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投资问题 4 答案 买房首付, HBP或存款

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鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-1-29 15:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
相信这个问题, 好多想买新房子的人有兴趣, 也有很多人不知道自己可以用RRSP 来当首付,这问题投票的人也不多。9 ^, s8 W  s* f5 n" y/ M/ ]4 h! M# Z

7 {$ ^, ]6 D4 P% |如果不知道或还没有答复的,请看下列问题9 w% S1 i# W" E9 q7 p! s

4 @+ F( X- E/ b/ i) Y: O$ j
2 O* u) U; `1 O0 ]6 h! h1. 问题1     利滚利
2 v' L: R' C& M0 h
# `% b9 q9 _& l$ ~. Y+ o2. 问题2      投资回报
6 `7 ], X0 e1 m1 }6 `! j9 M8 U" d! ~& F; |+ ?3 v0 B7 Z
3. 问题3       RRSP 对 房屋贷款
4 k* z9 M+ i, }" i) `1 Y+ f+ B# N- L" I" ]
4. 问题4       房屋首付, HBP 或存款* b5 U% z  ^/ Y
8 K5 v/ E2 @5 ~) U# R  M
5. 问题5       买不买RRSP

  F# H( P8 c" A- p+ o' K8 x  q& F! w
更多有关理财的常见问题,建议参考
- v+ M" B/ ^0 M1 Y--->>常见问题<<---
& j6 p/ l, T' R% d" e

& H- Z$ {: K5 j=================================- w) H4 N* n5 Y( W- {9 \
! c! o9 B% d0 i0 k7 T
) H) T- q1 w6 a( c: z% L
RRSP 是一项延税计划。 任何人如要提钱, 都必须于取钱那年上报税务局,而所取的钱, 将成为那年的额外入息。 RRSP里的 HBP计划 是少数可以让人从RRSP提款又不需缴税的计划。 问题是, 此计划下,需要提款两年后分15年存回。 如果没有,税务局就会当个人当年RRSP提款。1 v5 D, E8 ?3 k/ ?# ?$ i
- L' ^& L: L# ^! ]0 h* o
假设小刘17年后想还清房屋贷款, 比较起拿现金作首付, 到底哪个比较划算?
: o$ `; [# I7 i, ?/ i" E- L$ m- s) |3 q! ~$ T
答案
$ M; M4 l1 G) o; F
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复

& a: j% e. U& y. O3 t
# b# Q, s2 L6 Q/ t2 }注: * 免责通知 :投资具有风险。 以上消息只做参考, 不可作为个人投资指南。 请先向阁下投资顾问作咨询, 风险评估后再作决定
3 u* ~$ b5 b1 `& t& ^: u8 W7 m6 a+ B- {( @' A
[ 本帖最后由 精打细算 于 2008-10-31 04:01 编辑 ]
/ U6 C1 l6 \2 [$ E3 S1 P! O- T4 |/ s/ S
[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:46 编辑 ]
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-29 18:34 | 显示全部楼层
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-29 19:10 | 显示全部楼层
Look look
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-30 00:46 | 显示全部楼层
继续虚心向学
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-30 01:09 | 显示全部楼层
dingding
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-30 11:46 | 显示全部楼层
Thanks for sharing your knowledge.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 09:28 | 显示全部楼层
要学习学习
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 10:32 | 显示全部楼层

Study

Learn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 10:52 | 显示全部楼层
ding,ding ,ding
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 19:54 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 20:28 | 显示全部楼层
想看.......
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 13:16 | 显示全部楼层

