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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 7 b6 M% ?2 w9 Q; r2 L
! V# ?- G) ]2 V来源：（微信公众号）英国房产圈0 u1 z [- f' Q9 m# E. r
. d! s0 e! K+ H/ O" G今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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! Z0 _" ^0 N0 w& W2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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0 N& i4 U7 V; n8 g$ L这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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! f2 `$ z- q6 _; ^# w客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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- D' {+ C! x& f# y0 \就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。( \7 D: K, m A& ?
3 M: g5 }7 A; q0 ~. Y2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。; t6 }6 y' P. n6 ?* v4 @- P3 S3 A
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......1 A5 O) E4 E' k9 i3 J
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......# h4 ~0 O/ W( V. f
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...& E6 d+ _9 p; {7 b
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所有人都惊呆了！ e+ m, ]" w, W/ ?! J2 i1 M2 [: Q
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神！马！情！况！7 ?7 A3 L3 K' q
% O( C. D: R4 V$ r按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的' z5 W5 \7 @0 o: _! w# u
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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0 E: t; c! P- Q4 U虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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( \# m9 v3 u$ V$ G8 N8 y3 [( P' d“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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" L$ W" p5 o1 o& u* x; u虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”, r, s0 P- v+ M Q3 B
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呵呵......- I. B& t5 f& v
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......4 I* Q/ x$ L% x0 c6 Y. ^& {* d
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$ ?& |" j; @) w% c% h可见：
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% O8 w( M B2 H6 l+ U买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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