场将依然保持上升的势头。.
. W# d: ]& c3 L: j# V* H0 P, {
+ C/ n9 _4 w8 S3 v' m9 W预测称,2007年,全国的房地产销售可能会出现轻微的市场波动,但总量仍然会维持在450,000以上, 预计Saskatchewan 和 Manitoba两个省份不会受波动影响,而其他的省份会出现轻微的下调。 4 h3 w, V( E5 E  ?) Z5 W/ R( B8 X
* p7 U( |6 T1 d. f% |% y) a( L
MLS还预测,在未来的两年,住宅价格将会继续上扬,除了西部省份上涨幅度会比较大以外,其他省份的上涨幅度不会很大,同时全国的重售房市场将变的更加稳定。” 4 R* T" f' q" Y) p& D6 H/ i4 C0 {
/ R9 A; }9 [8 e% ~! d& W
CREA的首席经济学家Gregory Klump说,“贷款利率如果继续维持在一个比较低的水平上,而就业率和收入水平继续上升的话,这将促使人们的消费情绪高涨,这些因素组合在一起,将使加拿大房产市场在今后两三年中持续强劲”。  
, H  \5 R! k4 T' E% R/ V
2 x3 }% n  E6 C# y7 P% |6 v& Z “绝大部分的省份未来每年的房产市场涨幅会略低于前一年,而Saskatchewan 则与此不同,会出现比较大的涨幅,因为根据数据显示,那里的房屋销售量要大于房屋挂牌数量,这就使得它的重售房市场变的比较紧张。”9 x  w8 `; _1 _% G( |3 V) ]7 K$ k
9 X; y7 h  ?& O! W) T3 j( G
涉及房屋的销售部分,CREA的会长Alan Tennant也提出了自己的看法,“选择经纪是非常重要的,他必须能够看准一个房屋的卖点,定价在一个合理的范围内,并在挂牌后随时给客户提供真实有效的建议。”他还说:“房屋是个人最重要的金融资产之一,在买卖中寻求专业正规的经纪,才能最大程度的保证个人利益,同时经纪所提供的及时专业的信息也是买卖中的一个关键。”# r1 e. f' L( }1 i

, O0 R7 g" Z/ @) k, c( Q[ 本帖最后由 兔宝宝 于 2007-2-23 13:37 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-2-23 13:35 | 显示全部楼层
还有两个图表,不能COPY,连接:( W* D$ j  Q5 S
http://www.creweekly.com/1/1889/3230.html,
( [4 L* X( n( A. S7 h6 T, |  T/ ^% M7 @
自己查吧
大型搬家
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发表于 2007-2-23 13:47 | 显示全部楼层

转贴 房市降温初见端倪

【魁北克信息港】2004年底,就有一些业内专家预测加拿大火爆的房市2005年即将降温。出乎预料,2005年,房市续写了辉煌。2005年,又有一些业内专家预测2006年房市将经历软着陆,这次人们在经历了年初漫长的等待后,终于看到了房市降温的迹象。
# O9 C% d8 M1 ~8 ?; ~9 f
2 \- F1 T3 I3 R# z3 ]+ t房市降温迹象之新屋开工量 - g8 z' o. |# k" r" N6 K

6 |* @/ L0 d7 {6 y降温最明显的迹象就是新屋开工量。加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.,CMHC) 4月10日公布了3月份加拿大的新屋動工量。以年率計,全加新屋开工量由2月份的242, 500個單位增至252, 300個单位,成为1987年以來表現最佳的3月份。有人会问,这不是房市继续火爆的表现吗?怎么会是降温迹象呢? 4 z: t7 D6 }2 |, S

