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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 4 R3 i/ c0 Q, u6 }* `9 X% S; S
/ f% P9 c6 Z% I" |( g; G" k+ S
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
3 o( K6 C' s( ]1 k7 v
$ w$ b9 l; p5 D: [3 g! H) Q+ Z1 |# z
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。. y1 ~" f# h! f  h
房子里面有各种upgrade:
+ b! N9 d, U5 |# f9 feet ceiling* m' \+ t$ M( [- S9 k8 B9 V
厨房厕所faucet
- C4 V; j+ z; y! r+ y; D厨房的壁橱
# u: n' I9 O: f地毯
. {" N. n" \/ E2 m6 w. F1 a" Sstainless steel appliances
* h4 U5 r1 G3 Y. finsulated 地下室9 A2 u2 t% _" n% U
主卧室featured wall
7 z" ]' H. [9 A! E# d7 |三星洗衣机和烘干机
0 n2 v; l$ Z$ M2 R6 }, _多加俩楼梯窗户便于采光" H# Q7 p% d$ k: I
# q* t* o& n3 ~7 Y
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
  }1 z* O. o4 ~2 k( G
0 ?# z, T9 T9 y9 D; X当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。( f. }5 U6 G6 F) v- l
$ L$ z( g8 x5 r8 P+ Q/ h
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
" r" @5 _/ @" |0 a" K
& m6 L6 {' e5 _- ucondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)9 Y- E! a' ~- {$ t4 ^
愿意与买家房产经纪合作!
: l' K" h: T% g1 e# ^% Y- p如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!, e  ]3 o( h0 B7 J* f
1 W7 l; ^+ L# i% B! W$ r
补充内容 (2015-5-12 12:04):9 c) o+ K, \3 ]" i
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
& V" z& i: z, M- q
8 y+ h, }; M& Q/ n1 W+ G补充内容 (2015-5-12 12:18):9 |7 j% ?( J8 |' M2 E$ a
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx/ N/ v* s' A: z, C
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
$ W/ E8 ?2 r/ A6 C0 n, I6 }8 T- B& i. W
补充内容 (2016-1-6 12:50):
0 v% \9 R1 `) P: `- w9 jSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
) c3 W8 r! }5 h8 Q5 {/ R6 f1 I' u1 E3 `
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 9 z. F1 u, W% x9 S0 n( {4 y2 d* H

# U# }. H1 h; [  |8 Y2 h2 U) C1 O; N哪位大神教教怎么发图片啊
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 . `% u' \5 P2 o6 R2 [% a5 b$ T

1 G1 k0 P6 o  u2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath% ?& d. ]( h6 p. @: k) E) l& P
主卧厕所
) t3 G, k5 h; T9 @" r外面side view4 `% m: o, y5 x. |) I
2楼楼梯. A( h; H" t& ~
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
2 M' K* Y1 Z( g5 N
4 Y  |) n1 u8 \. K* W$ R) ^) \' e/ M7 |8 \3 f
2楼洗衣机和烘干机
  Z6 P- ]4 }6 L+ z8 R) G: v' b2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:558 K- a/ x# k' H7 |# f/ H. T8 ]! E
2楼洗衣机和烘干机* v! `8 {% }5 n: `6 z" `( k
2楼客厅

7 p* o* J7 V" J+ U你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01$ G) k& }5 H5 Q& y% g
学区怎么样

- F/ o' o7 n0 S附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33* s' j) b. P: x' x8 e4 b3 q
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
6 q) o1 l6 m3 q  h! v
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01. C5 ?& @: C' i, ]% C
学区怎么样

/ l% S% p2 e* o0 k1 O: J8 k5 fhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
/ \+ D' k- A9 T" A) b! Mcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:396 A3 b  D: L% d! H: `2 V
具体属于哪些小学中学呀
2 E; T* O( i: W9 F4 s8 f/ U8 O+ \6 O/ w
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
/ b( y! X( F3 t- Q2 r% P( m2 u, thigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464" e* i3 A1 v) O; v  V1 r/ l* w
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
7 W6 V. w$ G" m具体属于哪些小学中学呀
! c$ S" ~; I/ [2 i+ Y
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
; u8 A' }7 h. B7 I% i- T/ k6 y4 n% Xhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
) e* `4 ]% v" W, d附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
, |4 a- {/ }% _& _挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

. r. e. V2 d# u0 t, L谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
- t7 [  R0 j2 `对应的学区好吗?

# C, W0 E) G( V% m- c% G. j这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/5 m8 l4 l) j5 A( i. \- _9 y
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24642 v! d) s, {' L$ r8 D
附近也有catholic school; A4 ?3 @2 `, ]# ?+ P2 J' G
5 [, K; L  }3 q4 W+ j1 Q
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:411 m3 C' ?) f8 q
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

0 D/ H3 l) q5 Y* n1 O8 |" C两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:305 l1 y4 Y4 l" v9 A
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

$ x% @% x# v2 T4 }! }# N( ~, j) }还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:393 j6 x( [3 W# j+ L* ]8 `
Townhouses确实不好卖。
2 V! y" l# @3 |3 ]
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
" Y. T* O0 S0 n+ D: W# R但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:123 E8 M6 p; h; G  a6 I& r: A) \/ L
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
' e) x0 b; E$ ]2 [, g1 @  V0 a
站内发消息给你了
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