 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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/ V6 O4 p/ r6 z+ K( [来源：（微信公众号）英国房产圈6 H; m8 u4 ~5 V1 J8 q1 w8 W
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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# W# O: P' ~5 q) q ^# lSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester7 D- ~ p9 t! ~" ?
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。$ u3 Q) q' u% R( n! L) G
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。8 C; B1 y# s2 h5 t
9 H6 g9 P: L8 z5 O2 |; U# I这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：8 \1 h n5 g# }$ a7 \" @
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1 L1 H% X0 G/ p0 I- ~; c8 z2 [客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。" d, L! q3 p/ [: @2 J: l, q& Z$ ~0 D
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！+ p) P4 J* H- _$ [& h9 V9 u" e
9 ^4 i4 w/ C" I4 ^0 `' FSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！) [9 T( b4 p. d$ i* m( H: t
2 E& z1 E/ ~$ i# c. u2 }/ f$ R左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......3 m3 u9 o; f& ~, l- n# n$ c
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" F6 I" ?+ B7 p! f稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......; N' x3 w* i" q- t, K
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( P. a6 Y2 z) D" h原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！
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9 B; t0 b- d0 e# D& H神！马！情！况！' Z# U$ @5 @% a2 a, U$ u G
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！) Q" T; a3 X, K4 j( R1 G9 o
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”0 F. T; z: S8 b. P2 K
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呵呵......3 w4 W& K- I( i y4 a3 @; |' L
6 K. L( |4 ^$ ^5 X/ R5 ~/ T, s不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...8 w. F2 q1 z _5 I4 F1 r
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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