 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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7 c8 t) l* y6 J: G* h来源：（微信公众号）英国房产圈/ {5 L" t: G- x( ^
# s7 R5 Y+ A; U. K; S0 b今天的主人公是一位名叫Samantha的女士8 I% e# O4 ]! @) p
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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1 I2 l8 B9 J |7 _! O5 ^% f0 C% J# w ]拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。7 g% g: r$ [: X6 l+ l/ ~9 ~
. u: \: u! Y( |, \8 k# k$ B这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：4 i( s+ h4 T1 Y) j5 g
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$ W& ~+ @: L6 k. |% J) M$ N客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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9 u9 z7 ~3 _8 o! n- K0 B就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。7 }" b4 ~ X8 d) J& b6 B' a: q
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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! {# E' G& W$ P3 f可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！4 m$ B! |, Q2 {- B8 d6 F
. Q9 S: L) P' T; ^+ _) ]0 T }Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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* o& a6 U/ Q$ R, k. {- k左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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* |0 h4 R% G7 K q原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…..., v& m' J7 G/ `/ Y8 ]( P* h, k
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所有人都惊呆了！3 p) T2 o7 u/ n( F0 h) D0 k
, i) p2 L+ m) K& r6 N神！马！情！况！/ |" }* }' h0 |! Q
# R; ^8 G$ s$ X2 ?( s) b按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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6 t1 f# U" y. ~* G虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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+ w* t# T' v0 G: x$ x3 i这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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6 v" D% B0 B0 Y7 |: x& R! M中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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5 X8 } S7 m0 Z% o虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”9 b. V3 p+ S; t+ ]" b7 L; R& Y5 }
- e* @" H* I! h; m$ F呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......$ ]' f9 @! k# B0 P+ _* j
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% m$ m- @8 [" w$ s7 T& _$ u" e n可见：
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( a" z& e0 K- w: M, R6 u3 ~买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要….../ O, O( \0 l1 ~: b
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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