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作者：萧山$ k5 N$ C+ {- r- R9 w
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满地可银行今天发表调查报告，富裕的加拿大人所拥有的房屋平均价值为150万元，与之对应的是全体加拿大人的平均房价为44万元。
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v8 A y! ]: O9 H按照加拿大房地产协会发表的报告，今年4月全国平均房价如果扣除多伦多和温哥华2大热点市场，真实均价只有34万元。
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当然温哥华和多伦多还是有差距的，满地可银行调查显示，温哥华的有钱人平均房价为400万元，多伦多的有钱人平均房价只有180万元。
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$ E. |4 ^8 F; H所谓有钱人，是指至少有100万元的可投资资产。; S. c* Q. O. u7 o1 f/ v8 q: U3 P
+ ]8 `$ S2 ~# |9 d" I" y8 ^& s* F5 {: G+ c
- @% o# U* f4 g# ]调查还显示，95%的富裕阶层人士自己拥有房屋，其中近6成人士早已付清按揭。剩下的按揭额平均为17万6千元。
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9 f% I1 v( C1 [6 Z3 l资深经济师麦当劳（David Macdonald）表示，过去10到15年，由于房地产市场的蓬勃，人们的财富得到稳定的增长。 ) I0 ^6 i8 H" Q
K3 D& m4 U% A但是20-40岁的人士，特别是那些刚刚买房或者准备买房的人士就没那么好运气了，他们被迫背负沉重的债务。5 a& v! W# }! h. S7 G. A
% e' a$ r2 c6 B% I& `: i满地可银行的调查还显示：
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36%的富裕人士拥有第2套物业；
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# ? u* l+ @' R. s( p拥有第2套物业的人士中的4成，拥有2套甚至更多物业；- J7 k6 c% ^& I3 S0 }; C* ^# k
/ z1 q& Y, N! @1 }47%的受访人士称购买第2套物业是为了度假；
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1 y7 I7 R# t/ J* J( e6 p, [, Q2 Q拥有第2套甚至更多物业的人士中，80%的物业在加拿大，27%的人士有物业在美国，欧洲有物业的占11%；
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魁省富裕人士的房屋均价为67万8600元；阿省富裕人士房屋均价为72万元。 8 U$ C* @9 ], L, `
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此项调查于去年10月进行，通过网上调查了306名18岁以上至少有100万元可投资资产的加拿大人，这些资产不包括退休金计划和保险产品以及物业。 0 e0 z5 J. ]; Y" q) Z2 {
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狗仔卡
发表于 2015-5-26 13:05
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发表于 2015-5-26 13:16
