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发表于 2007-1-29 11:29
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在加拿大买房子的十大好处& p- s$ K+ V) W) r6 y9 W
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发表日期：2004年8月21日 已经有2827位读者读过此文$ x- U/ C2 f3 P$ V& E {7 o- U
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新移民在到达加拿大后的头一两年内大多忙着求学，找工作，基本都是租房住。一旦有了一份比较稳定的收入，很多人就会考虑到买房的问题。由于目前房屋贷款利率较低，住同样面积的房子，每月贷款供款额常低于付租金，这使得买房比以往更具有吸引力。与其用辛辛苦苦挣来的钱去 替屋主还贷款，不如用租金来买一间自己的房子。
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从个人的经济角度来讲，买房是非常合理的。下面是买房子的十大好处：
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% P, p# S5 [/ @* s" s7 t7 p1、设想你每月付$750房租，租金每年上涨5%，25年后你付出的租金总是$430,000，而你还是两手空空，名下无房。假如你今年35岁，买了你的第一所房子，那么当你60岁时就已付清了全部贷款，舒适地坐拥一大笔财产。这意味着你在晚年可以经济独立，尽享美好的黄金岁月。
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- ]( @. y( r/ E1 ^( |) I2、如果你肯做25年的投资，其资本增值将是巨大的，所以不要期待短期内获利，而要把买房作 为长线投资来对待。
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3、买房是一种非常有效的储蓄方法，在25年内每个月存一笔钱。即使没有其它退休储蓄或投资 计划，你已经在为未来有效地进行积蓄。% j# k+ S1 q: |& f& A
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4、西安大略大学商业管理学院两位教授1991年进行的研究结果显示：过去的30年，是一个经济 发展动荡的时期，但安省房地产的投资回报高于国库券，政府债券，TSE300指数和基金的 升值。, O# }1 Q3 q1 W3 g* u: Y
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5、有了自己的永恒意味着生活稳定下来，易于了解和融入你所在的社区。孩子们也可以和街坊 四邻的孩子交朋友，可以结伴去同一所学校，一起进行娱乐活动。3 v. {. C* w8 A0 n9 {; k Q8 t
# _, n; j* a( b% U# u6、拥有自己的房屋令人自豪，你可以按自己的特殊需要来安排。把暗室或木工房布置在地库。 试一试自创的粉刷和装饰，把壁画贴在墙上，修一个凉台或建一个梦想中的厨房。0 ?+ D0 J, u. _! U$ H/ ~" B
" H' h& j1 o) H1 G. w, R C7、当屋主发生不测时，房屋贷款保险将付清未付完的贷款本金。家属仍可拥有房产，免受债务 的困扰。- Z. q4 i2 b/ I2 |4 }4 K
3 ?; _6 E! q5 t0 l$ M7 _2 ^% R8、当儿女长大成人，另立门户之后，如果你愿意，可以把空余的房间出租，赚取额外的收入。7 D( X5 d# n9 n( |# s- S/ j/ }
], ~) r! a& \1 \9、如果你打算向银行或其它金融机构错钱，拥有房产是谈判时的有利条件。) B0 ]$ E( e! u, t9 `
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10、很多投资项目盈利，都要纳本金增值税，而自住房屋在出售时的增值部分，不必交税。这 样你的投资所得就更多地留在了自己的口袋里。 |
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狗仔卡
发表于 2007-1-20 20:49
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发表于 2007-1-30 14:53
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