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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 # `% G' t. ?4 x6 @$ S1 j
! D$ S# t8 {0 `% _6 {
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!# h2 q8 e- z) V7 K# m

) `6 m8 ]5 I% j& E6 T2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。; E) d, O. k( J# f" e7 p
房子里面有各种upgrade:9 t: D' e# q' K! j6 M3 |
9 feet ceiling
" M, J3 X% d0 q1 w% l1 h- l5 S% d厨房厕所faucet
  T& m& ~2 A. |, ?1 ]8 t厨房的壁橱6 g. W) c! W9 X, I$ B
地毯) I5 `# Z1 H# W
stainless steel appliances
! _/ d4 [/ Q0 S9 Xinsulated 地下室. K3 H9 I/ L2 B' k7 s' w' @* t- r; `
主卧室featured wall  R5 P# v6 @. h* h# d' F  F
三星洗衣机和烘干机
: L6 ?+ O6 K- ~# ]& m多加俩楼梯窗户便于采光1 H( R4 G; j3 o: O% G
) ?7 e4 T, S' K: B: I
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
' l1 l- B% G2 s: {8 B. {  N, E+ ^, m; o
# L1 A# U# i6 ?( p4 ^# V( y( H5 ?当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。. a7 E% ^  @! b- M+ ^# h4 p

5 c/ K% F2 `2 w! w* V+ ^6 L一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
4 r2 |, q7 N4 Y1 o8 N; G" G" Y7 W, E9 j
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
# I! h# T; \+ v愿意与买家房产经纪合作!
( P# H' N- ^# s$ ^如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
6 N3 z% C& d' ]4 o0 V7 Z
$ b  X% T) q& D! ]3 G) L- L6 T; b! {补充内容 (2015-5-12 12:04):3 C& ^5 C8 M  X
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!- \! W: i! [9 u

+ y  N/ Y! ~4 S/ G1 h补充内容 (2015-5-12 12:18):
( e) ]& j  N% r' Wcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
' A0 b" N* T2 X1 y# _附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
, \7 }4 x* N$ N1 G) J  B$ ?3 v+ ^5 s7 W; K
补充内容 (2016-1-6 12:50):
6 a0 J* z) V/ r  {9 r" u9 h: D" p4 z! }SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
4 V: o" r3 X9 m- U$ B- i) q& ^) u& Q4 g- V; [: r$ f& T
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
$ A% [% `7 z- u2 c  G; X
9 X; |* e# ]2 ?- H9 p哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
) |. @; g7 v' G
1 Y3 p! _6 }% E& A" y2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath1 l3 x, Y# R: x: A- A
主卧厕所
8 p8 }' r) o  \! D外面side view" P/ m' c4 M5 f& y
2楼楼梯' {+ V( F8 r9 z% \
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 2 a- v2 s4 z5 w% w2 x- \, o
2 s) i- [# q5 ?/ @8 x2 J+ a; x/ m

3 E) O1 o* D1 s2楼洗衣机和烘干机
2 e, p: w& l4 G. Y; Z) e2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
大型搬家
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
$ C( I1 p/ B# z2 c) b2楼洗衣机和烘干机
! P& |0 ]( t- m, Z2楼客厅

7 j8 l) C& K* M  |6 L2 q' R你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
1 d! w9 o1 i) U+ C& a0 d' |+ _学区怎么样

* ~9 Y& v) f, ]9 y  W附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
9 s6 @5 q! J- w  a你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
; s% r, o2 X! c8 e+ i  _, k
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:011 A; i. Q/ \0 o7 t$ j% K2 n! j6 K+ J
学区怎么样

7 p+ d. C% z1 d/ j" Yhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
: Y4 A3 k2 D+ n) r1 wcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39/ X0 m, }7 o( w3 b
具体属于哪些小学中学呀
/ X5 l2 [& q+ F
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
' N4 h2 \- H; \" e: ehigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464# I8 V- D/ y; l, W% m8 u
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39: [# [8 N7 i  D. }# B, X
具体属于哪些小学中学呀
- i5 @' b+ S7 u8 o6 B7 A
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/+ _6 f7 b* L1 v, R9 q
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
) O! G- W8 \. `: V: `3 F- y附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
1 T5 s* [8 m0 {3 f2 @, N挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
& h6 ~3 s! k4 U
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55: A& M! d4 O6 l9 V8 j
对应的学区好吗?

& W7 i* P. r5 @, y这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/0 F7 q0 h7 u, v2 X+ w$ T' E4 n
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
: m" ]! ]  X$ c* \1 _6 _附近也有catholic school' A4 u1 c, Z( X: z. z, y

$ g9 v/ T! I  K1 {学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
% t: r3 s8 n$ z' z一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
& M( [- A! B. |
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
; p+ C; e5 i5 ]" d房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
. M1 z* l: m8 W) I3 N/ {9 t
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39" Z& O6 |8 a2 L
Townhouses确实不好卖。

, b/ s% V- S* w7 M- D: t# Ntownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
5 v  l4 z* ^* T. H+ `& x但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12/ b% r* P! \& L9 c6 X
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

0 r% K# k  q: t7 h! j站内发消息给你了
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