2 D6 {$ M0 J- N# g3 w从总数来看,确实新屋建设的数字在增加。但是,看一下细分数据,就会了解对房市降温的判断不是空穴来风。 % D7 _1 t9 x3 i5 s) x

* S% K$ g: W. [& ~/ s, Z; t据CMHC的资料,經季節性調整後,3月份,城市新屋動工量上升4.7%至219,700個單位。其中,多戶式房屋(公寓及共管公寓)動工量較2月份增加18.6%至123,000個單位,獨立房屋動工量則下跌8.9%至96,700間。而且,这已是独立屋动工量连续第二个月下跌。
4 D/ L2 P! t! ~4 u. w
, D7 a9 G/ f8 G! ~CMHC首席經濟師杜根 (Bob Dugan) 表示:“3月份公寓單位動工量在多倫多及滿地可等數個中心城市激增,但單戶式房屋動工量卻連續第二個月下跌,顯示新屋動工量將開始放緩。” - a  G& t  q+ }3 M; v: h  C$ L

9 J% |, S- p. t/ z# p* [为什么公寓动工量增加,独立屋动工量减少就能推测出新屋动工量将开始放缓,房市正在降温呢?
3 {8 g, ^8 y8 E9 ]
! A% J1 Z" c0 R! l$ H# d- F8 M4 m' k这是因为对买家来说,公寓与独立屋相比,更容易负担。新屋动工更倾向于公寓,说明市场房价过高,人们支付能力下降,购买活动受到抑制。正如豐業銀行經濟研究 (Scotia Economics) 分析員Sarah Hughes所说,新屋動工由獨立房屋轉移至公寓大廈,顯示利率上升已開始对較難負擔的独立屋兴建产生影响。她进而预测,“隨著負擔能力下降、建築成本上升,以及重售市場冷卻打擊房屋需求,今年第一季度房市的升勢預期將在次季消失。” ; S5 z2 ?( g+ @6 B) \- r2 G
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房市降温迹象之房屋支付能力
9 o. x" F! G% ]: g! Y) i& Y% Y9 l0 L$ O8 p2 K' [$ z
皇家银行(Royal Bank of Canada,简称RBC)最近发布的一项报告显示,2005年第四季度,加拿大人的房屋支付能力(Affordability of homes)达到了十年以来的最低水平。RBC预计,今年上半年房屋支付能力下滑的趋势仍将继续,随着利率的稳定及薪酬的提高,2007年才有望停止下滑。 ) b, p# M" v4 U& o. Z3 i+ h

( m% i+ R" I; _% S5 g% }RBC首席经济学家助理Derek Holt认为,房屋支付能力的下降主要应归因于收入增长的缓慢。他说,“收入的增长很难抵消按揭利率、房屋价格和设施支出的上涨。” . l( w: x( |: I6 Q5 e+ r0 v4 N

5 u* a; \1 i$ K- i8 z; p! s而CIBC世界市场公司(CIBC World Markets Inc.)高级经济学家Benjamin Tal预计,房屋支付能力在转好之前,可能会变得更糟。Tal先生说,“加拿大收入增长正在加速,但是房价涨得更快。再加上利率越来越高,需要为按揭付出的金额越来越大,因此,房屋支付能力不断下降。” 9 _( `0 b; y; m& z6 ~
9 c+ ?' V0 |, M+ @8 i: k+ ^
Tal先生说,不断上升的利率对房屋支付能力的冲击最大。因为,22%的按揭贷款是浮动利率贷款——随银行的主要贷款利率浮动——而不是锁定在长期固定利率。他说,随着利率的上涨,至少在接下来的几个月里,房屋支付能力会变得更糟。
# H9 M( D: h' D! G: [, z- y2 ^' q# t/ P' }
自去年9月以来,加拿大银行已连续五次调升主要利率,每次调升0.25个百分点。目前的利率为3.75%。而根据现有情况,继续加息的可能性很大。 $ o( u) a# s. f( N6 ~6 ?) k
' I9 C; ^! Z* X
首先,加拿大统计局月初公布的数据显示,加拿大3月份失业率跌至6.3%的32年新低。这足以使央行在4月25日再度调高主要隔夜利率水平。道明证券(TD Securities)固定收入策略师拉塞勒(Eric Lascelles)指出,加国就业数据异常强劲,意味着央行的加息措施或会较预期严厉。拉塞勒表示:“目前看来,央行极大可能会将隔夜利率调升至4%,利率稍后更有机会进一步上升至4.25%。”一些分析员更加预期利率会在今年秋季升至4.5%水平。
5 B' |" |- C" `' X) b" \. K1 o  C& e( B; ?, F7 o
会促使央行加息的因素不仅是上述创纪录的就业数据,还有创纪录的原油价格。20日的最新消息显示,国际市场原油期货价格19日连续第三天收于历史最高水平。当天,纽约商品交易所5月份交货的轻质原油期货价格收于每桶72.17美元,是纽约商交所该种原油期货的最高收盘价,盘中一度上攻至72.40美元的历史最高交易价格;伦敦国际石油交易所6月份交货的北海布伦特原油期货价格每桶上涨1.22美元,收于73.73美元,也是该种原油期货在伦敦国际石油交易所的最高收盘价。加拿大是原油出口国,油价上涨带来的通货膨胀压力,恐怕将不得不通过加息来缓解。而且,目前看来,伊朗核问题很难在近期解决,而美国又面临夏季石油库存的不足,石油价格可能短期内难以平稳下来。央行继续加息的可能性很大。 ) p+ ^+ W1 X  K6 t3 _  R

