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再议房价

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-23 23:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
卡城房价成交的平均值比7月份已经下跌4万。这是一个负责任的realtor(号称唯一一个每天更新统计数据的卡城reatolr)在自己的网站上公布的数据。这与醉酒的1年来的观察巧合。改日我发来链接。- o7 a4 L$ `# }0 c9 S7 q! T7 k
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***今天我没少喝酒,我的直觉告诉我,爱城房价应该已经下跌,但是,数据中应该与卡城一样看不出来。直到过些日子,成为人们的共识。****
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6 b& a, d! O2 N[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-23 22:25 编辑 ]
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发表于 2006-11-24 00:16 | 显示全部楼层
醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.
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 楼主| 发表于 2006-11-24 01:34 | 显示全部楼层
大鸭梨,那些东西可能没用的。是不是目前爱城买房子可以讲价1-2万了?如果没有,你等等看。卡成的模式将被爱城拷贝。
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! o  |0 ~9 U0 d$ w8 x' n9 q上文说的那个realtor是有今年所有成交房子的数据。& ?$ e/ `4 m! b$ c
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原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-23 23:16 发表
' |' v: y( h- u醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 00:36 编辑 ]
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发表于 2006-11-24 16:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.
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发表于 2006-11-24 16:31 | 显示全部楼层
爱城现在购房确实比夏天好多了,可以往下讲价(一个朋友买的房比list价低2万),而且现在下offer时,一般的condition卖房者都接受。
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发表于 2006-11-24 16:49 | 显示全部楼层
别吓我...大侠
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 18:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢你的关心。那个小楠楠更可怜,你多帮帮吧,我还不用救济。你们这些炒房的富人,手指缝里掉的一点就可以帮了那个可怜的孩子。
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原帖由 麦当当 于 2006-11-24 15:02 发表+ R+ S2 |& ~  T( s; U: \7 @8 C
醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.

3 n3 U% ^8 i' l5 a2 T7 ^0 @7 U6 m7 N[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 17:29 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 19:38 | 显示全部楼层
已经开始了,必然趋势。. z3 J5 @' k" y" K1 b: K

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原帖由 core 于 2006-11-24 15:31 发表
4 f2 f1 ?$ U$ d* C" H5 n; w* B% [* x爱城现在购房确实比夏天好多了,可以往下讲价(一个朋友买的房比list价低2万),而且现在下offer时,一般的condition卖房者都接受。
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发表于 2006-11-24 20:04 | 显示全部楼层
我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 21:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么说爱城已经开始了,已经开始了就不用急了。卡城目前可以讲价2-6万。
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原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
/ G" _$ i. V& p- ~( H' l7 D7 [$ B& Q我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-25 01:41 | 显示全部楼层
多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮
4 l* K- x- x' ?你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?
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$ m$ f9 Y1 o2 b+ o: R我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-25 02:47 | 显示全部楼层
谢谢你的同情心。不过,我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过,不瞒你说,我的生活态度永远都是positive的,你一定搞错了。" H) Z* Q& g. R
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哈哈,老实说,我真得不愁房子,因为第一我房租很便宜,剩余的钱可以存下来。第二,我可以随时搬家,工作也可以根据需要换,所以,我觉得很好。而且,最重要的,我不用为mortgage发愁。
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& L# A# U8 L" N1 o6 `你的批评我同意:我一个俗人,不像你们有能耐年薪几十万。这点醉酒很佩服你!不过,我还是很开心的。穷人也有开心的权利,不是吗?! J6 \3 A. z% S+ b, G
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原帖由 麦当当 于 2006-11-25 00:41 发表
  F+ l8 R0 Q* C8 Q: s多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮5 s' `, S% j# ?6 Z) k! V
你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?
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4 x8 s/ @- w/ ^* G我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.

3 Y+ r$ H4 x/ [/ J, M) U[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 02:07 编辑 ]
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发表于 2006-11-25 19:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊
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发表于 2006-11-25 19:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对啊,他不去关心卡家里的房价,天天大老远来这里起哄  E+ o& m+ ?) l; `/ J
www.calgarychinese.com
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 楼主| 发表于 2006-11-26 00:06 | 显示全部楼层
因为我来自爱城,对于这个网站很熟悉。还有就是卡城我的3个朋友7,8月份买房子都损失巨大(至少多花了4-6万))所以,为了告诫这里不曾相识的朋友,作为提醒而已,没有其他。还有,你没事把名字改改吧。
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原帖由 胖妹妹 于 2006-11-25 18:07 发表
% q5 ]# H- T$ U* [$ w% i不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊

, f# R! P4 x, ^: p& }) V) g( t[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:09 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 00:28 | 显示全部楼层
你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管0 S* `1 D5 ^1 O* g5 N
服了你了.
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发表于 2006-11-26 00:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有必要说话那么难听,不愿意听就不听,不愿意看就不看。大家都是中国人,不要这样!$ G. L- e" ~/ }  P
我不知道房价降没有,不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 00:32 | 显示全部楼层
你的名字?我靠,原来你在一个帖子里还用两个名字(胖妹妹是你的马甲),你累不累啊?到底怎么啦。。。
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原帖由 麦当当 于 2006-11-25 23:28 发表( H, A' ]  ]. H  c; ~6 B
你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管
. E8 Y, s" n0 G; M4 K% g" Y服了你了.

