St. Albert 这个 town 怎么样？

湖光山色 · 发表于 2016-3-30 21:45

从地图上看，紧邻埃德蒙顿这个大城市，拥有大城市的便利，又是自成一体的小镇，拥有小镇的清净。镇上的中学排名也很靠前，我说的对吗？

James-s · 发表于 2016-3-31 08:56

很好很多富人 property tax 很高

Edmontonian18 · 发表于 2016-3-31 09:26

Good area. A lots of rich people living in there while working in Edmonton.

nanfang · 发表于 2016-3-31 09:42

基础教育多年加拿大排名前三，居民年收入也是多年前三。why don't just come and see.

新势力 · 发表于 2016-3-31 10:01

说的不错，那就在那里落户就行。

湖光山色 · 发表于 2016-3-31 12:48

是想在那儿落户，只是没去过，另外看中国人大多亲睐西南区，所以就疑问为什么大家没有考虑那里

urspace · 发表于 2016-3-31 13:11

被卖房的忽悠过去的...你随便找个realtor，肯定忽悠你在西南买，大多会以房价会升的理由，但我个人觉得房价是一个原因，但自住主要还是考虑环境学校和交通，住的不高兴房价升再多也没意思，我去西南看了半天，没有看出来西南哪儿比St Albert好，同级别的房子西南房价高，地小，小区内也不是特别宽敞。。。南边还有巨多印度人，唯一的理由在西南买房也就是靠朋友比较近。。最后买在St Albert，环境绝对不是吹出来的，特别棒，最重要的是看不到印度人，孩子以后送附近的学校，都挺好的，邻居也都很nice

湖光山色 · 发表于 2016-3-31 15:44

我希望家附近有活动中心，中学。所以Boudreau Rd靠Campbell Rd这里好不好？

chinesetea · 发表于 2016-3-31 18:05

湖光山色发表于 2016-3-31 15:44
" u9 E3 Y( G$ N0 {我希望家附近有活动中心，中学。所以Boudreau Rd靠Campbell Rd这里好不好？

其实都不错，城市不大，到所有的市内的地方都十几分钟。那片区房子稍微旧一点，靠近工厂区和赌场，当然新区地税也贵一点。但靠近两个非常好的高中，其中一个全省排名并列第一。

chinesetea · 发表于 2016-3-31 18:10

urspace 发表于 2016-3-31 13:11" Z' }- c* P: r# l% x
被卖房的忽悠过去的...你随便找个realtor，肯定忽悠你在西南买，大多会以房价会升的理由，但我个人觉得房 ...

建议住 st albert的组个群吧，夏天的时候一起互相认识一下。现在住这的中国人家庭不少了。把大家互相认识的都联系一下

湖光山色 · 发表于 2016-3-31 18:31

chinesetea 发表于 2016-3-31 18:10
; E T9 Z/ V6 i7 o2 g1 Q建议住 st albert的组个群吧，夏天的时候一起互相认识一下。现在住这的中国人家庭不少了。把大家互相认识 ...

我Google到在那个路口有一个大型活动中心，另外离那所好中学也不远，我确实希望学校和活动中心能在走路距离内。新区是不是西北面deer ridge？那里学校怎样？区内家庭是什么背景呢？

nanfang · 发表于 2016-3-31 18:47

选圣阿伯特住最好不要选河北面的小区，如果去爱的门吨上班，早上花的时间会比较多。离活动中心近的区非常好，城市最贵的区，推荐购买。

湖光山色 · 发表于 2016-3-31 19:59

nanfang 发表于 2016-3-31 18:47
" a0 R( ?6 i* q, Z" \1 }选圣阿伯特住最好不要选河北面的小区，如果去爱的门吨上班，早上花的时间会比较多。离活动中心近的区非常好 ...

价格挺贵的，都在60万上下

urspace · 发表于 2016-3-31 20:58

nanfang 发表于 2016-3-31 18:47' ~. U8 ~' S1 j" v
选圣阿伯特住最好不要选河北面的小区，如果去爱的门吨上班，早上花的时间会比较多。离活动中心近的区非常好 ...

河南面与北面并不差几分钟路程，南面没有新房，都是旧房，而且北面平均房价也是60万，西北即将建一个sports centre，costco，walmart，最著名的Sturgeon Community Hospital都在北面。如果给我选，我会选新起来的区，干净美观。

湖光山色 · 发表于 2016-3-31 21:00

urspace 发表于 2016-3-31 20:58
8 T) T. z3 p6 `1 g4 }6 p河南面与北面并不差几分钟路程，南面没有新房，都是旧房，而且北面平均房价也是60万，西北即将建一个sp ...

