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作者：萧山
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满地可银行今天发表调查报告，富裕的加拿大人所拥有的房屋平均价值为150万元，与之对应的是全体加拿大人的平均房价为44万元。4 j$ o1 R5 |! R2 c3 F
, X% t, w" h- S; k8 @$ p按照加拿大房地产协会发表的报告，今年4月全国平均房价如果扣除多伦多和温哥华2大热点市场，真实均价只有34万元。- p+ z. \5 ~. ?: S1 H
* [" b5 F& b0 N2 @当然温哥华和多伦多还是有差距的，满地可银行调查显示，温哥华的有钱人平均房价为400万元，多伦多的有钱人平均房价只有180万元。% z5 N$ t; M5 [$ c# f% ?2 O
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所谓有钱人，是指至少有100万元的可投资资产。9 p( E Z; L. o, {
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调查还显示，95%的富裕阶层人士自己拥有房屋，其中近6成人士早已付清按揭。剩下的按揭额平均为17万6千元。
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) w# o- }! B7 J资深经济师麦当劳（David Macdonald）表示，过去10到15年，由于房地产市场的蓬勃，人们的财富得到稳定的增长。
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但是20-40岁的人士，特别是那些刚刚买房或者准备买房的人士就没那么好运气了，他们被迫背负沉重的债务。1 e6 a, i+ Q2 i% ^* w
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满地可银行的调查还显示：+ ~7 u' ^0 n) H% Y! Y8 T
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36%的富裕人士拥有第2套物业；1 u+ x2 l1 t7 K
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拥有第2套物业的人士中的4成，拥有2套甚至更多物业；6 m, j5 ]& ]# Q
9 ?9 b1 N5 ~$ s8 j47%的受访人士称购买第2套物业是为了度假；" ]: Y6 M% M# ^$ F# @- D; Q
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拥有第2套甚至更多物业的人士中，80%的物业在加拿大，27%的人士有物业在美国，欧洲有物业的占11%；7 q( C5 |! E8 J% s' T* w
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魁省富裕人士的房屋均价为67万8600元；阿省富裕人士房屋均价为72万元。 ! P! d' r" [- p2 [
/ @4 V3 M' {+ B N此项调查于去年10月进行，通过网上调查了306名18岁以上至少有100万元可投资资产的加拿大人，这些资产不包括退休金计划和保险产品以及物业。
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狗仔卡
发表于 2015-5-26 13:05
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发表于 2015-5-26 13:16
