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温哥华地区上月房屋销售比去年同期大跌40%，其中独立屋跌幅最大。
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温哥华地产局The Real Estate Board of Greater Vancouver表示，镇屋和公寓楼市场比独立屋的市场表现明显活跃。
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一月份的时候有1500次交易，比起同期的2016年1月跌了39.5%，当时的交易量有2500次。而且今年一月的交易量也比该地区十年来的同期平均交易量低10%。$ S* ~' ^9 D% i4 o1 n, g$ o7 s7 V
! O* M3 C1 X3 j1 g5 Q地产局主席Dan Morrison说，这是一个年初“不热”的开始。 U- t k# s* L9 ^/ w! X
5 I' w3 p* g! p. b: d1 }他在一份声明中说：“在去年的这个时候，我们看到销售额创历史新高，所以在2017年，买家和卖家都不那么愿意入市”。 c" U3 l S) E9 X4 z
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这个月甚至比2016年12月都跌了11%，当时的交易量都还有1700次。; Y- U: u1 v$ y! e5 e* I
- [4 k8 N8 x. `* I& v# g独立屋的基准价格在1月约为150万元，在过去六个月下降了6.6%。地产局表示，镇屋和公寓楼价格保持稳定。: b* W" t% P7 M7 T# D1 v. j1 S
, W9 P8 o9 E) H5 k$ c! f/ G- N: GBC政府在去年8月对温哥华地区的外国买家征收了15%的税收，但一些分析师表示，该市场其实当时已经出现了几个月的销售萎缩的迹象。
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: G& U0 @& F; B6 ^上个月省政府的数据显示，税收政策颁布以后，温哥华地区的房地产交易急剧下降。
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* p5 w, Q; G o* N4 i- l) j温哥华地区的物业转让税收表明，在截至8月1日的七周期间有近15,000次交易，但在10月份降至大约4,700。' S$ s- k! a2 h5 G- r0 \; n- q2 p
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外国买家人数从8月1日之前的1,970人下降到8月底的60人。 11月，约200个交易涉及外国人。
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房产局表示，与2016年1月相比，独立屋，镇屋和公寓楼的新上市房屋数量也下降了近7%。但1月份放盘的房屋数量比12月份增长了约14%。5 W2 E9 L4 \3 ^
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Royal LePage预测今年大温哥华地区会有8.5%的价格调整。
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狗仔卡
发表于 2017-2-2 20:05
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