8 b  V) v& R6 ^2 w+ t9 S房屋支付能力降低,将导致一些人无力购买新房,而一些房屋拥有者也会因为无力继续负担按揭费用而出售房产。因而很可能市场上会出现供大于求的局面,成交量与成交价会随之降低,至少涨幅会有所降低,最终出现市场降温。 ! P! G* ]& n$ k- r1 c8 e% [; P- F

, F) U; @9 ~3 b/ I. F: `房市降温迹象之按揭保险计划
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3 l, H+ A  V! X# I* Y. N3月份,加拿大按揭及房屋公司(CMHC)推出了30年期按揭保险计划,随后,Genworth Financial Canada也表示将推出30及35年期的按揭保险计划。而在此之前,最长的按揭保险计划期限为25年。据分析,这两家公司延长房屋按揭保险计划期限的主要原因是,加拿大房屋价格不断上涨,购屋者负担日重,延长期限可减轻购屋者的月还款负担。
4 T6 v" p, C* S7 h* ]1 R8 `1 T8 @- r' M, L! f+ u/ `+ X
房价上涨屡破纪录,央行利率又不断上调,即使最长25年的按揭贷款计划,也无法让一些人满足拥有自己房产的要求。30及35年的计划的出台,可以让初次购屋者,在房价飙升时,仍有能力负担贷款。有专家认为,新的长期按揭保险计划的出台,从另一个方面折射出房地产市场已经开始降温。
7 z1 @1 O4 H6 t# N: c
- p! A' P/ [" O! F  K- q" S: {) E多伦多道明银行经济专家拉华瓦(Sebastien Lavoie)认为,按揭业者推出30及35年期揭计划说明:市场中的初次购屋者已为数不多,按揭业者只能以此方式吸引他们购屋,可见房地产市场热度已降。 : D+ {9 H" C7 L5 y" D/ D* Y

- ]: h/ K. d, W& j" h$ A2 c) E房市降温迹象之房价下降 # j  s1 L/ R' j% h/ [. K
7 ~/ ~# a; i  p" J) Q! O3 O: r9 j
关注房价走势的人会发现,今年3月多伦多的房价与2月相比有所降低。据多伦多地产局(Toronto Real Estate Board,简称TREB)统计,今年三月份,TREB成员报告的重售房交易数为8,707件,比去年同期的7,904件上升10%,比二月份的成交量6,756上升了28.9%;均价为3,134,比去年同期的0,545上升了7个百分点,但比今年二月份的3,928下降了近800元。 ) @* d1 Q* F& O. s2 v& v. u4 y

