residential vs commerical

se200611

发现大部分投资者都选择投资residental real estate, 为啥不投资买个commercial real estate阿？

一盎司饭

未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century Park公寓。

少数好的 commercial 也被牢牢的攥着呢，如果不是特别有眼光有魄力也拿不到。

tanrx

一盎司饭 发表于 2015-10-5 23:33
; D2 S( U( y& ^$ Q0 H未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century ...

未来： 几年时间算是未来？
8 `6 v/ s7 T. U! K  |商业：就是购物吗？
8 G  [9 Q1 w" P- d/ b) v/ B网购： 不需要商业运营场地吗？
/ O- L6 q$ _. o" s4 G# ]7 i大多数 commercial 没有前途？
- R( w7 n) b# e: n$ o% u: b

一盎司饭

tanrx 发表于 2015-10-6 11:00
未来： 几年时间算是未来？
5 k3 q* o' J) A, L商业：就是购物吗？
; @# L( K" n5 S2 @! C: t9 L6 g' {网购： 不需要商业运营场地吗？

- B2 r3 a) s5 @4 d' {未来： 一直下去
商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间。Bestbuy也一样，网络销售越多，实体越不需要。
+ w% `: P/ H' T6 e2 q2 z7 \网购： 商业运营场地都是异地啊，哪便宜找哪，然后邮寄到家。Amazon, Ebay的业务量已经很惊人了，这都是从实体店抢来的。
! y. X. f4 W$ }4 V  {' z& Q& k" V大多数 commercial 没有前途？绝对没有前途。阿省近10年人口和经济发展太快，等到发展速度回归正常，这个趋势就会比较明显。

edmontondown

有道理，好店铺好楼你也轮不到。不放出来

se200611

是啊，而且投资商铺手续上也应该让人头疼， 回报率可能也不高。

Maverick

人头越来越多，实体生意逐渐在减少

爱城窗帘

民用宅比商业楼更好出租,平均回报率更高,但自己有business的人可能有所不同.

lijiayuanzhi

一盎司饭 发表于 2015-10-6 11:25
. b8 ^0 Z! Q& y1 o& z未来： 一直下去
商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间 ...

0 i6 F; f) T9 c1 d% @这里有几人是从事网购行业的？
: P9 e3 V6 G0 O) M/ v  S. b& O# v与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模式更适合加拿大。
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一盎司饭

lijiayuanzhi 发表于 2015-10-12 13:28
这里有几人是从事网购行业的？
+ X/ b, O/ J' e2 A与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模 ...

这里有几个人没有网购过？