1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
( y  s5 t( ^( a/ y
% M* G: y$ D; {. ^* a( L2 P大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

' ?2 |( `) Y0 O- f3 S) l以后kesik可以上windermere的学校吗？
3 I( ?" j/ K6 E8 |( f/ l
4 m. _6 O8 u+ @" V+ |; ]
2 I- U: S0 t+ ~3 B7 c+ y) k

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yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

6 g1 J' y: h5 n% f4 H* e没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
7 |: ~- ]1 d3 B4 j5 n4 U

, Q, h2 [+ `9 lSt. John XXIII ​Attendance Area
; K$ j% Z0 v. D6 U9 G
2 C" M- @4 t, U8 K: mApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
/ Y% W2 C+ O  t$ }Announced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
. n7 ~$ l+ Y' l9 i, eProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
, k$ a1 Z+ |' K5 B; KAttendance area includes the communities of:
Ambleside
* ~. t8 y, g5 I- oGlenridding
& l- V) c( I  U. P8 N, jWindermere
5 k/ ]# ~' A7 r+ aAttendance area may also include the communities of:
Chappelle
, T6 T3 b  L  n6 `$ k  N* S3 h( ^Hays Ridge
: S% ^1 Y) ^# v4 _& n  ?8 IKeswick
. c4 P/ L" ~/ E! M5 @( {Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
9 z6 v- r0 M* z! M8 d. c+ p5 ?6 x; Rhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
! e1 g. m) F8 h3 O3 {6 c
. e# o; V/ y% h' F/ @5 F2 L

yicixing

" Z: y. I+ V: I" M# v# D
$ k& A  u/ I( J8 {刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
" y9 l) _9 K# H8 v% m: e
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
+ C: [) B$ o2 z; u关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

* j; L% J3 R( c# ]3 P8 I' L老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

2 {2 z3 H9 P5 g, Q/ N' i- c# X+ C" j6 W我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
; l& c5 t8 b& m* |8 [8 Y" E

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
3 c5 g) y, P* r
: |; M1 n( h2 W) m# h
参看104楼的专业回答

补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
+ K! @# v2 s# _$ K( ~9 l6 e$ h

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
0 t! F, i% f! t所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？