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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。- X0 _- _. R1 e/ b( R: F  \' T
: {' R$ {0 c) u
大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?* W4 Q( Y2 C5 s/ h
" f! \) X( J1 {2 h
以后kesik可以上windermere的学校吗?% A; [2 V6 t& q8 P$ ^- [6 P
. O$ L5 d3 s1 S' X1 H, g( z
7 \  e8 ]3 k1 B1 l

8 t7 x9 P# i1 q7 l/ N
. N2 W! E/ ?2 K" I6 a9 d$ G1 q2 U' `4 ^2 S4 H" C8 A5 g
Untitled.jpg
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:521 ^( c) f% q' O! Q- T
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...

, |: q. y- z$ P0 Q9 p8 e没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
6 B# w) z" x# }: P( u* P7 n* K
1 n8 ?( k$ ]' C" }  J. O1 d​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
4 c& W9 y1 v: R1 _0 D% Q" Q8 \, n

  P' l& K! t3 |St. John XXIII ​Attendance Area7 ]2 y" }1 {- ?8 |* u

* V  E/ ~5 k/ _  w: T# G* V2 o$ }. bApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
; [& x. O  J1 w9 [Announced December 16, 2013  b/ H# }$ D- B0 V+ g
Opening September 2016 (tentative)& I6 u# ?; a" V( C
Capacity 750 expandable to 900( L4 F7 G& o* V( m+ a$ l* E  A6 `
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)# h" j* o$ q6 Z! `& A, A/ j" @6 w
Attendance area includes the communities of:
* Z( L, z! M" [Ambleside8 H% o  ~- r! Z: r3 A. A7 t
Glenridding& H& g$ A4 h+ E( `
Windermere
1 G" a  @. w& K; E( n# |% tAttendance area may also include the communities of:
$ p1 @% A2 u% q0 j( ~Chappelle( A% V2 v3 ~3 g( y# C& Q; {
Hays Ridge7 r0 e. q4 \2 G: @" [! L& [
Keswick
) ~( M' d  x9 R+ ]Windermere Rural Area
理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
6 \1 t- a1 W6 q8 l) P, }http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c- @: t4 u0 K. v
; p2 P* z7 I+ n& @% M  q
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 0 w, u7 @; N$ R! p4 Y
/ T8 }+ c( Z" r% ]# j
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
( ^6 x0 ?6 a3 x( H# Q不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。7 J! f: T: T4 |3 R/ M
( G1 J8 n% a: b5 t+ g8 s' i
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 4 J1 l% ~" x5 h( `' Q
" r3 X: u( ?/ l, J; r
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
, B$ _% P7 Z: B& e4 L( L8 T7 n! G$ o% q* u/ _' W
关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
大型搬家
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wsn 发表于 2015-6-24 09:39- B" G! @0 P) A$ |
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

* N% t" \: D, x1 c老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。( x0 v, ~, a% o& P: o2 G
' i1 b& p/ M/ l, ~3 v7 [( @9 \
我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。8 ~" c/ k# Z2 R7 `- Z

, }# M$ ^. c# B& b# s
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
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3 P: f$ U$ t& g7 O6 @# ^% V2 m& X  Q/ u1 j+ Z; O; \! v
参看104楼的专业回答
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补充内容 (2015-6-24 14:07):& g+ f* E# z+ a  K$ h0 @& H, l
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke4 p# L8 U2 h/ S- {
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
: L8 Z/ h+ x) h5 U# v/ \这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

: d  d+ ]* ^3 |# y# `我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。' Z% ]7 X2 M+ a5 i+ p
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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