来评评, 关于买房

loufei

多伦多话题


michael_wang          想问一个问题，关于买房
想买房，一直觉得合租房不太爽，公寓又太贵，可我的情况是这样，暂时读书，1，2年以后怎么一个情况也不明朗，老婆年底过来，估计一开始也是读书，至于读完书留在多伦多还是去其他城市，还是拿了护照回国发展，这些都没定下来（当然尽量留在加拿大）。所以一直犹豫不定，基于这种观点，如果买房，肯定得买那种房产交易量大的区将来真要走也比较好卖，是分期贷款买house还是买一次性买公寓，假如到时候真的要走，哪种房型会比较好卖，会不会比纯粹租房还要亏？
8 [% \9 O3 B' R4 D" L问题很多，请关注买卖房和对买房有兴趣的TZ给点意见，先谢过了

8 L4 U+ }( @8 {$ y' Avivienne98.

* q- B2 L3 m& H4 J还是租个APARTMENT好点

michael_wang
         
就是因为房价在控制，估计今年下半年和明年入市的人会增多，所以长远来讲，这种房价涨停是不会太久的，而且房价的circle也不会在一个阶段停留过久。如果抛开抽象的北美经济概念，07，08年入市是一个较为正确的选择，我认为。只是在买房的类别上不太了解，realtor一人一个说法。


. \4 ]1 B& K8 x2 ^. s9 J3 `) O3 c天涯
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真 心的劝你一句，还是不要买房好，实际上买房的支出要比租房更大，贷款利息、地税、水电煤气等公用事业费，一个月至少得1000，你还得管理你的房子，加上房屋的维修保养等，你的时间花费都还没算，还是租房省心，到你们都稳定下来以后再考虑是否买房比较合适。况且，现在的地产在下跌，到时很可能亏一笔也说不定，在加拿大买房跟在中国买房不一样，不要再按中国的思维模式来处理这样的事。决定由你们自己下，这只是我的建议。

* M3 b2 |4 f1 e" M( B- ejurly_lz
1 c; H, j1 i% [2 W5 J1 {" D1 x+ R          
租房,天涯说得没错，别以为租房的钱白扔，买了房子还是有很多钱白扔，比如地税，还有水电煤气都要很多钱的。长期在这里的人，拥有自己的房子其实只是一种心理感觉。如果是HOUSE, 加上贷款利息差不多每个月要$2000.
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+ E  _4 O2 a0 @3 z天涯

4 ]# r! Q8 C7 F; n8 B% l( q. i引用:作者: vivienne98  
) f- _! c9 F! e5 c! p0 w4 z: d/ |" Y) k一个月1000可下不来。俺都打听了。俺一个朋友在方片1那买的cando。他说是18万5买的，现在18万卖，挂了一年，没人理。
( p4 @2 w0 u. U* K+ L7 V& @5 r$ j; X
你没看见，前几月方片1附近都19万，现在17万了
' q/ a; t  |7 J( e.......
, l0 k/ k1 r& R8 v# B! ghttp://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=96722

4 w3 E/ s9 d/ b+ l' w$ x[ 本帖最后由 loufei 于 2007-2-11 10:46 编辑 ]

醉酒当歌

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