1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

5 O9 w2 Y. a, o1 O3 c以后kesik可以上windermere的学校吗？
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3 _0 W4 e$ K3 Z) ^

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

# {6 T4 b, w( v7 J2 e没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

/ U3 y' ?9 z8 a$ O2 O​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
1 ^: Q7 V3 u. q7 N$ R

St. John XXIII ​Attendance Area
! C0 [6 \* A3 {$ z
6 f) o3 X, l9 v: ~# f/ UApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
( u. _+ k6 K! l0 Z4 j' p9 _8 ]* eOpening September 2016 (tentative)
2 s- F( a& U! LCapacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
Ambleside
Glenridding
& r5 t4 |' V$ v' x" o" v1 uWindermere
  }8 j* Z4 N/ b3 \% A' N4 XAttendance area may also include the communities of:
% M# T2 r+ A" L6 f3 A" wChappelle
Hays Ridge
4 N3 K9 y8 H4 K/ KKeswick
) z  e7 l; h- K4 L8 uWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
* K% J; v- c$ }3 ^) G2 c

yicixing

刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
2 r& T- u: I$ n5 V
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

9 A4 o: B) N9 M/ `! T
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
. m" ^" Q' S% W/ L6 ]' A/ V关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
" \+ p! [7 S4 s3 L% ~, @
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
" ^# l. o, n, F- c# M: N. j
! J5 \9 e5 h, f# y7 C3 K# w+ @; w

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

" _5 n  v. M1 b) V! p
参看104楼的专业回答

补充内容 (2015-6-24 14:07):
& ^' n$ ]" ?( T6 t- Hhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
8 M: y# u$ \* a  m5 a# T

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
8 x: x0 Y# _) S( ~这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

4 J+ `1 [/ ?( f$ M: y, O6 ^8 A我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
, s! _$ Z, V4 N: }- O% j' h所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？