房价目前没有跌太多，但是秋天左右会跌的比较多

suvescape

. C% |& t5 [1 W7 r一轮新的layoff到来了。
( v3 i+ }( q- }9 [- J+ M目前，中国人买方很少，外国人比较多；等夏天过后，房价继续跌的比较多的时候，会遇到好的deal。
9 A" {3 ^; X0 Q6 R$ v0 D, g) C. z
& i+ ~6 _5 [' J" ^mark一下，今天是15年6月23日

开心就好

架鸡棚

# q: @  ^( Q$ ]+ J: S
8 c2 F( ^1 f- l! \! I, u5 N! t40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
( O/ d  H: u2 [; @; ~* m- g$ E7 F
, g% ]4 a  o  A( K6 b6 Y5 r5 b9 K50W 以上的大房子，会惨跌。而且有些人会断供，到时候可以抄底来一套。
2 P; X2 F4 J; |, y- b+ m% ^
! L* |* F7 j) {4 q" v" u3 v- ~码克一下，今天是15年6月23号。呵呵。

开心就好

too bad, we all have a house or houses in Edmonton. maybe it is the time to sell or rent.

smart007

smart007

利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌
' n9 @# c0 H; C
好多老外都在downsize
% y& D" ^8 h$ P5 o9 Y
: p& `% j# C9 Nmark一下，今天是15年6月23日

jeffyu1988

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
, G& V% b' u7 I* S& l7 |. z40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
/ l7 |- i4 B/ r9 [& C0 u* I
50W 以上的大 ...

$ ~- b: C2 w. Y, u' F4 l& s心愿如此，不要等到花儿也谢了

杭州小妹

可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
: p- K( s, b2 g  H5 ~$ {. W) e8 b10年 旅游签证的开放，
& _# F( \* e4 x, S! _大量国人来加拿大购买房子，
' j( N9 U0 ^2 Z. F至少 这些留学生的父母都会给孩子买房子，
$ v" N. [' m- \0 m到时候就是求大于供，
  s3 ?& q2 `9 H. A: }) g" n至少bc 省现在是 俅大于供，
爱城房子价格已经很低了，
没有办法再跌了
6 K! ^5 H, }. I' ]6 X# h; K. K2 n

yang2011

smart007 发表于 2015-6-23 15:50
利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌
2 K4 l7 m% c9 ~3 N. c, R+ w
好多老外都在downsize

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
. E. O% K9 d2 J; Y* e40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

50W 以上的大 ...

哈哈  
0 `- F- a; o7 G1 D; I5 ~8 B其实裁那几万人，算什么啊，
3 m& z- l4 F- U1 M1 i6 e% z  _
1 E' M1 [/ X$ A2 i5 F+ f爱城有钱的人多着呢，
& c! f1 ?" X3 |那些大手笔 的交易还是有的。。。
就算你说的，有人供不起房子了，

这样的人群是很少很少，
' r. s) V# u. o2 n银行还会给贷款人时间还贷款，
然后会给贷款人6 个月的时间自己卖房子，
最后落到法院手里拍卖，拍卖价格和市场价格差别不大，
/ n% z2 O3 }- r8 Q( N+ \; n, z! R如果有好的deal ,  早被法官的亲戚朋友，
律师的亲戚朋友，
再者 被房产经纪的亲戚朋友    内部抢购了！
. P6 o/ n2 [7 j3 C6 L; J
好的deal 轮不到 老百姓手里 ！
8 }! L; z. q, D: X2 l如果你幻想这样好的事情发生 ， 那真是比中彩票还难呢 ！

yang2011

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

( |1 Z, b* A3 c! n+ ?5 c1 V爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

Edmontonian18

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
0 M' w1 C: r$ O" _( Z  T1 z6 L可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

9 o4 o: D" o7 w' v# V他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

杭州小妹

yang2011 发表于 2015-6-23 23:23
爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

, ?: }1 {0 E5 b
爱城富豪也不少啊。
+ e0 T2 G" V3 D/ y9 N+ T- ]- r
$ L0 Y" X& `* a# x3 p0 C: E) ]爱城 不是单一经济哦 ，
& ~  P0 O4 x/ j- O3 X没有工作机会，说的有点大哦，
只是裁了一点人，
+ v6 L. C4 W) L+ r: W不代表就是没有工作机会了哦
而且政府会增加基建资金，
3 A1 u* J8 ]8 v! o利率不会涨，完全在政府掌控之中

架鸡棚

. ^/ V' G; v" D- ^- L

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:19
哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

2 q: v" L  N2 O8 g# F3 |( n' Y
9 I6 l3 _: d: y不是裁几万人这么简单。

06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量裁人，公司规模只缩不扩。原本爱城的吸引力就是好找工作，现在这个优势没了，而且前途未卜。外来人口就会逐步回流，走个一二十万一点儿也不奇怪。