北面的学校怎么样啊？

爱飞的鱼 · 发表于 2016-4-1 01:41

感兴趣，都有那些好的BUILDER，？有机会看看showhome

nanfang · 发表于 2016-4-1 10:30

all schools in st. albert are very good schools. however, you are not easy to find another chinese kid in a school. mostly your child would be the only one chinese.

nanfang · 发表于 2016-4-1 10:34

从另一方面说，没有中国孩子扎堆，对孩子社交很有好处。

湖光山色 · 发表于 2016-4-1 10:55

@nanfang 有没有Chinese kid in school 不是我们担心的话题。我的小孩课外兴趣广泛，想打听下st albert的游泳、chess、soccer俱乐部的信息，他参加这些运动好几年了，希望能继续。grade 6的年龄。

天天好心情6 · 发表于 2016-4-1 11:26

湖光山色发表于 2016-3-31 12:48; S3 T* L a Z5 q
是想在那儿落户，只是没去过，另外看中国人大多亲睐西南区，所以就疑问为什么大家没有考虑那里

前几年买房。找了本站某杨。想在St Albert看房，某杨看上去人还可以，但是一听我要在St Albert买房，立即告诉我地税太高啦，房子不保值拉，大家都不去那儿啦等等想让我买西南which他有很多property供我选择，原来他在St Albert没什么房子卖。。

只想提醒同胞们，如果你喜欢某区的房子，就去找某区的realtor，不要改变了初衷，St Albert小区规划相当好，多交几百块一年地税绝对物有所值，据我调查，St Albert几乎没有垃圾的学校，都还是不错的，还有俩双语学校（法语，英语）非常值得孩子去学习。。西南虽然很火，但是也是有不少缺点的，多考虑工作地点，孩子上学，环境，犯罪率，看看西南是不是真的适合你。

sunnymoon · 发表于 2016-4-1 12:11

小黄 · 发表于 2016-4-1 13:47

从地理位置上， St. Albert 和 Windermere 挺像的. 你把地图上下对折, 二者形状正吻合. 但是 Windermere 还是比 St. Albert 有一些优势:

1) Windermere 临近 Riverbend, 而 St. Albert 临近工业带.
2) Windermere 的商业明显新而且繁荣.
3) Windermere 新房选择多,最好的地块还未推出,而 St Albert已经很旧了
4) Windermere 地税是爱囤通用地税率, 而 St. Alberta自成一市,缺少商业收入,所以地税特别高.

还有就是大趋势. 爱囤已经把从 Windermere 一直到机场的土地全部吞并,是以后的开发重点. 而 St Albert 本身缺少发展, 看上去没有后劲,往北开发很慢.

proevolution11 · 发表于 2016-4-1 13:51

我们公司的大老板一家都住在St.Albert, 公司很多洋人也住那里。中国人扎堆的地方不一定就好。

湖光山色 · 发表于 2016-4-1 13:57

小黄发表于 2016-4-1 13:47
( a! m$ `% L5 v* r9 D. }# B3 k8 L从地理位置上， St. Albert 和 Windermere 挺像的. 你把地图上下对折, 二者形状正吻合. 但是 Windermere 还 ...

想住在成熟社区this time，新兴社区会更繁荣，但也会更拥挤嘈杂，特别是商业发达之后，还有不知会变成什么样的担忧，人到中年了，不想搬来搬去折腾了。

nanfang · 发表于 2016-4-1 17:26

@湖光山色，st. Albert has wonderful soccer association and swimming pools with much fewer people than Edmonton. However chess is not easy to find a club. Property tax is higher, but in the mean time you will enjoy a better life.

nanfang · 发表于 2016-4-1 17:30

If you has 2 or more kids, even the property tax seems higher than Edmonton, but you pay much less school bus fee to make up the difference. We have lived in St. Albert for 10 years and never think of back to Edmonton.

chinesetea · 发表于 2016-4-1 18:01

nanfang 发表于 2016-4-1 17:30) E7 i, x3 I7 [! l+ [
If you has 2 or more kids, even the property tax seems higher than Edmonton, but you pay much less s ...

你们住哪，我们也住了快10年了，怎么从来没机会碰到过

湖光山色 · 发表于 2016-4-1 18:40

nanfang 发表于 2016-4-1 17:30 B2 D/ w [6 F2 _
If you has 2 or more kids, even the property tax seems higher than Edmonton, but you pay much less s ...

谢谢nanfang！孩子们都是坐校车上学放学吗？就是电影里那种家门口上下吗？要交多少费用呢？Chess是不容易找，比较小众。

chinesetea · 发表于 2016-4-1 19:38

湖光山色发表于 2016-4-1 18:40" J$ E6 }+ e, L3 i6 c9 h1 k: {8 u
谢谢nanfang！孩子们都是坐校车上学放学吗？就是电影里那种家门口上下吗？要交多少费用呢？Chess是不容易 ...

校车不到500一年。 2.4公里以上半价，下一个更远的阶段免费。游泳有奥林匹克俱乐部。足球也有俱乐部。你说的体育中心里面好像只有冰球俱乐部。另外其他的俱乐部有橄榄球，网球，羽毛球，好几个空手道馆。我还知道我娃学校有人练体操的。但不知道在哪。

湖光山色 · 发表于 2016-4-1 19:55

chinesetea 发表于 2016-4-1 19:38
K0 ~) |9 T" u! S校车不到500一年。 2.4公里以上半价，下一个更远的阶段免费。游泳有奥林匹克俱乐部。足球也有俱乐部。 ...

这么说两个孩子一年一千元，看来我要选择离活动中心更近一点，学校反正是校车，不用担心自己接送。

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