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作者：萧山
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. M) U8 e8 X$ f6 k( B满地可银行今天发表调查报告，富裕的加拿大人所拥有的房屋平均价值为150万元，与之对应的是全体加拿大人的平均房价为44万元。
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( @7 X: b5 w9 c按照加拿大房地产协会发表的报告，今年4月全国平均房价如果扣除多伦多和温哥华2大热点市场，真实均价只有34万元。4 y* n+ ?+ _8 M1 _
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当然温哥华和多伦多还是有差距的，满地可银行调查显示，温哥华的有钱人平均房价为400万元，多伦多的有钱人平均房价只有180万元。/ `; }; j4 _% Q3 `; m. o+ R( T9 V
" L7 d% p# ~$ A3 A) |所谓有钱人，是指至少有100万元的可投资资产。
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3 z% N" w$ v1 D; s2 ~! _调查还显示，95%的富裕阶层人士自己拥有房屋，其中近6成人士早已付清按揭。剩下的按揭额平均为17万6千元。2 f$ h- m% U2 n! x" k
' p' o3 x, y2 K o/ ?$ z资深经济师麦当劳（David Macdonald）表示，过去10到15年，由于房地产市场的蓬勃，人们的财富得到稳定的增长。 / F( o% c* ~( ~, X, x# |6 ?% Y
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但是20-40岁的人士，特别是那些刚刚买房或者准备买房的人士就没那么好运气了，他们被迫背负沉重的债务。
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* }1 C/ F3 C* @满地可银行的调查还显示：
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36%的富裕人士拥有第2套物业；# z( o. c) w* h6 [5 Z
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拥有第2套物业的人士中的4成，拥有2套甚至更多物业；
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- S9 m# O0 k+ M47%的受访人士称购买第2套物业是为了度假；/ I, W) G e. D" ^
2 ?# s$ V7 s( f! `" i* K. x1 S拥有第2套甚至更多物业的人士中，80%的物业在加拿大，27%的人士有物业在美国，欧洲有物业的占11%；
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( q& G6 l' N0 ^. u魁省富裕人士的房屋均价为67万8600元；阿省富裕人士房屋均价为72万元。 . s% x$ S' u+ j, _, F3 X8 G% o' g% |
' @/ _* U* [+ V8 B+ B5 O此项调查于去年10月进行，通过网上调查了306名18岁以上至少有100万元可投资资产的加拿大人，这些资产不包括退休金计划和保险产品以及物业。 9 q+ p/ r4 q5 W: t9 O) M
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狗仔卡
发表于 2015-5-26 13:05
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发表于 2015-5-26 13:16
