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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 0 p8 D8 K5 t& a% n% \
0 \% p3 D  t. B$ P# Q
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!4 Y+ {1 |; _! S

7 I% A7 a) b  N* p2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。" R! b, V6 ]4 a/ ^0 G
房子里面有各种upgrade:
+ |. D/ j# [! d4 P+ T, n" H5 |9 feet ceiling1 N  \4 a6 V& I; R# k/ q
厨房厕所faucet
, \' a" i7 ~5 m. Y7 _1 j. ]1 ]厨房的壁橱$ T7 s$ Z7 r3 _. \
地毯, J8 M; C) E; V! ~
stainless steel appliances
+ E1 k3 B3 }  v( |; _& ainsulated 地下室
+ }7 s+ M3 A5 S- q; J主卧室featured wall( z! x, J5 l" {7 a' i, O- ?2 \0 f5 d
三星洗衣机和烘干机( G( y! }4 Z) g  \" ]' J
多加俩楼梯窗户便于采光
1 ^. R% L6 f6 l$ b: Q: L- @% ]1 I! Y5 [+ w/ n! u* ?/ H: _' h6 p7 O
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
: q" A' I- d; J  ?4 e0 W: o9 h7 _* p+ |" L  ^
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。% I7 R5 |2 o0 B8 ~9 ~

! U/ ?0 `8 g8 Q+ @5 q/ O一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
6 W# E' D" J* ]* t" C
( D) N3 D' A& g2 ncondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)8 |. _5 ^3 ^* _7 D; |+ n
愿意与买家房产经纪合作!( P. B, A$ }! Q8 x4 x
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!. Y: ]; l5 E, c4 p6 s
% Z3 x7 ^8 ~1 W/ o0 D7 C
补充内容 (2015-5-12 12:04):
0 \; V# }5 \8 D4 I5 }3 ^$ h  I$ u) g3 B降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
# Q9 ]- K' T3 K7 q% K1 t' Q7 P$ [8 B! C
补充内容 (2015-5-12 12:18):
+ V" y) b0 |6 |* ycity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
+ K  V( E! u$ M( ?附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
) G' c; k7 n" [. ~4 |! A# l
% Z- `9 ]8 @. j/ H补充内容 (2016-1-6 12:50):
5 \0 ?/ f/ x. Y- g/ w: S3 vSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
, ?' V! a1 O" B9 O  }, e% r- ?  M1 ~: {2 y% \
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
9 l+ o9 J- L1 T( q
$ b6 _) t8 i' d# P& ]4 q3 D哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
& L. \. J% e& L) i
, G) P5 b5 s" O( c% l( d7 ?% i2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath/ {2 v: w2 A2 q% R0 n9 k' N: a
主卧厕所- U( x' j* f% W6 Q6 q
外面side view
& _# r3 h* k3 D0 P% O) a2楼楼梯
4 r, ~1 ]# `& a; N( y, k主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 + ?" U* }% d  P3 ~
2 l8 t" g3 A5 P. X* a

0 ]: ]0 `) [6 {' n, A2楼洗衣机和烘干机4 v, [6 {8 R# ]& ^( L7 }9 D
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55. q& i* T( {& a$ i* f2 \
2楼洗衣机和烘干机
( \" ^3 {7 b8 ?" X- G7 f2楼客厅
$ _8 a! A: x' ~$ s( ?, g' n2 A6 \
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
0 s8 I; {! p! L! q5 ]5 C4 e学区怎么样

& y9 O8 E: L, s3 Y" t附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
7 u2 c8 R5 x. y3 `8 b) j' a1 B你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
# J6 m9 E. E9 D$ f1 G4 |- O' {
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:015 {' ~( [/ |# e9 a5 C
学区怎么样
* Q2 T- K# W9 h
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
# I6 p% O( a: o4 \$ _1 l* }city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:394 g0 E( ?$ {6 I
具体属于哪些小学中学呀
# `% O" a* n: I  u  [5 u# q
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
6 n& Q9 _% [- |* S2 `0 dhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
! ^, x4 v/ A( R' ~) d2 C附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
1 |1 O. F# C( S# h0 ^具体属于哪些小学中学呀
' M4 S$ A' m9 X1 N
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
9 m) Q; O; w4 zhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
: ^+ L2 Z; x( W) t6 G  f附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
/ G0 X, _5 K% b9 W& k挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
. l* t7 L. l" {( y
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55# D8 a- n4 D2 [! H" f6 _: E
对应的学区好吗?
- K7 K9 ~* e' J% A% u. C
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/! m1 M& O, L4 x; [/ l8 V& B
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24648 H, j( p3 Z$ ]7 Z' V; y# |/ Y
附近也有catholic school
/ ^# F6 w- A; L: J' m9 W: }. c. t- Q0 }% W. }: h- w
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
  u4 ~- w( S/ A) P, n一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

7 |" t8 Q) P- N5 R" S# G/ m/ L两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30% g. T) B2 }2 p. T7 n3 {0 y9 [
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
1 C. P% j4 l1 W# z+ C
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
理袁律师事务所
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39( l: K9 @0 s* P, I  l
Townhouses确实不好卖。

8 \# i. Y. S0 N5 n# b1 H$ {8 Jtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
! B. t; j! H! v6 `3 |3 ?5 d但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
* W* `, _" j8 otownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

9 z7 R$ w# b. n& U' ^/ v站内发消息给你了
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