* e( l4 \5 z3 T6 |- v800元的下降幅度,按百分比算仅为0.2%,可以说在房市的升降幅度中几乎微不足道。但是,它折射出了房市如此火爆的情况下房价下降的可能性。 5 @9 P" c9 i& q: m
% C( j6 O7 n9 `) f& L7 q
本报特约作者柱子认为,三月份与二月相比,住房交易量大幅上升,房价却轻微下降,说明了市场上出现了供大于求的情况。成交量是由买家的意愿和数量决定的,而价格是由市场供给决定的。一定的买家数量,供给越多,价格越平。 ( g) {1 F9 \* w! E$ ]  `
$ M1 F# {! J  H; ~! h2 X8 u& z
当然,凭单月房价下降来判断市场的未来走势是不够科学的。况且,2005年,大多市场也出现了三月均价低于二月的情况,在随后的4至6月份销售热季,均价又恢复上升。不排除今年也出现类似情况的可能性。
, F- ]( u: X0 i' a2 F7 }- |; O& a" T6 R1 h! A6 C8 ]
虽然市场已经初现降温迹象,但由于失業率目前正處於數十年低位,加上收入上升幅度较大,將可继续支撐目前住宅市场。而且,现有的数据表明,加国房市仍然十分强劲,即使降温,也可能也会经历一个较长的时间。降温也可能只是价格上涨幅度放缓,出现大幅降价的可能性不大。 5 U  G5 W9 v# F7 p
/ g! f6 E* P% G4 ?
房市最终何去何从,还需耐心观望。
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发表于 2007-2-23 14:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
MLS的数据,我不信。
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发表于 2007-2-23 14:49 | 显示全部楼层
“自去年9月以来,加拿大银行已连续五次调升主要利率,每次调升0.25个百分点。目前的利率为3.75%。而根据现有情况,继续加息的可能性很大。 ”
7 _. K2 Y, _4 P6 h
& u  J' }1 F+ R$ b1 ]3 @6 Y$ }& i  j晕S   真的么?
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发表于 2007-2-23 14:52 | 显示全部楼层
原帖由 freeair 于 2007-2-23 14:21 发表
2 N: u* v: u2 r' `8 iMLS的数据,我不信。

5 U7 ^6 u# x; p6 G/ o( A0 q5 B6 Z* u! ^6 W7 u8 _, ~2 q
其实就是MLS说房产会继续强劲,才让我觉得央行会加息呢。
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发表于 2007-2-23 15:09 | 显示全部楼层

回复 #6 不想长大 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哈哈哈哈,这是一篇多么老的文章啊。
9 \9 A% o5 \" d* d4 f0 W# ^2006年涨都涨完了——这篇文章被证明预测全错!!!$ \6 b# Q3 \3 b4 z) B& b2 x
真的可以笑破人的肚子哦。% h' G2 m# X3 r( S) ~2 l
要知道现在央行的利率是6%。
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发表于 2007-2-23 15:36 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-23 15:09 发表
* z! I+ N: M4 v! |- \4 T/ a哈哈哈哈,这是一篇多么老的文章啊。
; k3 P' d0 @+ F! A2006年涨都涨完了——这篇文章被证明预测全错!!!
0 [6 |. t2 W8 L" b真的可以笑破人的肚子哦。
- n6 T4 B2 _  p2 K' ]6 T/ c9 ~7 B要知道现在央行的利率是6%。

8 S7 O  ]# Z7 {' {) t& n: l
8 a! e* F  o% X6 z; P* r; X2 U原来在2006年涨之前房屋市场就存在那么多的问题了,更何况是暴涨后的现在,这篇文章中所说的问题不可能消失,只会愈演愈恶劣。我最关心的是房屋支付能力下降和房屋按揭延长的问题。
4 D- Y* i8 U# |+ Y# f" u& U# T, d5 U7 M% b* `/ N  B" ^/ A
笑到最后的人才是笑得最好的人。
; e2 s7 N( W, Y# O* J' w2 ~! @, |9 }- G4 F# r& N( f4 n) t, ^9 d
[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-2-23 15:42 编辑 ]
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发表于 2007-2-23 15:47 | 显示全部楼层

回复 #8 wallyy 的帖子

诚实的说,想笑还要等两年啊。
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发表于 2007-2-23 16:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-2-23 15:47 发表' o) d3 ^( s# f3 f
诚实的说,想笑还要等两年啊。
$ _7 m0 L7 m+ r9 T3 i
  l1 n( ?8 I0 I( |( J/ B
你的意思是现在笑的人两年后就得哭了?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-23 16:18 | 显示全部楼层

