离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

! @/ ^' h0 t$ ~1 Y* t9 p8 n今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
" I$ Y% {$ {3 Z3 j/ y6 N, u& K
今年的最后截止日期是2月28。

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
3 H) ]8 k# e, S( p( Y
/ ~! T. l( C$ f4 M* Z! M# `1 ^9 `
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

2 t1 @) G% o$ Q. N% s6 W
8 a/ w$ F" w5 p8 ?% F! K' r6 ~8 h; k
CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
. r) {5 Y0 \: u
1 \/ ^, d5 K; i; @[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
/ ]! @1 i4 \8 G" N3 F
- |6 r! d: t- u: \" l3 d7 e如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

3 A  a' ?% u5 M0 u% E' [如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

* T1 J: [+ W- \" n% Y) \+ l就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
. R2 G! J) ~, R8 O+ q; f' H好象不能取出超过你存进去的钱吧?
+ X6 `5 b4 o( x; y) C- H6 A
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

$ R1 f+ L0 `/ e! t9 W) S当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
7 M1 t5 o9 N' q% ], J# D借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

9 ^+ ^  L) l- m- L: c
. E# `8 o9 }1 d7 ^* Y/ E  a" ^1 z楼上的可能会错意了。
3 |  ~. L$ X" w: w! j3 z
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
) B) x5 h+ i- k" M
- B6 L# F6 h, I; |) ~. x" YHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

/ Z7 w# t2 L8 O! `( |" ^; B+ c[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
" T' u/ k  v0 V
" C8 k3 z1 `1 W+ ?$ o1 Q
7 G9 t& U6 z) M" v楼上的可能会错意了。

6 M' F1 O. w' j# k1 W6 S3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
* B. w4 F1 P1 ~* P7 E, |
" f) q1 r5 c$ u, PHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表


. V1 e9 h7 J6 f+ @  @借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
+ G/ m1 c5 V* s" G如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
( [# t% K9 u( f) u8 \7 o5 a# p1 f这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

( w, G6 y% @+ o7 i9 [$ T3 g9 c/ C可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
9 V& N2 K5 ^% c! _% n6 cThx

4 N+ E1 G9 m0 d: Q0 C可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

- K- ^# w/ ]( L3 s8 c如果需要在那天买房子， 已经迟了。

HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
) ^0 f' N3 @+ Q7 z1 P说的很清楚了
. E' U5 x9 S+ Y3 l进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
. P! \9 M, ?) ]% b& q; M
1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

: b8 O( J  V& ~2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

/ T# y8 q4 l% w" ~' y3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

9 {3 d" b+ y/ \" E) d9 d2 e*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
: L  [2 s4 b2 d- |0 e3 N
http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1