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房市不會泡沫化 行長強調經濟衰退時 拉抬房產價格是必經之路
E5 I3 ~: O- d4 m& s7 ^& }2 C' W編譯組／渥太華28日電
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9 z3 J2 O# H9 z" K央行行長普洛索認為房價不會泡沫化，強調經濟在年中會明顯成長。（Financial Post）, |9 w5 x4 d0 F* t% n
' O U# Z, b: O) I央行行長普洛索認為房價不會泡沫化，強調經濟在年中會明顯成長。（Financial Post）
% y$ o. M6 b4 G) U* @/ L加拿大央行行長普洛索(Stephen Poloz )認為加拿大不會面臨房市泡沫化的危機，因為在經濟衰退的情況下，拉抬房地產價格是必經之路。% O3 ^; m1 c; Q# o
9 j$ x7 _% u' w. N. a+ x普洛索28日出席國會委員會會議，這是他自去年11月油價暴跌以來首次與國會正面交鋒。由於央行1月意外宣布降息，加上普洛索日前公開表示加拿大今年第一季的經濟成長可能為0，引發國會議員疑慮。眾議院財政委員會主席勒喬特(James Rajotte)認為分析師總是特意解讀普洛索每一句發言，質疑央行是否故意製造市場震盪。對此普洛索僅保守表示，央行當然不會故意去恫嚇民眾。接著新民主黨議員卡倫（Guy Caron）提到上周《經濟學人》的報導，文章指出加拿大房價被高估35%，恐有泡沫化的危機。但普洛索稱目前數據不足以證明房市有泡沫化的預兆，他認為現在沒有人置產是為了炒高房價賣出，也就是說房市不存在投機現象，而房屋建設也大致符合市場需求，沒有供過於求的問題。普洛索說：「房價沒有失控，現在房市確實被高估，但這是金融風暴振興經濟的必要路徑，在低利率的情況下，人們本來就會增加借貸來買房，因此房價上漲很正常。」: r3 _* G* t0 s }0 D9 K' D& Z; O
2 e) |; u, ^- q7 \普洛索也重申年初降息1碼是「保險措施」，當時加拿大處於「極度不確定」的狀態，此舉幫助國家安然度過低油價的風暴。結果顯示，降息決定確實對經濟起了正面作用。
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g5 c, v+ c5 Z& F然而，現在沒有太多跡象顯示央行降息為加拿大經濟帶來什麼好處，於是普洛索開始舉證。他表示對一般民眾來說，現在抵押貸款利率更為靈活，減輕許多人的財務負擔；對企業而言，加元走弱不僅提升出口，更增加企業的現金流。他強調降息是因應低油價的正確決定，雖然預期加拿大第一季經濟零成長，但到了年中就會隨著美國經濟走強而明顯復甦。 |
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狗仔卡
发表于 2015-8-1 21:56
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bullshit
