residential vs commerical

se200611

发现大部分投资者都选择投资residental real estate, 为啥不投资买个commercial real estate阿？

一盎司饭

未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century Park公寓。

少数好的 commercial 也被牢牢的攥着呢，如果不是特别有眼光有魄力也拿不到。

tanrx

一盎司饭 发表于 2015-10-5 23:33
6 {7 w2 |* p: @7 k, o未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century ...

未来： 几年时间算是未来？
1 d/ b$ b( B: ]: o! V4 W商业：就是购物吗？
( g9 k6 {4 c8 `3 W( q) U网购： 不需要商业运营场地吗？
大多数 commercial 没有前途？
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一盎司饭

tanrx 发表于 2015-10-6 11:00
  g' K! R0 x- W1 m% q. J- P5 C未来： 几年时间算是未来？
4 u3 \4 |+ {' ]- L商业：就是购物吗？
8 c5 o( Y$ c) [* ^+ j/ ?网购： 不需要商业运营场地吗？

未来： 一直下去
商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间。Bestbuy也一样，网络销售越多，实体越不需要。
5 y3 H/ B3 h) i$ d: x( r7 I* J网购： 商业运营场地都是异地啊，哪便宜找哪，然后邮寄到家。Amazon, Ebay的业务量已经很惊人了，这都是从实体店抢来的。
" H! }, Y6 n2 |8 J8 A2 z& C. L大多数 commercial 没有前途？绝对没有前途。阿省近10年人口和经济发展太快，等到发展速度回归正常，这个趋势就会比较明显。

edmontondown

有道理，好店铺好楼你也轮不到。不放出来

se200611

是啊，而且投资商铺手续上也应该让人头疼， 回报率可能也不高。

Maverick

人头越来越多，实体生意逐渐在减少

爱城窗帘

民用宅比商业楼更好出租,平均回报率更高,但自己有business的人可能有所不同.

lijiayuanzhi

一盎司饭 发表于 2015-10-6 11:25
# c9 [3 A8 j; W) N: B未来： 一直下去
1 E: ~: m( L1 H- k3 ]7 e% Z) W商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间 ...

; Y- L8 r( b  z- H+ A, q这里有几人是从事网购行业的？
$ Y8 f: O* M! n1 j6 B' x9 \与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模式更适合加拿大。
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一盎司饭

lijiayuanzhi 发表于 2015-10-12 13:28
  N# e) p4 p' S! B. A这里有几人是从事网购行业的？
& w7 ^3 ]  c! R与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模 ...

/ K* \, A; |8 {: o  d3 g这里有几个人没有网购过？
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