1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

) L9 v2 Q0 V! U大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
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以后kesik可以上windermere的学校吗？
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yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

3 f( N8 _% S) N; W  @  \7 K6 ]
5 o3 _* L$ A! A* u% d​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
( f. V2 m+ v/ o2 \' S- ~& f
% C+ A9 u7 ^. i
$ w# F9 L2 k4 q% J4 |St. John XXIII ​Attendance Area

Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
$ x8 M- T  @- n' _4 Z2 o" mOpening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
6 p4 C$ `1 I' s+ r% M. _) kProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
0 Q: N( j# b; b- K! [Attendance area includes the communities of:
. d; ?; \0 d& G: lAmbleside
Glenridding
Windermere
* C& W; A/ k. F' |$ z. V( BAttendance area may also include the communities of:
& N+ _0 V0 ^( e% G& M0 hChappelle
7 O) }/ [: N# c1 X1 KHays Ridge
Keswick
/ Y  S0 \* F5 G' C: ~6 yWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
5 |( X" H% T! Q- Rhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

( _% N2 M+ g/ F

yicixing

  r. O( D# g  k" U3 x
0 o/ b9 c: Y0 v刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
" G% r6 V5 S. O. z3 o/ _0 n
: \8 {" h6 D6 T  P# j现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

# m* f! m! N/ N% o关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
7 {% i/ ?8 O( L4 Z1 Y
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
7 J3 n$ l, M) [% G) F7 X) P- g9 G
2 |/ d- p1 u+ M; K! H
, y7 J7 D# s6 K& l参看104楼的专业回答

$ q* L' ^4 H, K补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
. e- ~, X& t0 H7 Y5 ]3 ^

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

& \- V/ a0 Y; t我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
, Z2 |" J1 @# Z0 i3 E5 L, A% [" R. H所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？