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投资问题 4 答案 买房首付, HBP或存款

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鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-1-29 15:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
相信这个问题, 好多想买新房子的人有兴趣, 也有很多人不知道自己可以用RRSP 来当首付,这问题投票的人也不多。- j2 @( @9 g. |% N4 c0 o
2 z8 k  j, t+ J
如果不知道或还没有答复的,请看下列问题
+ X+ y2 ^! |+ k+ X# x% e$ R  d; I! j4 Z) B2 E# X" q2 p) v3 b

5 \5 K( J' o5 O6 b! F1. 问题1     利滚利
, `8 v- K8 ~( g
  y; Z6 I5 b$ a6 E8 k5 X7 `2. 问题2      投资回报
  n( N) H! N3 R
) Q* u8 C$ r3 A3. 问题3       RRSP 对 房屋贷款$ F  w9 S8 y, Y/ V" r6 Z* T
8 a& U8 |  @) m6 u
4. 问题4       房屋首付, HBP 或存款% Q0 S! q. G$ P+ f( ~3 }  F

) [' c) K, l+ E. G1 J6 @! }. X$ q5. 问题5       买不买RRSP

0 y) x5 f2 K6 B* R
$ N" d8 `1 V# V/ V7 a5 X更多有关理财的常见问题,建议参考. u3 O2 c6 `! o0 R& j
--->>常见问题<<---

8 b) m, N' y, H* [ , S- z# C+ J' r: J5 v
=================================
0 W- c5 W. u/ G+ u
% |8 ?, p) N9 \" \; O" _
. z; ^$ J5 O- uRRSP 是一项延税计划。 任何人如要提钱, 都必须于取钱那年上报税务局,而所取的钱, 将成为那年的额外入息。 RRSP里的 HBP计划 是少数可以让人从RRSP提款又不需缴税的计划。 问题是, 此计划下,需要提款两年后分15年存回。 如果没有,税务局就会当个人当年RRSP提款。
) j6 `/ I  E! `
0 Z7 j$ N. ?, |# W假设小刘17年后想还清房屋贷款, 比较起拿现金作首付, 到底哪个比较划算?
$ @$ U" \$ f8 }. O- F0 T# C8 a, G/ ~( J; p# v. ~
答案
3 n- M' V3 s5 N1 G, `4 ^
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复

1 {3 D/ h9 C( d% ~) A
# l/ ^( _* Q9 s6 q' _1 _  ]注: * 免责通知 :投资具有风险。 以上消息只做参考, 不可作为个人投资指南。 请先向阁下投资顾问作咨询, 风险评估后再作决定) @+ R6 E- \9 v2 D) f1 O

( ?" M8 D, {0 s! |[ 本帖最后由 精打细算 于 2008-10-31 04:01 编辑 ]$ N( R$ ?. M3 G# l- w0 U
- _- c2 g1 N; L7 J
[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:46 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-29 18:34 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-29 19:10 | 显示全部楼层
Look look
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-30 00:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
继续虚心向学
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发表于 2007-1-30 01:09 | 显示全部楼层
dingding
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发表于 2007-1-30 11:46 | 显示全部楼层
Thanks for sharing your knowledge.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 09:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要学习学习
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 10:32 | 显示全部楼层

Study

Learn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ding,ding ,ding
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发表于 2007-1-31 19:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 20:28 | 显示全部楼层
想看.......
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 13:16 | 显示全部楼层

回复 #1 精打細算 的帖子

看看再说拉
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 14:00 | 显示全部楼层

回复 #1 精打細算 的帖子

同言同羽 置业良晨
不愧是精斑竹的帖子,赞一个。 : j1 q, j4 T0 m) ~( E
为了使此贴完善,我来补充几点。要是那里说的不对,还请斑竹和大家来指正。. V7 B$ _6 R$ d( g

+ k) O* `3 L9 v. @! d-you can only withdraw funds from an RRSP under which you are the annuitant3 }- u0 M1 U$ x8 @; a- {
-Some RRSP, such as lock-in or group RRSP, do not allow you to withdrow funds from them
6 r6 I6 r- B. E& S- S- x5 {-your HBP Balance on January 1 of the year of the withdrawal has to be zero9 r0 t7 {! T1 f$ B
-Neither you nor your spouse or common-law partner can own the qualifying home more than 30 days before the withdrawal/ H* ^( s  h' G( |/ z
-You have to buy or build the qualifying home before October 1 of the year after the year of the withdrawl
7 w1 E( E- X" M8 b0 ]" c. X5 q: P3 X- R, y  O5 P* X5 b
具体操作还是挺复杂的。最好和自己的会计师和理财顾问来商量。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-2-1 14:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上的, 谢过了。# R6 C; M' @+ B+ p

