 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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9 i! V* u6 M2 V, C. e% r来源：（微信公众号）英国房产圈
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0 [4 u; \$ K% s0 `1 I( l今天的主人公是一位名叫Samantha的女士$ l* `$ x% x% b$ h. t: R& e
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester# _1 P# j& `" j: C" M
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。% R4 X# f6 n" _2 z- {
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。; V( ~, L% T- Q$ {. K
& ?: T x3 B1 F( @" j3 J1 W+ B这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：* d1 M0 r- ?9 ]6 g
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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/ Z7 u$ P; x! M/ o就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。8 e/ c; M7 t! c
7 Y8 B; r! Z; o7 \" S) l2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。8 C! s3 r6 B, t- q
, D5 R! m2 N9 |6 A$ e5 x可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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1 h3 Y" u8 P; @6 z9 V稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积....../ {% M# g& X/ w3 r
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- i+ T/ R. p% R+ |/ ]; K原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...5 x! P6 J7 _: x* d) F) ]
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8 w. {7 n$ x6 I) ~: h所有人都惊呆了！
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& f" a/ l; h. \3 M& a5 ~神！马！情！况！ i0 M1 E4 G5 y" g
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…. i; t, L* }. |, @2 s0 |
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！9 q% \2 K( e, c* K9 Q
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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5 C- B* ?5 g4 Y! t* ^, V' G这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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4 w# j6 [$ o B% W! b5 D8 ^中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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& G- I7 A7 C3 \: U4 f8 O3 g虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”. T" y! }4 M0 I
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呵呵......8 L2 W/ G/ q7 O' d( G% `
8 s( Q6 s2 |5 S不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......: X u$ J- [# }! U4 T: ~9 \
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可见：
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4 [0 r8 G2 m: p9 [买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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