回复 #1 精打細算 的帖子

看看再说拉
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 14:00 | 显示全部楼层

回复 #1 精打細算 的帖子

同言同羽 置业良晨
不愧是精斑竹的帖子,赞一个。   Y. @+ J- g- |) h. w: r
为了使此贴完善,我来补充几点。要是那里说的不对,还请斑竹和大家来指正。/ ~0 j; F! U6 d/ q4 G7 @
' p. @- J! a# C5 u0 d
-you can only withdraw funds from an RRSP under which you are the annuitant
; c% j# Z2 |; H2 G-Some RRSP, such as lock-in or group RRSP, do not allow you to withdrow funds from them
1 L7 {7 R; {* o  b% Q' V( F-your HBP Balance on January 1 of the year of the withdrawal has to be zero. a4 P4 P* [( u2 j
-Neither you nor your spouse or common-law partner can own the qualifying home more than 30 days before the withdrawal
$ O" T) T( H9 b7 U5 }: G4 }" @# X" W-You have to buy or build the qualifying home before October 1 of the year after the year of the withdrawl
% t+ X' {/ T; C, l1 f$ M/ D+ U% c% q% a; Q5 A  a# B
具体操作还是挺复杂的。最好和自己的会计师和理财顾问来商量。
大型搬家
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-2-1 14:59 | 显示全部楼层
楼上的, 谢过了。
/ h' B1 g( \! c/ u3 N2 t3 S2 v+ ?+ P- V7 ?! @0 P. _
1. 所以在存入RRSP时, 最好预算与伴侣的空间。 如果可以的话,开个伴侣退休计划Spousal RRSP.相信你也不会让其他人(老婆除外)来提你RRSP买房子吧?
3 L/ R! q: w6 j0 k2 X! o0 E$ R1 r9 f( c
2. (Locked-in) RSP 可以配合LRIF, 在亚省提早将钱取出, 再存入RRSP. (所以其他省的人,如果有太多这类RSP, 尽早搬过来亚省退休吧, 否则没有办法将全部钱提出来。)3 e# F- Y; R/ x: F1 N7 S. E9 B- m
& V4 Z8 @3 u1 s( g5 ^2 u$ Y
  H1 Y0 o: I+ q) i1 z
其他的, 具体上是技术条款, 到时好好配合就行了。
! p: B/ p$ d/ ]/ j. G% |! N$ i/ u9 y0 R" i2 }- R
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-2-1 15:02 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 17:10 | 显示全部楼层
学习时间到了
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 23:37 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 09:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习学习。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 09:13 | 显示全部楼层
“所投资项目必须是增值 (Capital Gain),不是利息”! m9 l% h) g! M

' t+ x, ]" R6 U& k3 k  U4 k6 a+ r0 a  o那么如果买基金,属于哪一类?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-2-2 10:03 | 显示全部楼层
原帖由 享受生活 于 2007-2-2 09:13 发表( C& |' ~5 @. e' N) z! H, g
“所投资项目必须是增值 (Capital Gain),不是利息”
& z3 y2 O3 n9 r5 J+ ?& i
+ l' y' I+ @! p0 K9 r那么如果买基金,属于哪一类?
5 Q* o) l: D8 n0 x: V! j$ z0 l$ o( w6 i
+ v' D" @4 v$ ^% o) q3 n
要看你买哪类基金。 如果是收入型或保守债卷型, 就有机会是分红利或利息, 报税就得上缴100%。 如果是进取型, 就有机会是100%增值。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 10:46 | 显示全部楼层
看看~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 15:43 | 显示全部楼层
千呼万唤快出来
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 15:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有没有这样一种前提:17年后并不一次性取出RRSP,而是退休后每年取一部分,保证税率很低的状况?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 16:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习学习!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 16:16 | 显示全部楼层

回复 #23 湘沙古人 的帖子

.....
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-2-3 15:56 | 显示全部楼层
原帖由 不想长大 于 2007-2-2 15:54 发表
3 ]6 D. D  h+ B6 ^8 H1 z有没有这样一种前提:17年后并不一次性取出RRSP,而是退休后每年取一部分,保证税率很低的状况?
0 X" x9 ~# y( r  y/ V- l- o4 k+ A

+ i) H' l7 t; f不管你税率多少, 每年拿RRSP出来,就得上报100%的收入。 同样的, 如果将股票于非RRSP 户口套现,就只上报50%的增值税。
3 ?7 E1 N9 h; G' I  T
) \  X  [+ i1 v差别在于,存在RRSP 里, 股票可以随时在价格最好时卖掉而不提出。 而非RRSP户口, 一旦变卖,就得上报。 如果以分段卖出,可能会失去最好时机。(另一种说法,就是平均价格套现。)
& y7 B* T7 O& M  w6 v9 N+ e$ c
4 t' h6 k# X6 z( c* L& g另一种最好的延税做法,就是将投资藏在综合人寿保险里。 将投资于最好时候卖掉,让人寿保险的现金值增加,可没有税务的压力。 到时,可以利用抵押的方式将钱提出来, 完全不必上报税务局。
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-3 17:26 | 显示全部楼层
哈哈,顶帖,我打道回府啦,关于保险一事,等我3月份回阿省,再找老兄讨教,先谢了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-3 21:42 | 显示全部楼层
顶顶看看!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-3 22:18 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-4 07:38 | 显示全部楼层
看    看
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-4 19:18 | 显示全部楼层

回复 #25 精打細算 的帖子

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