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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 - M9 p. M/ p" Z6 q2 o) R

6 d* K" G8 O# `  z* E' s自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
9 P) n, G1 o6 J. B! a9 O8 j8 l
# l) x$ M6 C( \  b
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
8 e& x& M2 k$ _* o* d房子里面有各种upgrade:
3 M* T, p! ?) c% _9 j7 c! r' f9 feet ceiling
5 Z9 V  c3 F+ B1 t3 ?' Q! c5 Y1 C厨房厕所faucet
, O2 j6 }8 M: q厨房的壁橱
. t+ t$ [  ^& d3 k/ F地毯) f5 x* e% [! R2 X( p" C4 |! k
stainless steel appliances1 K* R3 n8 V: Z+ J- g# [0 H
insulated 地下室
) j7 K. K- ~/ ?/ o9 ?主卧室featured wall
8 m- q1 a) y8 _% W8 T1 M三星洗衣机和烘干机- X: ]. H+ y- i
多加俩楼梯窗户便于采光$ a8 Z4 I9 u/ k$ J
6 g0 L5 O4 C" v) G! u* b
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
7 w- C6 S/ F9 R, |& }
9 z% X# v( B% k! f' H  h+ u当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
! m& `8 V  g4 k. j! a" m
* b) B0 }) G. Q0 D一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。, b& w+ B; d. [4 |

$ |! E( t+ z, y9 _, zcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
/ B. n7 `$ G& w# p: ~; u! i: I愿意与买家房产经纪合作!
* I7 u- `& e$ U+ h如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
. d7 \& r" X' S5 K# C! s0 L" x# A7 \4 h7 F6 A% D) i/ B
补充内容 (2015-5-12 12:04):; N4 _# U0 [- Q0 B0 l9 H
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!0 s, e1 J& u( p8 t- L
" K: p0 a* L" X0 H$ D; x( |. ?
补充内容 (2015-5-12 12:18):3 u% O' d) z  s( H' s# }; I9 c
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
8 e1 A! B8 i& ^* ~2 k* F附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
0 ]# Y" ^+ S, J/ H: b% J' I7 P3 F5 m9 z4 c1 ^
补充内容 (2016-1-6 12:50):' o/ K  P9 l. T" c0 C: d( p
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
* F- H/ g' I! L, h  y$ W/ H/ y' ~9 e+ ^
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 0 p3 P% J" j: J& [7 m4 B3 u
, S; E" A5 {$ @+ c  X% B+ j  N
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 / z& {5 b+ B7 U1 H3 N
0 K, I. u) w) q8 v2 q
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
$ ]* _2 s! r+ q6 ?' N主卧厕所
5 n2 r' O% m. ^( y; z. A外面side view+ n. |: T  `) I8 H
2楼楼梯! f4 `- Y. G: r# B9 M9 @
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 & F" ]" K0 U. z& |: r+ ^7 R

& _; T$ ~; ]/ b* K3 f
0 ~0 {  c- e5 Q: N7 J6 [: T2楼洗衣机和烘干机- L# w: e4 T: `3 x0 o1 r& a
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
大型搬家
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:559 e8 G. J' i+ \; n) i0 o
2楼洗衣机和烘干机
9 M6 S* x( v' S& W2楼客厅

- h2 U) H: [8 B1 X/ [" B: J; v( o$ N你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
& B; \1 q8 B9 ?' k5 E1 M: `; w学区怎么样
: ]& P, w  e; c+ g; l! Q) s
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
+ ?0 V8 G# Z# W你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
/ `! t$ a8 o8 e7 ~/ X3 h2 g
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
& |+ s' }$ A7 e3 F学区怎么样

0 T6 |, ~6 d$ Y! t" {6 bhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx& p7 q5 V$ f' d. h0 w
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
/ J+ M- O, t6 g& U具体属于哪些小学中学呀
7 j7 X' P$ j) r4 F8 {
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/2 U4 `3 y. q% ~, @: ~
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
! @+ U3 Q4 J! g/ X# C附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
0 h! J) a' ?7 Y( `! X7 o1 z% k: p具体属于哪些小学中学呀
5 u( {, d  z/ K
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
# s! S5 |8 s$ B: }7 xhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24648 i# A( |" W8 p; A% X
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:205 I0 u6 |8 L7 g% i. P# m) p8 w! k
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

5 L( j* v7 t6 ]谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55. G6 X9 o( O$ ]5 `
对应的学区好吗?
) K( E, B6 ]4 x+ s% x% S
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
4 v0 y  ]' p; D' a! w5 A/ g% N: \high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24647 o4 n4 s7 r( z0 K* v& o3 s3 W
附近也有catholic school  L  d# k) Z* k, s4 D( E
+ k4 z' Y. A+ z# P$ `
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41$ M8 l* n# \3 F; e- I: p+ w3 {
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

$ X0 F0 Z: U3 L8 B5 H! s9 a6 X5 b两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
6 D' r( s! H( j" m( N& R房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

7 L. g4 |/ F8 ^9 y还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39; I3 n, r1 V/ J9 v0 s
Townhouses确实不好卖。
* R. ~- D( l" H0 u3 T+ e8 c
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
3 i# }+ z6 D3 w! ^/ y; b但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
7 E/ e3 v; D6 ztownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
( r+ U2 C- p9 o
站内发消息给你了
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