回复 #10 wallyy 的帖子

这个事情没有非此即彼的答案,要看不同情况,
/ a0 |. t) j1 i* S; c) p# g# X# |+ S如果放长线的同志——租出去收租,即使有短期的下跌有什么好哭的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 16:34 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-23 16:18 发表
5 _, ^" u, \0 d8 G9 }1 E0 S+ `, E9 y这个事情没有非此即彼的答案,要看不同情况,$ Q/ J; ~9 q" I) s8 R2 C- P
如果放长线的同志——租出去收租,即使有短期的下跌有什么好哭的?
& w7 Y7 s) ]! a$ W6 G4 R

( ?5 G$ Y0 s" z3 Y5 e你怎么知道下跌会是短期的? 有暴涨就会有暴跌。放长线的同志除非是资金雄厚,如果是借银行的钱来投资的话,就玩不过银行的。况且房价下跌期间,房子不会那么容易租出去的。
5 L" Q' D/ o3 j) @# C( [' N% e) {$ q
+ a9 Q; X4 u! @0 \[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-2-23 16:36 编辑 ]
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 19:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 紫光 于 2007-2-23 15:09 发表
. G1 {3 M2 v4 v" v哈哈哈哈,这是一篇多么老的文章啊。* W; U. K8 {' y6 a
2006年涨都涨完了——这篇文章被证明预测全错!!!
) E4 X/ Y3 o* V真的可以笑破人的肚子哦。
8 p$ {" o+ X( z: m要知道现在央行的利率是6%。

; a, I: A) c  h+ h: N9 ?# {- v- N% e: E2 m$ D8 @2 j* R1 h
你难道不知道兔宝宝前段时间卖房,所以希望涨。不过不知道有没有出手
% M) l" [, w& L4 G
& _* W  j& \3 N+ z所以很多文章,都取决于你在什么位置。3 _* M" `% L  C, b1 T! ?

8 U' b: c: }: a; g- u) G8 t, w房产经纪,想卖房的,都预测涨,想买房的,都找跌的观点。。。 。。。
0 H: ]' `' `4 C% n双方很难有共识。不过爱城的房价确实高,基本上是炒房的结果,一旦太高,大部分的人买不起或者到别处买的时候,房价就会下落,不过这需要时间,我不认为爱城这样的城市房子值这个钱,换做温哥华,多伦多还差不多,爱城的房子已经比多伦多贵了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 endeavor 于 2007-2-23 19:03 发表
& x( d% y9 W/ K$ ^5 ]1 g0 b, u- H' F0 y; a+ j* V
  y8 ]) y& W% A% `- |9 n+ h0 R
你难道不知道兔宝宝前段时间卖房,所以希望涨。不过不知道有没有出手" Q2 Q* ~. k9 ?0 h$ O
" {. M9 Z  l& X3 D
所以很多文章,都取决于你在什么位置。  C6 i) g: V3 O# ^. Y

7 o+ ]5 S- n, B2 ~0 C1 B房产经纪,想卖房的,都预测涨,想买房的,都找跌的观点。。。 。。。
) e7 V2 S! ^* e双方很难有共识。 ...
9 f4 V  o! t' V
0 o( C# A* g5 ?7 L3 n
$ a0 R6 N* x. s; p5 t
兔宝宝也在卖房??
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 19:26 | 显示全部楼层
原帖由 wallyy 于 2007-2-23 19:18 发表
7 t) z6 c7 c8 S" }2 u# M  u8 {  d. _7 h" N5 M* n) J
5 y, `9 _" N6 a" i8 s
* {  q9 w* k; ?* x
兔宝宝也在卖房??

# _1 z6 u: j" c) ^# H" K
6 d2 i7 Y* T2 j- n1 I! p& v好象是卖自己以前买其中的一套房,在网上发布过信息.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 19:31 | 显示全部楼层
原帖由 endeavor 于 2007-2-23 19:26 发表4 G; ]% O& ~1 y6 y- f

5 f& A0 @% f) l
- \  C* K2 x/ t! T/ D. P; U: S好象是卖自己以前买其中的一套房,在网上发布过信息.