& U0 b# X9 M4 y+ c! K  H[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:52 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 01:39 | 显示全部楼层
看错了以为你回的我的贴子,胖妹妹是我马甲的话让我不得好死
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顺便再鄙视你一下,自己慢慢玩吧
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 10:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 蓝色闪蝶 于 2006-11-25 23:28 发表
' V. \4 d0 a) F" I( o1 e' M没有必要说话那么难听,不愿意听就不听,不愿意看就不看。大家都是中国人,不要这样!' C+ T" _- D& o. R: b
我不知道房价降没有,不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.
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显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。
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虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 12:07 | 显示全部楼层
很多事情凭感觉,所以,论据不重要。论点同意就好。cheers!
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原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表
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7 N3 ?& v/ _7 y* }) I& z4 e2 V显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。# A. O5 i0 B2 M5 x& X
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虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 17:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 01:47 发表
; z$ L* f% z$ ~- }谢谢你的同情心。不过,我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过,不瞒你说,我的生活态度永远都是positive的,你一定搞错了。
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' b% t8 F, y' @- ?1 S哈哈,老实说,我真得不愁房子,因为第一我房租很便宜,剩余 ...

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8 y+ ~4 ]& F& l: h$ U: K% {从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步到位涨他$200.让你小子说不贵.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 23:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
确实涨的不多。从年初到现在的房价增长,如果算算mortgage就知道买房每个月要多花的钱,是100刀的好几倍。没办法,房租增长没多少,你涨多了,大家就去别的地方租了,不信你有本事涨200刀房租试试。租房真好!顺便告诉你,我租的房子从几年了,一直没涨价。! }4 a- ?% z& |% o
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原帖由 clues 于 2006-11-26 16:37 发表0 x- }- x8 b' e; H/ i- Z' x
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3 B$ g- Y% S! b* P$ A
从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步 ...

8 _' M  \1 c. c% X3 ^: Z[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-26 22:18 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-27 14:09 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:32 发表0 o# m7 M: c$ C6 v# a9 b7 y
你的名字?我靠,原来你在一个帖子里还用两个名字(胖妹妹是你的马甲),你累不累啊?到底怎么啦。。。
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" b  u) C' C: P4 V* c不好意思,我不是谁的马甲,说实话我也不太明白"马甲"的意思,我只是一个因为买房子才到这个坛子来逛逛的人,只不过看了你这么多贴子,只是觉得一个身在另一个城市的人却很关心EDMONTON的房价的人有点"异",仅此而已.你也没必要要怀疑其他人换了名字来骂你.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-27 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-26 11:07 发表
+ t$ q3 Q& O5 [- i! S很多事情凭感觉,所以,论据不重要。论点同意就好。cheers!" _1 j/ n. z9 O/ o' @5 i* _

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4 G' [2 S( i) N! S1 g" I3 b& r
不敢苟同。过程比结果重要。好比说一个婴儿,你预言他会死,相比起预言他绝不会死的人而言,我当然更同意你的论点。但仅仅如此是不够的。如果你能预言他生前是个总统或者是个收破烂的,那么会大大增加你的话的价值。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-28 13:00 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表
  W" m- D3 w  l# e- O4 B& l. E6 e; o' |" }. f9 j. x% F% u
+ N; s9 F, W1 I3 z
显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。% H+ I* S2 b4 ?* K2 }# K5 i

. u4 M8 i' B% F虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....

" T1 u  j7 ]; c  k, z9 v+ ei agree .
# y$ v* t$ S! r. v" A& M! x7 {I believe the fact .
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-28 15:13 | 显示全部楼层
呵呵,好久不见有人骂醉酒了。 醉酒兄最近小酒喝得挺畅快吧。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 16:33 | 显示全部楼层
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
. r  f3 ^  U1 o我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

8 n& G' C# U9 b  h3 d& a2 b+ `& a: H0 h7 Y
有几个offer,你还能少了4000块拿到手,不说明降价了吗?以前可都是几个offer涨几万块呀,差别已经很大了。
理袁律师事务所
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发表于 2006-11-28 18:44 | 显示全部楼层

回复 #28 francais 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-28 20:58 | 显示全部楼层
没办法,谁让你买早了/晚了。3 H6 t  p+ {; ^/ R  d: ^

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原帖由 胖妹妹 于 2006-11-28 17:44 发表
) T+ _- A: r4 q3 ^% x, i0 F* z/ H, c: Y和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!
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