; A2 E3 I7 |( u# Z4 W; p经济形势不妙，谁还有底气买大房子啊？而且这几万人，年底EI吃完了，还找不到工作，对那些想买房的，心里肯定受冲击。所以吉普车说的对，秋天房价会跌得多。

卡城现在的房市状况，现已说明问题，高端房有价无市。爱城只是慢半拍，我看也快了。所以我对今冬明春抄底换大房，充满信心。呵呵。
! D, r# A. d% g; u) ~
& e3 g5 a4 c4 a+ ]& t

杭州小妹

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

9 r- a0 v8 n+ U! Q6 c7 `哈哈 。。。。

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
不是裁几万人这么简单。
% I/ z5 B$ E! }& L8 z- h7 b
06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量 ...

" _3 Z8 F# o. ^2 R" d2 d: }房价肯定不会跌 ！
% P! k) n) S7 b
买房的人会减少 是有可能，
8 I# P! g2 D5 ?: g9 b
$ i" }' j" Y, o/ |2 ~因为买的起房子的人， 都是 挺的住 的  ！！
如果要 赔钱 卖房 ，人家肯定会 等等再卖 ，
或者是价格不合适，就不卖，
0 X! ]( G8 x6 `$ i' q因为 大趋势 还是要涨价的，只是要等一小段时间而已

架鸡棚

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
8 P' d+ A- ~& U& c, W9 |他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

& x) x& l  Q( B) ?, i嗯，不听他们的，到时候真降了，气得直后悔，还得跳河啊。

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
不是裁几万人这么简单。
4 L) |9 K% t; a, U7 [
06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大 ...

0 }' V0 p; b) a3 ~

就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能升么？

再说利率有时候不是加拿大政府能控制的，它是受整个北美市场制约的，美国涨利率，加拿大能不涨么？

杭州小妹

smart007 发表于 2015-6-23 23:56
就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能 ...

就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
- P" D- g' R7 E  g有的会在爱称吃老本，或者 找别的工作啊，
. d- x0 W- [1 v所以你说的 2万人离开， 市场上 多了 2万 个 房子，
是不合理的。。。。。。。
! T2 M  R+ M0 ?- Y9 T" g
你是不是也 被裁员了，明天不上班么？
这大晚上 的 12 点的 还在 误导 群众啊 ，
估计 正常人这点都睡觉啦
, Z6 t( Z, _# t# l哈哈 。。。。。。

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
8 t& V" x$ p* d% Q: N房价肯定不会跌 ！

买房的人会减少 是有可能，

对，房价肯定不会跌！你说的全对，我说不过你，我

smart007

  K/ b, N  Z& B! S  k9 T4 c
( P% L: N. y' q) x9 m  `0 n$ apppppppppppppppppppppppppp

learning

杭州小妹 发表于 2015-6-24 00:02
就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
% P" H+ }' Q6 f ...

有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

架鸡棚

learning 发表于 2015-6-24 08:59
有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-24 12:13
3 Q5 R& l! M) F4 _' L( }. G4 _而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，
8 ]" w# l4 ^9 m7 n5 E9 S. e
不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

架鸡棚

smart007 发表于 2015-6-24 12:27
有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，

& e  \7 Z5 E5 N0 {* @6 {不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

6 L9 V; A0 s- E" L3 a3 W! D

万事通

9 [' f- n9 A! B7 q, P- ~' H4 k' o; l房价到底有没有跌？

* }) V3 D0 r7 d, O5 i5 |

$ R+ c( ^7 R/ T# W& E8 e8 \9 s5 o鲁小松 提供的信息：
3 z' L  \0 }; b+ u" N1 P- e- c
7 q# w, \$ K6 l, {* D! Rhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=55cd04aa

waterous.

你们都没有考虑一个问题，就是利率，现在爱城房子全靠低利率支撑着，要是那天反弹了，呵呵，就瞧好吧

Ｍiss.ＡＳhLＥy

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
6 `+ C& a7 z0 c9 Y) m房价肯定不会跌 ！

买房的人会减少 是有可能，

2 I  i# M( ?# K+ }7 f( m同意！ 我去年买的房子 本以为买早了 现在builder竟然涨价了！地价也涨了！ 我们的sales manager还说买的人没比去年少 各种sold的牌子！

' ?5 ^- e! F' Z5 T5 e7 H可能二手房市场不好 新房肯定还是不会降价的 我觉得最多就是不涨价。

架鸡棚

现在的买家很挑剔。有管理费的房子，北边的房子，卖时压力会很大。有时不得不割肉，否则会无人问津。