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作者：萧山
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满地可银行今天发表调查报告，富裕的加拿大人所拥有的房屋平均价值为150万元，与之对应的是全体加拿大人的平均房价为44万元。) W" e0 v/ q1 X$ ]( c" k/ }; [/ d
6 ^& F- j$ O/ F: [: l% Y, y按照加拿大房地产协会发表的报告，今年4月全国平均房价如果扣除多伦多和温哥华2大热点市场，真实均价只有34万元。
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c( q# ?4 a2 X; j5 T" o当然温哥华和多伦多还是有差距的，满地可银行调查显示，温哥华的有钱人平均房价为400万元，多伦多的有钱人平均房价只有180万元。
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+ b5 n4 c; @, o8 \: _5 b+ Q所谓有钱人，是指至少有100万元的可投资资产。: m. R: _8 t7 E: n
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8 W' I. ~4 [" X' u' c+ F3 |, j# ^调查还显示，95%的富裕阶层人士自己拥有房屋，其中近6成人士早已付清按揭。剩下的按揭额平均为17万6千元。/ {0 k5 Q1 T& x" x9 j& b! s
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资深经济师麦当劳（David Macdonald）表示，过去10到15年，由于房地产市场的蓬勃，人们的财富得到稳定的增长。 6 {/ t+ T/ \$ y K- t# d
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但是20-40岁的人士，特别是那些刚刚买房或者准备买房的人士就没那么好运气了，他们被迫背负沉重的债务。
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6 c2 [* C" y3 V* Z满地可银行的调查还显示：
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36%的富裕人士拥有第2套物业；% @) u% `# Y/ z
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拥有第2套物业的人士中的4成，拥有2套甚至更多物业；
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47%的受访人士称购买第2套物业是为了度假；$ B1 j/ z# ^; v1 j- s
/ u) P7 K) F+ L9 b+ M" M拥有第2套甚至更多物业的人士中，80%的物业在加拿大，27%的人士有物业在美国，欧洲有物业的占11%；" y* g; k. v+ \" S- d5 |7 E
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魁省富裕人士的房屋均价为67万8600元；阿省富裕人士房屋均价为72万元。 9 S7 r" k3 \$ ] h/ ^
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此项调查于去年10月进行，通过网上调查了306名18岁以上至少有100万元可投资资产的加拿大人，这些资产不包括退休金计划和保险产品以及物业。 2 B" `* l7 B6 D
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狗仔卡
发表于 2015-5-26 13:05
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发表于 2015-5-26 13:16
