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两个老太太的故事.

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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-23 17:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
( b' Z5 Y: U5 A2 U- X6 L0 h, G另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.) @8 W& s) i2 w4 [
  V0 G. C7 r( y9 d# B' G
一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子! x1 C9 x# b. n9 ?" n
9 d) ~: |6 S( C- H, S& u  b* T6 b
5 ]* h: }1 _3 Y/ f% p9 m
观后感
- s7 K8 ~. H$ R. D1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍7 p: K5 H: [0 k. X0 {

1 `7 A, f! g* a6 C1 }2 N2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。. ^) N' M6 t* ?# p$ N4 I: X

* b  A+ S8 Y8 x4 ^3 q/ Q% W  B$ M
: g0 u. h8 h3 W/ a  u$ K
# a5 f" t$ V* |! N# [埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。1 v; y# A9 E: k0 F0 e0 e* }% b' ~
& x" H; Z$ V; m1 o9 N; G4 `
在经济学里，一个社会的增长取决于; \7 ~- G* i& Z, ]

: h2 {3 {5 M7 i! q2 L5 Z* WC + G + I + (X -M)
+ A  c3 i- ]8 y. @5 Y, r* ]7 P$ a
6 Y5 o- H8 ?3 s6 Z# ]" ^. p消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）3 [/ L* g3 A" Q7 o% U6 z
6 C0 O* O$ C5 M6 Y5 M/ a$ x5 I

7 S$ ?( _" O: b当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
: u3 A$ i1 H) @' p问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
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裙裾飘飘
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 17:36 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表, k  h3 o. ^' t$ A
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
; S" A* R  B# _0 k$ O, z另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.( a; K0 i( Y0 C

% ?+ c; o0 Q, T( N一个是一辈子有房子,一 ...
% e3 C  \( Y8 d, `% R  f) R

# i' a  c& Y% x* ?% a- h$ b" x0 w从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。
大型搬家
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dcxx20
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 17:39 | 显示全部楼层
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 17:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
# i& U6 `7 f7 E3 s  o
  O! {' l2 K0 s4 }8 O7 w$ X! p! P5 Z  A
从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

, S+ `2 d, e: y5 _& t, m8 }% s* V1 z2 }1 _4 \
绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 17:44 | 显示全部楼层
原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
( a/ t$ ]- w# W( G- {9 W# g中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。
8 a7 V! }1 n7 \
) _" P) b3 P; Q% q, v  T5 z
自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-23 17:48 | 显示全部楼层
年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 17:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表/ F& ^, i1 @2 U2 U- K9 ^
年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

" b8 X+ w  P$ }4 j8 S" I
3 W4 T5 M& e# T: ]" }1 \年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
( [  h, f7 p/ y$ e8 Z年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-23 17:58 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表4 f( q4 z1 I/ ]( M
0 {) V8 ?8 _5 @2 v
5 S3 E- p# s3 N/ _. b
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。 2 d$ C3 ?9 V& F6 c5 b2 ]
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。
& I# j% X, [. g! N1 W* s
1 i$ ^$ d/ L0 D1 a0 ]2 {' P
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如花
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-11-23 18:32 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。
理袁律师事务所
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 20:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 20:16 | 显示全部楼层
没看懂，想来一定很高深
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
2 F( Q" k; X, ?; j- {7 N哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。
$ U! i) j8 u( U) r
! \0 K- k- J0 s; S- U' ~$ D1 i
小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？
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也无风雨也无晴
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 20:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表: f: M- r+ B* w# I
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.( T$ V) a$ W& k$ u3 p
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.: [) |$ S6 \# T4 `& N, B
" `, }, K* J0 N( q: @; Z& h0 g2 S
纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
+ h4 r% D+ k4 }$ V, l, `
. a% b. J! E- S
& C- T9 w  m( ~& j$ K5 q3 A1 J$ k5 o/ r; L3 c3 V

* g5 i; m$ [# g1 t7 m3 w9 r% p( x纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！
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裙裾飘飘
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 21:01 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表: W9 }3 f7 j) k4 N, X/ l
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

9 s& r# g3 j" d  E+ v9 i
) W) g8 u% m: Z" m: e) m
- E  B) j0 W. ?经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。
1 u& o" S0 b* x. v, m
4 N+ j4 t1 d* ~9 |2 o% g" R譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。' l. r- C/ r7 u8 E; h- r8 D

" y. @' N# R3 y9 yhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE7 E  ~3 t' r6 {, [! d- @' D: o

' o$ p! \' J! t. R＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
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eastroster
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 11:43 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表% d# x- f$ O# t8 K/ a% s
没看懂，想来一定很高深

# w$ I) E" ?& H! x6 x5 X7 I' ]5 w& r9 Z8 K, g- f! N
  O  ^% V: {: A5 X6 @- F. v
也是没看懂。
) W) l7 P5 v$ C# D另外，  什么是机会成本啊？
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-24 13:19 | 显示全部楼层
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
) u: f7 W( h: d% V. i1 M, O
6 O, G& r: P1 h/ {; v就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。
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让爱住我家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 13:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
5 Y: }; a6 r' K8 m' M4 Y4 C' O* M; H% T. N+ Z) X: G. n

