离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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今年的最后截止日期是2月28。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。

7 Z6 e3 W9 m. ]- O  L+ Y6 i1 x
  y" a: [2 a4 v8 h6 b3 L7 |据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表

" Y5 c# k$ Q3 @: \$ Z' t# F  t8 x
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

6 a& I& F+ M6 }' L4 q! o

CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
- W1 k% I: Q" B
0 {$ P4 t  e1 H5 d* s% R9 l5 `4 e[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
4 c2 B2 K$ [8 t7 T0 N1 `
7 F# W* F" R3 `5 J6 g如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
& n" v" K9 S9 n! F好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

3 _" `3 X) Q' @就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
1 w2 Z1 s1 v' g: A: p% X好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

$ j( k- U; x& g
0 U' h) q+ {) B$ D3 [8 }7 U当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
6 R5 U  n! [/ f借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
) Y: ~+ t) w- m$ z& |) ?% R, O
% k* ^( m  [/ u5 Q1 RHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
5 O( n8 s# B/ x" B1 P+ f6 q5 Z
  v1 k+ P% ~* r! [& o! N8 _8 \[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表


" t$ S1 N2 y3 ]$ [/ Z楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
. W  D, z+ z0 ~9 I1 _4 b; |7 N- b5 G
3 ^5 ?8 M( q: DHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

# |) a+ P+ B9 }7 }9 W
' ~0 C1 ~1 Y. V6 S* s借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表

; G1 d0 d8 L( ^5 m. a1 ~4 I, c
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

+ p8 z8 S5 ]& E) ^, B
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
' L: H) k: b' y7 U如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

. _& w2 j8 q2 z( B3 q1 D
一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

8 }* I7 D/ S* F  I- I" }& n可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
% Z# M2 a4 f7 [7 t3 x% l另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

2 Q, b! N; e5 p* s3 k可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

7 C+ o2 x2 k6 U- e3 {如果需要在那天买房子， 已经迟了。
+ m) z- S0 ~- O2 H$ k0 N, ]
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
) r/ j  g) Z  Khttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
2 W6 H5 B! ~& k+ F: ^& x- p6 O
谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

) Q# h" D2 u% [: Y/ t+ H0 n; x1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

" m" _% K0 L% Q1 E7 A; g2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
& n9 m" h  f) \5 d2 {. Y8 g- [
3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

: i, b/ W* d# b& ^! f! p3 Dhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1