: U; T9 D7 ]( i- F; M; I: A$ H$ g2 F& G3 K. N& G4 x& f0 f4 u% P  Z' f
可是他发的转贴明明说房地产还会持续升温,为什么还要卖?
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 19:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 wallyy 于 2007-2-23 19:31 发表. z: k4 Z) y4 |* |* t) {* E0 J

# p0 Q6 z4 n2 v5 X
, C5 [/ U8 M; |可是他发的转贴明明说房地产还会持续升温,为什么还要卖?
3 T- I: p" S" I$ A& G$ b
2 h2 d  z8 e! O
这个问题,兔宝宝是权威答案.
$ L* H$ P9 L% V- i/ F, n
# Z" A% t& M3 [2 a3 M0 T# k可能象炒股票一样吧,聪明的人早点出手比较好,理论上最高点出手,但实际很难作到.
* c& g6 d4 R4 g7 }
! E9 k: p  H1 \# k/ o. s还是别谈人家的事了,涉及隐私就不好了
鲜花(158) 鸡蛋(19)
 楼主| 发表于 2007-2-23 21:21 | 显示全部楼层
还没涉及隐私呐,老底全让你给泄了。' l5 ^8 S! E5 e! Z  v6 i, ^

" o" ]. z5 X( v1 h7 w% C我的房子已经卖了。谢谢大家!就是在卖的过程中,我感到房子的炽手可热。也许房地产市场有点疯狂,但要以发展的眼光看. 记得某人说过,今天的40万,已经和两年前的40万大不相同了。" D+ O0 W5 m* n" C: e6 e, c1 c/ a
  w& C7 H* W  ?7 ~
" f6 E6 V* r% ?+ h- s( W
我既不懂经济学也不懂房地产,即不是地产经济,也不准备作地产经济。所以大家对我的转帖仁者见仁,智者见智吧。# E' [/ Y; @! A! C; i
2 s$ @/ a* n9 X) ~: J
唉,打字太累,有时间再和大家讲讲我的故事吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 21:49 | 显示全部楼层

回复 #1 兔宝宝 的帖子

I am very confussed Which is true
1 T9 y1 Q4 D, r
' F8 S) \7 \* o% ](At least a third of condos and houses on the market in Calgary are vacant, prompting concern from a real estate agent that sellers aren't being realistic about the price they hope to get for their properties.
' L0 T& d: [3 I! T+ J$ J  M, u2 `
9 C1 k; G, i6 @2 y9 g8 O4 t"Sellers are having a hard time grasping that we are not in early last year's market," said Kristen McNaughton, a Calgary real estate agent.2 ^( z6 K) k2 J) V: u9 x" I

6 P" D' s0 r+ Z1 E( t7 k  [' S( ~$ k"In the fall, we definitely saw a dip, and it cooled down to more of a balanced market and that's what needed to happen."+ ~- @' B9 P& w1 m  u1 r

! c3 c: \% K& o; T* dhttp://www.cbc.ca/canada/calgary/story/200...cant-homes.html )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-23 22:37 | 显示全部楼层

回复 #13 endeavor 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我回复的是wally贴的那一篇——2005年底或2006年头的文章* j0 d: J3 L1 D4 f+ s" Y* R
没有反对兔宝宝的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-25 01:22 | 显示全部楼层
原帖由 不想长大 于 2007-2-23 14:49 发表
4 H6 }& H( r- {  X% ~“自去年9月以来,加拿大银行已连续五次调升主要利率,每次调升0.25个百分点。目前的利率为3.75%。而根据现有情况,继续加息的可能性很大。 ”
7 A  B2 X6 x5 P5 R0 l" _! \. O) x2 G
晕S   真的么?

. U% T0 h' j1 f" q1 e
# @1 J( N( N/ I. y/ [1 y% P* q9 D, C3 S6 m, [9 O
加拿大官方利率 4.25%
: ?7 O2 Z3 L6 ]! T$ p1 X. O下次议息会议时间2007-03-06,预期不变
, _4 }: J9 u0 P9 g( z* b  Y3 G6 u1 q
目前主要国家唯一利率大于6的是澳大利亚,利率6.256 C- T7 @# Y) l' E$ V
美国联邦利率和英国回购利率是5.25
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-25 06:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
已经关注房价的变化
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