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刚刚过去的这个周日，老杨团队在2017开年第一场房地产讲座中提到，今年一二月份，爱城房市活跃程度明显好于去年，但团队中的几位经纪人都有共同的感受：相比去年同期，房子好卖了，multioffer频繁出现！（详情戳这里：http://www.edmontonchina.cn/foru ... amp;_dsign=3d257af7）
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虽然目前爱城地产局的官方数据还没有出来，但根据目前MLS系统里的统计，2017年1月，爱城住宅物业总成交量已有587，超过了去年同期的560。而最终落实的实际成交量应该会大于587！
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* f* d& }* Q- P) Y同样，卡尔加里的房地产市场也出现了活跃的迹象。并且就在今天，卡尔加里房地产委员率先发布了今年一月的数据：
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: A) J. z3 i: S. {. Z* ~8 _2017年一月，卡尔加里市一共售出947个住宅物业，比去年同期增加了24%！！其中独立房屋市场情况最好，一月份共售出584处，而去年同期为466处。# B; ~$ D) @2 z) r
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虽然，947这一数字仍远低于于10年平均数，但却已足以表明：市场已经出现了比较明显的回稳迹象。卡尔加里房地产委员会表示，“目前，尽管卡城房地产市场的情况还是买方市场，继续有利于买家，但已开始向平衡状态过渡，这种改变有助于减缓房价下行的压力。”# ^* g- E: ?* d+ z/ ?
; |/ \# I! z7 [ x/ p6 C卡城12月全市房地产的基准价格为43.7万加元，比上月轻微下降0.16%。
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, `+ h3 o5 g. O2 ?* `! Y5 _( J# L8 G同时，房地产委员会也对于这种回暖持谨慎乐观态度：/ Y2 ~$ }/ A. I9 { C
“情况的确有所改善，但我们要记得，去年的市场是历史上最萧条的。目前市场表现得更为活跃，但从买方市场向平衡状态过渡，还将是一个缓慢的过程。”; x6 W* c, z# x; Q7 r0 @) {
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爱城房地产去年的整体表现要明显好于卡城，2016年房市保持稳定，全年销售额只比15年轻微下跌了0.6%。因此2017年1月爱城房地产市场的活跃，也将意味着比卡城更为乐观的前景。让我们一起期待对即将出炉的数据吧！6 E" T+ n' ~( S, a s
) s* L' Q0 ^% W) y& Z) j0 K5 X关注埃德蒙顿华人社区，第一时间获得爱城最新房产资讯！
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狗仔卡
发表于 2017-2-2 00:08
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