两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
% Y' M) x/ Q6 Q! A  [0 {1 I' h2 T另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
( x' B. Z: ]9 h/ O- g+ X( [+ w* _
一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子
) K& F" |. u* |) u! i

" k+ O* L# n0 I* w9 u3 B# |2 M& u2 L观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍

2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。



埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。
7 t6 F3 }5 l, ]' z6 I8 A$ v
在经济学里，一个社会的增长取决于
' ~+ R- ]# l" w6 j' d) U
C + G + I + (X -M)

" k0 j4 ~" J7 N9 g8 H# \8 o& ~" T6 l消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）


当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
4 i: E& A; w' w2 E( P# |0 r另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

$ S( N4 L- K' [( n3 w. A一个是一辈子有房子,一 ...

0 d9 l7 J# P# ]: R% h
% P1 W) D& D2 R9 ]( [" S. c) J; j* R从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表


从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

* t- q" O: U, J; c; T自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
: z$ x+ R3 }# Q年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表
& j1 c! j$ V3 o! ?

年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
' \. S+ c0 Z" f1 ?7 W. r年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
6 |- x6 }: F, w/ L哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

4 ^4 x* Y; H& A7 E7 e- j- I& A小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
( @6 K% d. z1 }另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
) c6 I( t( Y! @$ I; h/ N
纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
1 r9 K* Q0 d/ W+ v7 i( J( ?
2 I) B! L7 o/ }

8 Z8 S% {3 ~* C' m
纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
% d5 |8 X# t  u7 a哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

! |" z0 `# s: ^5 ~9 T
0 J. h) @# w- j
% z. y7 W' T* G# z% \4 w" D) }经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。
( G% E: x3 T2 v
# {. ?. R, `( H. _7 L5 c譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE

) }$ W/ A; B' O7 |1 t' n* N4 O＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
+ P0 [3 q1 k9 E7 w没看懂，想来一定很高深

2 C* D$ }5 k6 V$ I% o. x
也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

) E$ o& \& w9 l就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
/ o" T$ p9 Q$ t; e
) i1 ]1 q7 w& U- I
$ M' B; j9 b. \0 t+ c
% X1 Z' }: r# h( ?& _5 f也是没看懂。
- j" G5 u, Q2 d另外，  什么是机会成本啊？

3 G$ b7 C0 M  b- W/ b. S' w有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表

2 i8 b, E% w/ Q$ A

" @2 \3 P! F+ E3 L7 e' R1 M也是没看懂。
3 z/ v0 ^  Y6 w/ N2 o另外，  什么是机会成本啊？

5 p1 @) |+ s$ _- m
  N& [1 A' l- F" ?0 p# k7 @) a/ m& {这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

2 R$ Y9 s7 V& b+ o) j, z& E6 ^我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.
& g. U9 D  b( A3 h8 t( v9 |
" Y! G( g0 e7 t$ @+ X) s3 S所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
$ S0 O+ s. Z- a, w

有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

) i1 d" `- c/ N  [  k

对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
7 S4 s6 }" t& ^  \: z' J" Y

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
& M- N8 q& z5 T; f1 b
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

3 c9 q% s6 G4 ^; h/ [" e& [
有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

1 ^1 F) \) A, T* Y1 y7 k2 @  l
which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
) b9 u" |( H: G) i+ U! `/ ~改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
& L% p0 s$ l+ q9 ?' K0 ?2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
6 w, i3 ^, t. g" g: U

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
7 v: @6 a# J  I/ O, C# O7 H$ c
& O* c& V5 I) @/ h. o: ]
9 \6 a! h2 t  e8 w$ w& k! h% D  k: Q这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

+ \3 Z) \+ c# }% F" z( A我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

haha, what an example.

* V5 F( g: x1 R3 ?# rThat teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  

) l0 ^6 j  z+ }NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表
( F" ?  p* w  X
3 n* y' ~$ u  _( V+ Z: F, v不懂。这个老太太年轻时住哪里？

和她老公住一起呀～

eastroster

7 l1 u7 n9 x2 B) |; M! D
# o& C7 Q" N" d: f5 i

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

1 J3 Z4 v) R: M就如 ...

eastroster

- i- t  o7 X/ \# l0 S

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表

/ q8 n, ~6 B! H- t# Q  V; i
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！
0 n+ l+ p7 ]6 h1 u
: D2 S" X/ N  _0 p/ n

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

7 R  T! i$ A/ h" I0 c  N1 x1 @* x
* e# T" |# ]: k* p这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
. Y( r& c. y8 i" |( A: V这个题目起的太差了
/ Y0 O3 e9 B8 Z2 p改成两个美女的故事，看帖子的就多了

# `, C& W: u' s, I7 F& V5 `5 E0 F
( d9 R6 p8 ^, j$ X+ p同意。 但对“后”美女也要尊重。