离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算 · 发表于 2007-1-24 22:18

第一次买房子时，别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。夫妻俩人可以共提出多达 4 万！

今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由精打細算于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren · 发表于 2007-1-24 22:32

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表) M/ y* `% G$ N5 D
第一次买房子时，别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。夫妻俩人可以共提出多达 4 万！; Z4 F3 j% k8 W; G" P0 _, i, [

. o: r+ N" W" ?" P1 [, s今年的最后截止日期是2月28。

据我所知, RRSP 是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算 · 发表于 2007-1-24 22:38

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
6 Z3 n" Y& W4 p7 I1 j& t6 `+ \* q, i/ B0 c2 U0 R3 d+ v

' c7 _9 B; p4 a# R据我所知, RRSP 是在你投资90天以后才能借出来.

CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计（可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

[ 本帖最后由精打細算于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月 · 发表于 2007-1-24 22:44

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算 · 发表于 2007-1-24 22:51

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
) p3 `) M8 j& q好象不能取出超过你存进去的钱吧?% Y+ P1 U$ |& u; w |

; \) i+ I a0 u# q: B! u如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

就得看你收入多少了。每人可以多存2千。

Dongbeiren · 发表于 2007-1-24 22:52

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
6 |7 h& {' ]) T; I好象不能取出超过你存进去的钱吧?. W1 J r# e G( }5 n

" g" G" o, ^$ B$ J# D+ s如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿 · 发表于 2007-1-24 23:36

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算 · 发表于 2007-1-24 23:41

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
; J6 j. l; g! D# ~( w借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

楼上的可能会错意了。

3-5年还的，是借银行钱去买RRSP作投资用。这种做法，我是非常不认同的，可是，也是银行最乐意做的。（可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。与上面提到的是两码事。

[ 本帖最后由精打細算于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴 · 发表于 2007-1-24 23:46

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表; ?3 d" v/ b# b5 k$ \  I5 m( G" y. s

0 _3 W# K' ~  n3 V9 v: a3 V/ q1 s
- q0 b, x# ?0 V$ V4 m1 h楼上的可能会错意了。* G: y0 g! V: z  G2 H- U% ?
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3-5年还的，是借银行钱去买RRSP作投资用。这种做法，我是非常不认同的，可是，也是银行最乐意做的。（可恶）6 h8 L, D' U, L9 W
- `2 u- ~; @. \8 v$ d1 Z
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算 · 发表于 2007-1-25 00:20

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表4 W1 Z! ?) A- R& d/ {+ U

- q4 E7 K0 N* _# h. ^) z! o
5 Q6 {+ e3 l# D/ l* H4 y3 c借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt · 发表于 2007-1-25 10:36

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt · 发表于 2007-1-25 11:09

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试 · 发表于 2007-1-25 12:05

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算 · 发表于 2007-1-25 17:33

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表; a2 d2 t x# s |# E* Q
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？) i0 j' G1 I( s9 c
这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月，到时不会被罚款。基金的话，3 个月太冒险了，到时可能亏本，加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算 · 发表于 2007-1-25 17:34

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表" g0 ^' S3 o5 H) |& S' t) e/ e
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
" K# ?; Z. A/ A2 ^8 M2 gThx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算 · 发表于 2007-1-25 17:36

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表3 Y7 D* f: E- ]! _$ ?
长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子，已经迟了。

HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai · 发表于 2007-1-25 19:16

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd · 发表于 2007-1-25 21:29

我也想知道............

callmelxylt · 发表于 2007-1-25 22:24

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt · 发表于 2007-1-26 10:28

总结一下，最理想的方法：

1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

*** 准确提前３个月预测买方

常华 · 发表于 2007-1-26 22:31

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算 · 发表于 2007-1-29 11:00

大家不妨到投票帖子上表达。偶下周会结算答案给大家。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1

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