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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 . D# H3 v$ ^$ |5 ~

  f+ s: \) u+ W4 U. j0 r  p自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!; ]# O1 {; O$ n( d- m& n
# ?9 ?5 o; ~, ?
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。, L: q4 w8 R% k  e8 `1 E
房子里面有各种upgrade:
! V" A, r# r4 ^5 b* m7 v9 feet ceiling2 t) g  l, K2 }6 v
厨房厕所faucet' q2 i7 L* w) k) \" w
厨房的壁橱- G, `3 [7 x# [* R: W1 S* }
地毯
! \( W2 l4 i+ z/ astainless steel appliances
& t5 P9 B/ F1 F; h: yinsulated 地下室
- \( _  e4 N  \7 N% x% @主卧室featured wall
+ |! t; A! _7 L( j- u5 T& K' o三星洗衣机和烘干机
7 a& \, b/ A/ O: Z% D多加俩楼梯窗户便于采光3 ^7 b7 x. j$ t0 L5 q

8 o" W/ b  h- d& O2 S" ?& t三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。! x/ n0 x, i6 _/ b7 ?

: u# l6 |; H) x, N当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
; P, ~5 o1 Z- g+ ?$ }' K# L8 w, [
6 }7 r9 T# V2 v& `6 Z" I* j一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。; ], ~- C7 ]" {: M( i5 j) D
/ [5 h" p( {4 e! ~( C) C& M7 e
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)/ q% p& }. \- A0 I2 u
愿意与买家房产经纪合作!
$ o& S2 i( {' i7 A0 u( @如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
) H3 X, j7 w  ]8 S; T. T8 u+ x4 E5 R+ F3 }
补充内容 (2015-5-12 12:04):3 ]$ A% E3 a0 O
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!( y8 H* e2 c% Y! k/ I

  j* D- E! m. q2 L) n$ J" v2 w% ~补充内容 (2015-5-12 12:18):
4 S) u9 h1 B+ \6 N$ Y; Rcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx5 F# b# c- R: `2 L% k& Y# i! @: N/ z1 _
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
* e9 l! ~4 G7 p; p. `7 c% K5 z) _! X* O
补充内容 (2016-1-6 12:50):( D" f* x/ B3 V7 E$ e6 m
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 3 f" o9 {! q. ^. K
( _# |8 v" K/ T( H3 R, ]! |
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
5 B1 `. I0 n6 V: H  H9 j* x: D+ q4 r  V8 V6 j2 T' D
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
+ H& a9 N/ C& L4 W6 F8 T
. l% d5 V9 U( t  ?7 d* {+ \2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
: L: a0 b# W! U( v主卧厕所
/ ?" S  w8 m# A+ U) f& @, J+ E" S外面side view; t4 q" o) Z$ Y7 N
2楼楼梯
- `/ J3 w$ U) o5 L主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
% E% X2 Y9 M6 }7 `7 j# S. X
4 L7 c0 s9 x( B) Q1 W' q# m% }, u* O& k  z- w6 h! n9 L) B
2楼洗衣机和烘干机
5 ?& ^$ R2 E, q; u9 A. h' l2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55& e4 E& a4 S( p( b1 y+ o
2楼洗衣机和烘干机5 H& L. V1 b3 Q: m
2楼客厅
  X, ~8 T6 |, W" D2 R3 t, y
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
. s) z1 p1 ^6 O$ j学区怎么样
) @0 ^+ z* L; c. P( Q% v* w7 W9 g: V
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
9 v, H2 V- f- M你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
9 f# K- _- `. W
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01% A$ \+ K8 W7 H% \8 P* `2 T
学区怎么样
' `3 `, s2 \4 z
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx1 L* s6 I, ]1 ]1 ~  s' p6 o' [
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
" X- a; C8 R6 \! O8 O9 ]( O5 ]具体属于哪些小学中学呀

; F, f- m& \# S5 z. S6 }2 x$ O这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
, o4 }! Y. Y2 a% W1 C" [% y1 `high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464) d; d) E8 T' \
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
# T- @0 F7 S7 S  p具体属于哪些小学中学呀
! f& D7 ^1 B" r$ K6 I4 u7 g0 Q0 {
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/. ^7 d2 o- i0 S
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464  k+ i( v- X; f/ n& @6 B0 L; {' y
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20  V! Z- q8 ?$ }6 a6 s4 P% t" O
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
' E, b+ x, V+ n' W6 d( O  j
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55: N$ S; Q, _  X( o" Q
对应的学区好吗?
# {: S% s; z! @4 d% ]; y8 d1 h5 a% i3 i
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/1 i/ ?8 c; J- n& t4 l
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464# _- O( d3 ]5 `1 e: K! A7 G0 _
附近也有catholic school
$ {5 w1 y. H9 t; J+ U5 o! ?  Z4 m! s! b' l
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41" Q6 c, }! R! x, P/ |
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

) n8 H, j( O) S) F1 e两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:303 s# x* ]4 b& r) [& \3 q; p+ H
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

' A+ o. e1 |7 V8 n2 W还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
- h1 ^! m& o+ x3 o- h% YTownhouses确实不好卖。

$ m7 l( M, L3 P' |- xtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
8 c: U. q$ }  e9 h: @但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
( E7 \" J; c6 ~. _/ e/ n/ W4 Qtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

0 E. ?* {; x+ U; j/ w( e站内发消息给你了
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