两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

) I8 u/ A2 q% O一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子
, ~7 v8 h) O1 V$ h
; p4 `, d9 Z3 }" }; o) T, X: P
观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍

$ o3 \( ?7 @( ^! p$ D  U) f2 g, a: t2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。


) K- Q) u2 x9 l- R
埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。
: S. ?: H! @$ v% n$ s$ ^7 z
在经济学里，一个社会的增长取决于
5 g8 j/ |) |( v& h  m
C + G + I + (X -M)
! v3 |8 L; V6 N/ A* g; t" }
! y% ]9 d' ]" I- B! ?! q' C3 z" _消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）
1 A5 S6 b2 _- S, R% E+ X8 X

+ Z) p% \- U4 X9 ^4 Y( v( L( k8 |$ a当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
: D+ Z7 v4 p* S7 y( |$ c6 [' A一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
, ^1 b! V# d& i& J另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
* l& ^$ `6 c1 a) k
4 P& p: X5 j& Y7 Y, i% T+ m一个是一辈子有房子,一 ...

从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
) q/ v( t) \$ i" [7 P7 x! u! C
! \6 o# Y* n3 ^! G- @' D
; X# l# L! `5 N( W从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

" h4 A6 j! t% o9 f5 {2 W$ u绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
' o4 z* M' Y5 k: {! g5 G2 Z中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
' k1 M1 l2 R2 N4 c) A年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

2 R# n* I: m8 E3 `) l
# K  L2 Z* C1 S# ^3 j4 v年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表

7 X' @) Y4 H* S' l5 [
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

* E( r1 {2 Z( k( ~
9 j/ g5 a9 j4 A& H; ~3 x$ s

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

. ~3 V# k7 T$ s: u) a
" G# G# O" v2 w; p: ~% M小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
5 W6 J6 t3 l% \1 W3 d7 m一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
$ l, f" A: Z. p另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

% y6 I) M. F" ^) j$ p, P纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
3 v0 g6 \/ |$ o! r& b



4 B. a1 ~! p3 W8 u+ b$ ?4 J纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

( Z: P, @6 y8 A7 r3 b4 t7 Y! u% @, \

经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。

譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。

9 U8 A( ?& m% b* u, q5 _http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
8 m6 z/ L; E9 ~! {! l1 D- T/ ~
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
6 j, q" G' S  k9 s4 K! `没看懂，想来一定很高深

# d4 B$ }$ q& q& {' Q
6 P0 w( u& P5 [. @也是没看懂。
  i( h6 V! U1 [3 }0 P1 h另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表


% A2 V* G+ v) x% _
也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

, a" [/ H: p% M3 R& Y; E' D5 ]$ S
& }! l8 T% F; X6 K6 u. i有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表


6 s( M7 Z9 P7 A
也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

. R# P) G- K  t1 D1 Z, f; K
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
% ?, r* G- l' g9 b0 s4 U6 [: q
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.
( G& E; u: u5 @4 A( \
9 P# z' ?# f2 r9 `6 E所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
3 T6 {; v$ w! S0 K; H8 p) f4 I
, ]" a- q% e" A! M& S6 W9 z$ d% Q
, ?* D8 ?1 h) T: C! t1 k& t有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

& x3 t; }4 @' a6 v2 o

$ b* n7 K) i! h) @对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表


这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
/ l. S7 m% t# J( t  S; p7 F: P7 \
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

2 U3 \, t0 }* O* G0 A! d
0 A. f6 N, e# x! T( D有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
- K) [- E/ b- Z/ I/ gI think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

3 {# P( u' Y1 f5 k2 Dwhich bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
  g# R( L' ^# F/ j3 A2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
, V% n7 J9 r. f

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
3 O1 |9 b: R  k: r" y- D+ [1 s
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

1 @$ @) g. q  N) U$ x) i/ zhaha, what an example.

7 e& H1 r; |! C) d4 R. o8 qThat teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  
  e2 F) Y7 F2 P5 g: b
NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表
+ C6 Q7 ^( R7 W8 h+ x$ h  p: m( f
) l% M/ o  ?$ ]不懂。这个老太太年轻时住哪里？

) b9 M( v6 v- X
8 Z5 w9 ?$ w2 E% i1 c和她老公住一起呀～

eastroster

5 p& r, C" A) n  H
: d' M! j% [& z/ c

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
5 ^" r$ h1 C1 X
5 B. K/ ?! Y/ o+ S# H( C就如 ...

eastroster

. h$ W& h& a0 N9 _

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
9 n/ t4 W, M0 w9 D  s
: m0 ^& A+ X( Z6 E
" {1 R' C( i$ ~! ^4 l* J有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！

3 v1 G# Q! L6 u' D7 N, B

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
  _. r$ H" y4 Y: m, \' m2 }+ B

7 }& k8 T) o# P* E这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
& Z/ _% U, H  w# |8 X  T2 [
; T* f( r/ W/ E3 G6 e7 [1 b我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

% v  e1 g& i7 o1 n* S  p7 U: h同意。 但对“后”美女也要尊重。