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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
8 }6 S0 s6 x, x/ o4 N- R7 N% P  s$ I; g; _9 N  Z/ K6 k& k* `
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
; H7 U, p( s' Q0 E1 k

3 S' N3 K1 [9 e$ T& L! z, J/ G2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
" @  n! Y! r- w. J" |2 {房子里面有各种upgrade:* {& W8 e2 X$ |: X; ~$ M/ R
9 feet ceiling
# U- r2 C; P1 @3 W# n厨房厕所faucet3 ~2 Y; W! F- D0 j; z. e' _
厨房的壁橱
+ z8 N- x8 ^3 ?  r地毯
" K/ {$ d+ u! ?& ^3 X' d+ t8 `% ?stainless steel appliances0 d; c  f4 C3 e; N
insulated 地下室; Z) A% E" a4 |0 C; i2 X" Z7 T
主卧室featured wall
7 B) z$ l6 Y) ^三星洗衣机和烘干机
# K) p" F- F4 a8 |: P0 t多加俩楼梯窗户便于采光0 {/ `$ j* z3 O2 P0 e8 {
' z3 S: a$ J; G; a5 \$ N- c5 f
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。& r% p7 `2 L" z  e5 G) S0 K

& h, f0 _2 d7 g! k+ J5 ~: Z( s当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。+ p- n" K" X1 U9 I$ B

1 s3 `; V8 x$ ?) D7 W% X: W+ r. y一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
4 I+ n( O8 h4 p& T, r1 H; h1 M  k/ I
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
' B. N0 d( q5 B0 f, o- j. w愿意与买家房产经纪合作!& s+ F/ Z1 ~" B/ L* t8 T# _
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!* n# O" ~' i- O7 c7 E4 e8 G
- x7 m' e* U' d8 p3 G$ P
补充内容 (2015-5-12 12:04):$ F# s7 r- A0 ?/ F6 m. ~
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!+ P$ n. t, p4 Q, S( T( d

. v' f: U( i4 n; b. e( j: E) j补充内容 (2015-5-12 12:18):
* _- L8 ?" e) _city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx; l" t/ ?2 d) ~) Z
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds4 Y, v/ H5 d; Y# D

) C! y! F; |2 @3 _/ _8 d5 _补充内容 (2016-1-6 12:50):
5 v4 R) Z) I1 z4 Q, T* hSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
2 Q. I2 l2 `$ _, n" b, c
8 y) x+ C8 Q! b1 k6 r希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
) M6 X: a  e: V6 j5 M7 `1 A& B$ M) H, A9 ^0 a9 E0 Z: u
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 * e, O$ H! k" S' K0 z

. [7 E4 G0 ~, t. w- P6 j/ Y- l4 i2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath" |% D, {- o) w/ P8 Z: v9 {' a6 u8 j
主卧厕所1 S( y# G  H# R
外面side view! ]1 D$ [: h+ d, B6 M
2楼楼梯
2 F8 n+ F% q- W8 {. b主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
5 O* |  w! e) O. o3 m1 k- I# ~1 M! [* [3 P! a+ c+ p. {

8 |& }/ o- _8 p' o" A6 J2楼洗衣机和烘干机8 D( V' A( d6 Q" e
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
- G. }7 V" u) I, V  j" G2楼洗衣机和烘干机+ s6 S/ ~3 }. m" I
2楼客厅
2 D2 z% `7 J6 u6 n) o
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
* w# l: ^5 C1 a学区怎么样

* p  n  {& j7 Q5 O7 T; l+ C7 C; G附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
; o7 p! s6 k/ X/ Y你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
) k3 t8 \  a- L9 ?
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
8 v9 t9 B2 f( @$ B; J: ?) h0 {学区怎么样
& r  T% E# C/ L; B! c7 X' g
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
3 c$ P; V. R- T; d* V; B# _; Scity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
: E, U. h+ J( r. T具体属于哪些小学中学呀
' Y( N/ j8 \2 N! K  j- m9 O
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/8 P1 y4 _1 }  G$ [" l( _0 t
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464, |% J- p0 P5 \
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39! T2 l% {! q- F( W. \0 |7 r5 J
具体属于哪些小学中学呀
3 ?9 S2 t- t& n( J) i) m# `" k
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
# f2 B" o* V  W& @& x3 xhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464' q; G3 j1 D- A9 H" c
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:209 M2 A2 E9 H# L/ k- O
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

/ B/ F+ ~* |* S! }: v' ]- O谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55' b$ @  B' i+ [7 B3 J
对应的学区好吗?

  _$ C) h( J0 }  b( i( R这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/2 b1 p8 q( w% f7 W" T, X
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
. g/ W" G) }7 y8 E1 ?& L& a附近也有catholic school
1 o. P; @0 A- C' h( s
3 a; M# \( e* r学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
7 z. C$ U6 l8 M+ K* _0 T一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
4 ^  D+ D9 b3 @: \
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
7 z; F! S$ ^& A  i房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
: y7 W8 i9 [, G( ~4 A
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
3 j! w1 C2 t* ~2 K) m- d$ ]* DTownhouses确实不好卖。

7 H8 Y' A1 \2 q' q0 s$ ?townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。! Q4 a5 D! [7 T0 ?1 F3 z- y
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
# b8 T9 E& c; p# U4 M! atownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

( I! ]+ e" l5 B# u0 `/ w站内发消息给你了
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