; f$ L! h" Z4 M) K1. 所以在存入RRSP时, 最好预算与伴侣的空间。 如果可以的话,开个伴侣退休计划Spousal RRSP.相信你也不会让其他人(老婆除外)来提你RRSP买房子吧? $ V/ J; A  R7 \  p* N
4 I& Z2 x. W$ J3 i
2. (Locked-in) RSP 可以配合LRIF, 在亚省提早将钱取出, 再存入RRSP. (所以其他省的人,如果有太多这类RSP, 尽早搬过来亚省退休吧, 否则没有办法将全部钱提出来。)  a5 V0 F' o8 w+ e
7 U, H. t  R2 O# s, ]' C

8 j0 J, e" r0 |5 C3 X$ `其他的, 具体上是技术条款, 到时好好配合就行了。
9 @. y5 T' n& K# B1 _: [, n5 S
5 w( H# e- A( C1 T) S. S0 H[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-2-1 15:02 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 17:10 | 显示全部楼层
学习时间到了
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 23:37 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 09:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习学习。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 09:13 | 显示全部楼层
“所投资项目必须是增值 (Capital Gain),不是利息”
5 L2 c4 ~% h" S* |+ \0 I+ O% M) \9 x
9 f# P$ Q2 E2 ~) h, A0 m$ M% D那么如果买基金,属于哪一类?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-2-2 10:03 | 显示全部楼层
原帖由 享受生活 于 2007-2-2 09:13 发表
% y9 h/ u1 b* x+ n- J' \& U$ J“所投资项目必须是增值 (Capital Gain),不是利息”( j- H4 m. l- t

% L5 y- z: d3 B# E$ b# G那么如果买基金,属于哪一类?

2 I1 F- u) V7 Q1 m) p( M/ q& b5 o/ N" k1 ~: U, }4 B4 [( X* F
要看你买哪类基金。 如果是收入型或保守债卷型, 就有机会是分红利或利息, 报税就得上缴100%。 如果是进取型, 就有机会是100%增值。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 15:43 | 显示全部楼层
千呼万唤快出来
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发表于 2007-2-2 15:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有没有这样一种前提:17年后并不一次性取出RRSP,而是退休后每年取一部分,保证税率很低的状况?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 16:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习学习!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 16:16 | 显示全部楼层

回复 #23 湘沙古人 的帖子

.....
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-2-3 15:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 不想长大 于 2007-2-2 15:54 发表1 E- T* {0 h4 F8 X3 g* L0 \
有没有这样一种前提:17年后并不一次性取出RRSP,而是退休后每年取一部分,保证税率很低的状况?
$ b& H" ?# U" \7 J& N3 ~
6 V6 C9 t  f, d: e+ u, \0 J
不管你税率多少, 每年拿RRSP出来,就得上报100%的收入。 同样的, 如果将股票于非RRSP 户口套现,就只上报50%的增值税。! c; L  P2 U" w* U5 A

6 H; S8 W8 w2 R/ W差别在于,存在RRSP 里, 股票可以随时在价格最好时卖掉而不提出。 而非RRSP户口, 一旦变卖,就得上报。 如果以分段卖出,可能会失去最好时机。(另一种说法,就是平均价格套现。)
% {3 w! q; j+ \  J: m9 ]
; ~* Y1 a/ z" e; K另一种最好的延税做法,就是将投资藏在综合人寿保险里。 将投资于最好时候卖掉,让人寿保险的现金值增加,可没有税务的压力。 到时,可以利用抵押的方式将钱提出来, 完全不必上报税务局。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-3 17:26 | 显示全部楼层
哈哈,顶帖,我打道回府啦,关于保险一事,等我3月份回阿省,再找老兄讨教,先谢了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-3 21:42 | 显示全部楼层
顶顶看看!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-3 22:18 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-4 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看    看
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-4 19:18 | 显示全部楼层

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