1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
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9 M& V- W0 r# t5 B  s! a大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
: I* q- {+ Y$ @( R% q1 O
0 s# P6 e5 k8 f# L$ W. Q' B以后kesik可以上windermere的学校吗？

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4 h$ S% P2 h  ^- f
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yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

( u0 E2 W8 @$ ?# ^& H" C7 Q​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定

* [) t' s1 B) S6 z
# p9 h) O2 ~# g: B, G2 _1 }* z6 j7 MSt. John XXIII ​Attendance Area

3 q  v* a, _  XApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
, h( n! Y9 x& U) LOpening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
# V$ b- {6 x) U4 FAttendance area includes the communities of:
Ambleside
2 ~6 n- [" `% G  N( ]2 f  m  |  q2 pGlenridding
! L& k% F1 a' \  Y# Q6 Y6 j5 UWindermere
! Y: b1 ^- z' x  N1 G+ UAttendance area may also include the communities of:
# g7 c0 X9 W1 SChappelle
' |% T+ n* b- }- ?% H) f$ X. qHays Ridge
Keswick
; i+ r: [; N1 n( XWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
8 k$ L- b, X2 x0 r! S! N

yicixing

' B* M& Q0 Y. x; L/ R) W刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
# A: y( ]5 O' e1 K9 ?# U$ X: {
  V7 w! R/ s* x& q) W6 r: S9 y现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

0 Z* R9 S2 i. N- B2 V( T6 j关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

' n) N; ^6 n, x; h. k关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
" s2 D* c" z* q- A
: z5 u, v2 h: n& h6 a我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
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wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

4 i% l4 A* q  `  ]
7 K9 L# z, ?- e& O6 Y  P7 ~" |参看104楼的专业回答

+ J# w/ I! C9 U" p& R补充内容 (2015-6-24 14:07):
" H- q: ^1 }4 ]  Mhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
( K6 x" ?; N$ b6 S+ h4 W这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

# e9 `, h4 `+ O' J0 ^我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
! V9 [4 m! w& H1 I$ V所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？