在房地产交易过程中,地产经纪同时做买卖双方代理的情形并不少见。所谓“双重代理”交易(double-endeddeals),即同一名地产经纪,同时代表买家和卖家。CBC记者曾假扮买房者暗访发现,为了促成交易,有些经纪往往违反行规,私下透露交易信息给自己的买家,有利于其出价,而对其他的潜在买家不利。 $ S7 T0 O$ U' D! p ) _1 \( Y) S9 P E: ^8 |( Y {! B4 d
如今,这样的情况,再也不会发生在BC省了。& x G6 W ?; v& H5 Z* f! l2 L
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BC省房地产监督局(Office ofthe Superintendent of Real Estate,简称OSRE)周三宣布执行新规定:禁止地产经纪进行双重代理(dual agency),即在房产买卖中不许既代表卖家又代表买家;买卖双方须公开佣金分配情况;经纪为消费者服务前,须告知双方客户,经纪们应承担的责任和义务;如经纪已经代表交易的一方,须警告另一方消费者可能获得有限协助的风险。; \4 `1 J: P. q" ]/ Q( T
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新规定于明年3月15日开始实施。BC将成为加国首个禁止地产经纪双重代理的省份,但是旗下有22000名省内地产经纪的BC地产协会(British Columbia Real EstateAssociation,简称BCREA)对新例表示失望,认为此举限制消费者的选择,不过也有地产经纪欢迎地产局即将实施的新政。0 P0 B% S( H: J3 G5 t