5 w$ _; j: i* W3 V
* j0 ~' f2 N$ h4 ]) l- a也是没看懂。 + |* _% c8 G+ l' T. n
另外，  什么是机会成本啊？
4 {  A! `! h2 A3 R8 p' R/ I
9 c( c* o0 ~6 S  y$ u' R, L8 P; O; G% p
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。
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八千里路云和月
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 13:31 | 显示全部楼层
原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表# V0 a6 U- A$ q

! e4 i. u5 `9 V4 v
* `. r9 y! W5 B6 }  A
6 P, t( c5 U5 [% y  @4 V6 {5 G* ?# R也是没看懂。
' `7 o" [1 D6 D4 B' D7 L另外，  什么是机会成本啊？

' y6 Z# N* {& u1 _" X- {9 c" I. U! R3 l0 [& O! Y) y; ?: Q  U' b# _
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
% e( G& u" ]% X" Y
5 i( G, l; {) c4 s( l我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.7 x: \: G/ D0 o; D- B
8 B; j7 P1 Y. V2 L: m+ s2 j* x) f
所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-24 13:32 | 显示全部楼层
原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
, q9 |, {' ^+ z# V1 s1 [" c. S" V$ N# @! {8 g+ V( i

+ D: x! B# M/ v  L" P& o有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。
/ d% j1 v$ Y; M# I

4 X  s+ U  `% f) c! M6 m: p. a
- {0 P9 B. E" p4 `对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-24 13:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表. n+ I6 q, x! J! ?

+ P# ~0 s5 t2 ^- n# Z4 p
6 k5 y2 L; y+ H6 Z% [2 h这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.* Z& W7 U0 X( ?6 D: V( c
) |7 n2 H4 S% @4 X! @/ ^0 v
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...
2 I) r. a9 c9 W6 s$ e# ~

3 H1 I8 S2 y2 B: x. q) U% C& Z有种丢钱的感觉～
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a888wong
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 16:14 | 显示全部楼层

回复 #17 让爱住我家 的帖子

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-24 16:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
1 c: \/ P0 J% n) i" x: uI think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

$ ]. g( z" e. ?, p5 H1 C; w
, ^+ t( o) [7 Wwhich bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 17:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个题目起的太差了
3 c8 B7 y/ {( d% z2 e改成两个美女的故事，看帖子的就多了
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青萝
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 17:32 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
! j+ S+ X0 \9 g( r8 f" O9 ]2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
, P& I, X6 F) m2 o/ _! Q8 J
: n% u8 Z/ g) D! p( Y* f5 k
不懂。这个老太太年轻时住哪里？
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elle
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表; a6 b  ?, W7 u% j; z5 q

; e: C/ v! ~% e7 v+ h& j$ P2 T1 K# u- k: L. }( r% d+ Z; \
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.4 V4 L1 d; ?# X. B

* v/ G7 ?! f, N% k5 j" _1 `我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

) [4 N7 f7 D) D3 Y
, x7 m! t+ p. L3 v5 Q: @6 Fhaha, what an example.  W; Y9 ]5 v( M! V

; q+ ]) m, \  B% U6 {0 zThat teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  2 ^+ C, z" d# G/ S* B
( F, c$ u+ y& h6 c
NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-24 17:56 | 显示全部楼层
原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表
  }7 X# o4 [' K4 {3 t; `2 m/ X( j9 D6 ?& N
不懂。这个老太太年轻时住哪里？
9 Z0 d9 J, N5 M% w

" A3 I" Y% k. H  w和她老公住一起呀～
大型搬家
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eastroster
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:14 | 显示全部楼层

0 y* \. s7 Q+ k! H( n, ?1 N
1 V- f: y/ {% v& C* ~
原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表+ T; ]: ]9 m1 n& ^: v
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。' x( F& ^! D& U2 a8 E* p8 Y

+ H2 }7 ]% z6 O' z4 J% b7 W就如 ...
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eastroster
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:14 | 显示全部楼层

! ~, ^6 Z7 I' S, n, Z! x4 I* s: J6 @0 a" N6 `1 ^/ M( Y. f% X
原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
$ K6 h  Y2 c9 f5 m  @# e% h: a: s4 M# n3 W' V

  e. f1 N; W0 v! _有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。
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eastroster
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
活学活用啊！ , ]5 ~! X4 M; E& a( j7 ]; u
1 P5 U6 l/ j3 d8 h2 P7 Q
原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表( L# W2 ^* b0 B4 {: W
) H5 F* p. i+ a* S$ t9 b. U
" g3 B" t8 f8 `
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子., e/ D5 h9 D3 v& j  n# j4 A
6 E& G- S0 s* B
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...
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eastroster
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表. x' d8 v# s  [7 C7 i" c& s) ]. f3 D
这个题目起的太差了$ R$ j) s! N0 M. {0 A
改成两个美女的故事，看帖子的就多了
, L. a3 g, O5 W

* X/ M( \. q$ W1 G同意。 但对“后”美女也要尊重。
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