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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
/ W. k9 ?8 j2 M+ o) T6 G, X5 c  U+ I( `4 X9 o
大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?2 c+ d/ ]4 e) K2 t3 X
5 D* U8 I+ s4 e9 ]& k
以后kesik可以上windermere的学校吗?
, E6 H9 J, ^4 E/ I0 S+ P3 _
- p& x( ~8 I3 h5 W# x" V7 W. S& P: C0 z; F; I
  I# u. O7 I  F- T8 G: t( @
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理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
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发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
6 H6 Z, ]6 ]5 J; e, A1 VK不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
5 r; L' _& D" k/ |
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
) x# W1 B; `' b8 d; f4 t) m
: s; S9 L& F" {" X6 K9 u6 s​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定% `! G0 h( ^" N; `( [% X) C
& U5 h/ b3 G( I) B' l
; K7 Z+ M8 h: V) S( Y
St. John XXIII ​Attendance Area0 D! \. ^2 e9 E
0 l, g# h" i6 P
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane' v) k1 M0 s7 i/ X/ T* b. C
Announced December 16, 2013
) ~) G7 p" N' _% ?6 {: c  XOpening September 2016 (tentative)
8 _3 ~' S4 Y2 K/ M! _% |4 f) v1 ]Capacity 750 expandable to 900
7 `) f- t0 D1 }Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School): O6 z) a0 z' o- `1 Q; x
Attendance area includes the communities of:' n6 K, O7 V# a( o; w. o; b
Ambleside
* a$ T, V, i4 K( ~) `Glenridding
7 ?4 A  x$ e' e; i# B6 Y3 X# L3 sWindermere
- }' a6 h/ [( U, DAttendance area may also include the communities of:
& T& S1 p$ G/ NChappelle9 a* g9 N1 A8 C4 G) D/ d5 ~
Hays Ridge2 R  J% [2 f6 f2 z  I4 ^6 [
Keswick
( z' C2 p7 R/ L& n. }+ I9 ]: _Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子: R; t6 S$ [! w' U" w( q
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c5 \6 U: x7 ?4 o9 N7 @4 X# c
) @% N5 J! Z" u$ n' i# @$ P/ n
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
. W0 u8 q6 k$ e% k$ O: f# E% Z
9 q& Y& r. C: G刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
2 w5 a$ @/ h8 K; ~3 a不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
8 |4 V  c( W* G% P$ u8 @
. s+ G' O4 J+ |  L6 p- _现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
% |; _" [0 L- @3 d- q  f2 G% k& T' K  j: G: P  J3 }0 }* m3 a
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。. y. L% g+ G( t: g% d4 R
! X* y, q  Y7 _
关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
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wsn 发表于 2015-6-24 09:399 L9 G1 w/ K" a7 G' |0 ?2 u
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

6 M. a8 ?( u4 B7 o6 |, {$ B' r老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。. ^) L: [& c& q
/ L# v* h/ S0 m; Q9 s8 q" {
我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
/ h, H  Z! B% z- J1 x& o8 U& B- H' m# K1 s0 e
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发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
% U8 H  t& r3 ~. H. r1 Y2 e& \5 T3 s8 C% O
  g: M: z, D3 w% D1 ~4 D
参看104楼的专业回答1 N" n0 E6 o" X$ o- R
1 L0 H  c4 a9 u9 y5 G! G2 }5 Z4 `
补充内容 (2015-6-24 14:07):1 \! A) `: e; A7 _3 w4 g+ |# W2 e
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke' B  ]6 I  g5 N' R1 S7 `
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发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
大型搬家
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:046 W7 n1 H0 `( A  S7 p8 o
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

4 E5 {: r/ X. x9 q( q' _+ `我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。4 _. J6 ?$ E: M
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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