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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
, D! Y2 q9 a8 U9 g+ {0 R1 a/ B
0 R2 b4 x" N. x' Z5 e; G大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?
$ ^& w; w, @% x$ g% O
6 T6 p7 T. B7 r" |以后kesik可以上windermere的学校吗?) Y& S& x2 ^  }: V4 I) a! Z

  v, G: L+ t; M" f  P* ~( s+ N$ \3 A: e9 Z; D

' |; ^8 J; [7 Z+ \
3 ?- H7 y6 v* u5 Z$ Y; J6 g( [- K7 |  S% k$ ]9 h7 V6 o5 Y# H
Untitled.jpg
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
- K* |# }. I: T& k) g  P- e8 jK不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...

" U2 r  N% n4 r( a$ Z* v没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 $ R* J# P8 C  T) ]* s( ^
6 j  {, f6 h+ Y; o8 H
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定- u2 d3 D/ J( X4 v  S, O: Y- _# L
+ T; ~' R7 Z7 G' `0 g( V

* A. V% u. r. i. k0 U( \St. John XXIII ​Attendance Area
: R  d6 c5 o, p& E8 l8 t
: z: C% j5 u0 ?) hApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane& H; [; l2 V. r/ ?7 g; h
Announced December 16, 2013
/ {0 y% S! A3 COpening September 2016 (tentative)0 \: F. R9 a2 R0 D
Capacity 750 expandable to 9004 D+ r( I+ k5 z6 h' v+ t) f- S
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
% g: K- Y: m+ eAttendance area includes the communities of:9 {) x& ^0 f6 W6 N# u# i
Ambleside6 T! M' }$ ?# [7 x
Glenridding
% F- j' v# t4 [! S$ F- h- iWindermere: F/ o+ j* d5 D" l0 A
Attendance area may also include the communities of:
( z  @# E2 ^# h. E: h8 {0 I; K1 o9 ]Chappelle9 p, I! X( `) Z) h
Hays Ridge  Y8 t) q! C6 b/ f* S. h$ w% }
Keswick4 Z9 {+ m# v+ A. r; I
Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子, a5 d. Z. d5 t6 e* ~
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c0 Z+ m& i' x8 V' M

7 K! b3 c  i  i/ G
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
& r7 @3 y9 Y1 f: G- p
4 ^9 E# J+ Q' U7 T  Q% h刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
; h9 t' F, P- L. O% j不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
, o5 M4 P3 }8 E
+ T8 x2 p6 x6 ]5 Q9 |现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
8 }5 f1 _# b3 ~+ R" M$ M
6 N( M7 v/ y4 K, ~关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
! e  K3 F1 J% i& S+ }" x/ m0 q, |* F) v
关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
1 E# [. [  Z: A8 s3 o( J& i" ?关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

* [: `1 P/ G/ @+ k老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。# F+ j& ]' D, m0 J2 d

4 f1 I% {% s7 [* O& ]) Y) m% y我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。2 g( l# b, B( P6 L4 N3 o/ |
* j: e9 _0 {' X, a/ N7 U" M
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2: q9 Z) p# n. P3 k7 H, d/ N

( a6 t9 W0 ~/ ~* F  g
, C5 e8 Y4 _- k& {' z参看104楼的专业回答: v( P8 B* e" \
' b: r8 u0 j6 s9 M
补充内容 (2015-6-24 14:07):
0 I0 A0 K; v3 N7 {6 U2 whttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke9 J+ C0 o( m' A: t1 X" L6 J5 \  E
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04+ F. |9 j, Y: n* \* h. t8 \
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

2 W) i$ n0 ?; P: q% L! `8 A- s# Q7 g我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。: n: x  F$ T/ m+ D
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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