 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
Hodgson又被叫做Whitemud Ridge，是Riverbend 16个小区中排名前五的社区。小区以John Hodgson (1888-1969)命名，他任职于Edmonton市政府近40年，曾担任市政总监和财务总监。小区东起Whitemud Creek Ravine，西至Rabbit Hill Road，南到23 Ave，北面紧邻Riverbend另一优质社区Ogilvie Ridge。与Edmonton著名自然风景区之一Whitemud Creek融为一体。小区内有一占地40,000多平米的巨大绿地公园，和两个分别占地10,000平米和28,000平米的湿地公园。小区西南角便民商圈内，衣食住行应有尽有。, z7 w. e4 [7 o
6 i1 m6 d7 {4 M, L5 C3 I/ t
0 `5 M9 L6 _, g+ z3 R$ D4 p6 z
- @ _$ Y$ Q3 i6 ~
小区1,459户住宅当中，仅西南角和西侧近Rabbit Hill有少量高密度公寓住宅，其余基本均为独立房。据city统计，92%为自住房，仅有8%用于出租。小区内超70%的住宅建于2001-2005年，另外约20%的住宅建于2006-2011年。2005年小区独立房成交均价为$380,000左右，随着更多豪宅的建成，2008年小区独立房成交均价剧增到$580,000左右，2013小区独立房成交均价上涨到约$650,000，到2016年，小区独立房成交均价已达到接近$700,000。与之形成鲜明对比的是，Edmonton独立房成交均价仅为$430,000左右（以上数据均来自MLS）。# {0 U8 `& F2 l
( G& C+ m. C+ d; X8 @ l" o8 }
. n$ {6 J d! r4 j
& C7 T" P t( i8 s
. E# G, [% V3 h; F
l+ t7 |5 J7 ^; W% P$ e( D7 r
- g1 r: \. c! z" {, p% C6 P, {
( F. d: s9 ]$ Z: D& v% N2 L1 [) w" u* b2 ]
" `* L; l) R: B/ I$ D
% {8 l4 D2 ^- _% s( ]$ q- e1 n
$ x: L8 M7 b! W* a
* n, E+ x% d2 r; T: \8 y7 q8 |
5 Q& B" m/ K0 ?' R+ ^% i+ k# w
) T: I3 a3 D$ f; |. v4 x; e, D
' i7 S! Q; K% M: ?9 L8 ?
* M) M% p' z" L: A! `
. s0 i: [/ v9 r9 x( Q5 S
6 `, e- ^( {4 b+ q, s) C) Y- e5 x
根据最近的一次人口统计，小区有3,000多住户，家庭收入低于$40,000仅占8%，家庭收入在$40,000-$100,000占34%，家庭收入在$100,000-$150,000占25%，家庭收入超过$150,000的比例高达33%。小区家庭平均收入为$194,876，远高于city家庭平均收入$90,340。小区有超过一半的成年住户拥有大学以上学历（以上数据均来自于City of Edmonton-Hodgson neighborhood profiles）。( u7 T- u4 |) J6 z9 b, U
& B; T* R& G# Z! C! D# X. DHodgson所属的小学是Brander Gardens，初中是Riverbend，高中是Lilian Osborne。众所周知Brander Gardens的排名不尽如人意，而著名的George H. Luck小学距离Hodgson更近一些，目前Hodgson不少家长为孩子选择了George H. Luck。Lilian Osborne是埃德蒙顿最新的一所高中，开张以来迅速崛起，目前排名居于全省前列。6 A5 r5 d5 Y+ t& W, @
! q) o( P! S! m. }0 j* s% Z
值得一提的是，有两名埃德蒙顿最著名的房产经纪人曾居住于名区Hodgson，如果您有兴趣，不妨猜猜他们的住宅位于哪里，风水如何？ : t) Z0 _- T" r* w
# C+ ~3 ?( M- ?; ?撰稿人：老杨团队 吴琼 |
|
狗仔卡
发表于 2017-10-19 19:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2017-10-19 20:44
发表于 2017-10-20 11:55
楼主
