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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
# i" N  O: X! a9 ^: p, X7 @* H/ |3 z
大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?$ V. r# g% _. E# y  ^2 S7 A

0 ~, F) y# t; h& L以后kesik可以上windermere的学校吗?, j. s8 v* W- U  I

8 y5 x/ G6 ]( H$ r8 N0 t  m: l- P% x6 z  S5 t3 S" `. ~
9 d1 }8 c$ o: _( m
; I1 h5 \$ c! `' c( Y

6 {+ z+ m, }- i' t
Untitled.jpg
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
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发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
( ?4 }. s1 q  JK不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
1 u) R' G: \8 R0 N2 Q$ x% P
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 / {2 u6 m+ d8 H) o6 _* ]* c2 p0 v

9 ^- i* D% h0 A! G8 y; l6 k​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
( h$ s5 o. i, m: `  X+ w! J1 D7 z
6 c) @$ z5 h! G% `; @
St. John XXIII ​Attendance Area
1 ?% m' I! b! }7 P2 Y: @6 B5 |$ x
1 j) A# o# l5 y  vApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
/ b1 e) a. ~8 K  oAnnounced December 16, 2013
5 g% u/ B) n) L+ ~& G" f8 ?0 `Opening September 2016 (tentative); J6 h- ]: f0 e$ I+ z
Capacity 750 expandable to 900
6 J* b) R4 E/ JProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)$ M$ Y2 k8 b0 A' W! u: M, B
Attendance area includes the communities of:5 T: D/ n, h" d9 }: D0 @7 O
Ambleside7 i( R; ?2 D% O: {  W
Glenridding# l$ v4 ^: Z1 O2 S! m  d
Windermere
" r5 Q# d& k$ O& ]2 x- kAttendance area may also include the communities of:
/ J- W  j# d5 t4 I- ~Chappelle( N1 O( K0 s6 W! \+ K
Hays Ridge
. ]# B6 n1 ?: e$ f, Q& iKeswick
' q* K& D- o9 u. i' b6 hWindermere Rural Area
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发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
) m) Z, K! @( Yhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c- L9 B- z, V& m6 Q

+ P6 P# y& G3 s, F
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发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 , v! w9 S' C+ b5 [3 }1 q+ |( S
% \. s+ ]# j3 |6 @7 H5 m4 A, Q
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
5 H3 x* l( q% S7 |: G不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
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发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
( w4 v1 B4 z& k5 Y% S1 a- f; v: {3 u/ a4 V6 M5 @
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
% ?9 u% [7 _" m/ A) F7 H8 `
  f& `; t8 ~# C  p+ w( b: t关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。5 D5 B5 J( f+ U, Y; `# Q' I
0 g2 J+ G7 }* x" E1 p& M5 N
关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
理袁律师事务所
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发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
' q* X( n. L5 P6 D9 ~5 s" S关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

, v: z# `; G' _0 t' [! y; y老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。8 r1 j% J1 l9 p: u  k

$ {; ]6 e, v7 z0 q9 C我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。  T9 l) O, y$ s- w7 ?  G( r

& Y' B; {6 a' D
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发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2% p, f. p- c1 c2 @
( w/ v" i( f& ~; n8 y! {

6 U* t3 z3 R8 d3 A参看104楼的专业回答! g' o, `! c% Z& _. A
3 o" q9 R0 s' a0 l4 O5 o! q
补充内容 (2015-6-24 14:07):1 p# V. b6 g0 O
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke  e- ?; g! Q8 L, e" t3 f$ R
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发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
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发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:048 Y! a2 m2 z* X9 b0 h
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

) V- u* y) ~: v- a我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。: F6 i  y, X' ?$ X: L7 {: |, I
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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