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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
* u. v/ n# L4 r* ]! X, C0 U; M" S6 I0 W; [* ~9 k
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？" Q8 }& v9 T6 I+ W: b: U- Z
  v1 Z) |8 s2 f) Z3 i/ [0 G  n9 n
以后kesik可以上windermere的学校吗？
/ {2 [( n8 `/ |6 F
) U" N; M; k9 J: k+ E+ u; N  S6 \& _3 p& H, k

# D" V7 A: e& p$ p& M, v9 n/ w: I

' Y  g2 w" g' ~3 M0 h
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52; u, O; r) `5 C- q
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

: h! }" [: r: E0 Q) X没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 2 q) g% t; s* s* d: P8 R
+ W2 p" [. a% P2 }; ~9 ]
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定$ Y  u0 s2 \% ]3 H

' K; R3 g6 {, x9 ]' D/ z6 w  K" Q2 ~& d
St. John XXIII ​Attendance Area1 f- O4 H1 e6 y

3 B8 m- h9 X4 z3 y$ {" WApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
4 r& D9 N$ l  eAnnounced December 16, 2013
$ Q7 H% t4 C8 c6 K5 U1 |7 lOpening September 2016 (tentative)( p) E7 ?  ~( K  l
Capacity 750 expandable to 900
% X0 ]  V, M9 S! F" PProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School): p6 s$ ^4 W/ b+ }1 @
Attendance area includes the communities of:) f; i. u) S9 }+ W" R# G5 p
Ambleside
& Z) j. M6 Q2 I1 o& J! NGlenridding/ G( y' G$ i+ e% M& q7 L7 A9 T0 q
Windermere
5 i8 e) K! r& }* o# Q, W: GAttendance area may also include the communities of:; i$ T9 m8 V% p6 I; @/ z
Chappelle  A+ X- S) p0 m4 U8 \% i
Hays Ridge
# s- X* u3 b; ^& K! @6 y! B+ q  VKeswick( X0 _7 N/ G; e, R, `
Windermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
% k, V( f) Y6 h1 Fhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c! h; W1 t, p2 X# p, h% ?

: K# E' W, F* h2 S
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 + ?1 Z5 P8 X9 k( L% J' a" Q) a# ~

( @3 U/ T* o" L, v刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
$ j- E4 T1 ?4 s6 @不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
. u  C3 g! `6 B$ O" C/ _9 {) s7 E1 R& n
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
2 F  n% ^7 M8 K+ m3 g. ]
$ W; J2 M8 z# s+ t& T  R0 J- F+ |关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。; x1 c' a. Z# y5 L& _. o1 ^

3 c; z3 _7 ~" O# c( Q关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
大型搬家
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:398 D5 c1 B& m; i! l0 I$ _" w6 o- _
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

4 {4 o: D, l1 ]* {老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
7 `' [& W9 c+ i  s6 B4 T( q9 C" L# }" J- K5 w
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。- D# p5 d$ w( e) b
) S; O3 q; H# V7 w
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
5 r' a3 F% H. l  l6 w2 p! q& f( l: g- ~: p* U, P

0 O' J) J+ N  q8 @/ O+ ^7 d参看104楼的专业回答/ b8 T' f9 N6 c+ X8 }% a  }
" L! d  a+ f( g8 ?" t: C$ z: P
补充内容 (2015-6-24 14:07):
- T! b8 x' I) F6 G* ~http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
5 S% Z4 Y2 W% ~# F8 g
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04. ]# ^0 q4 k  F. ]' k/ X3 r
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

. n) Q: M! P, k% @# @我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。; @' F6 y: ~7 R/ T3 g! }
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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