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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 ' A* p$ ~- t% \9 h- H% n

% Z; r3 a+ \# o自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
8 s6 L- c2 _$ |6 q4 l" r

1 w) G& X3 T  L1 u% O# d2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
) m! a; z& L0 J* s% [3 v房子里面有各种upgrade:$ V5 k+ c, w  u. w, f3 m
9 feet ceiling* l" ~8 r1 F. `3 s
厨房厕所faucet! m7 g  u5 {% N5 h( ^8 U2 ~* g
厨房的壁橱/ l% Z3 \0 m& w' L/ h$ M, Y
地毯
, I. N! Y' w) O% P" a# P9 kstainless steel appliances- n; ?" s( ^0 f. E! M
insulated 地下室
+ D* E* n! o* a$ ~1 n5 g  C$ q主卧室featured wall) S- S7 d6 |3 y6 ^5 n/ `) @/ j0 D
三星洗衣机和烘干机  H9 i' e, ~- l( E7 @, d3 V  l4 J1 v
多加俩楼梯窗户便于采光
" g' |9 C1 W0 l% f8 D& h' D2 g! S7 ?- j7 C4 M
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
8 T+ i: n% e, o& ?/ N' E7 m
9 Q5 [( c& C5 M0 _, W当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
5 Y: }4 Z3 ~. M' w
7 V+ `4 J3 b4 E" H% K  {一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。& \* e0 g4 A( p* q' x8 _

- @5 W2 r3 F) ]9 l' {7 P7 ?$ Wcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多). Y; |/ o. K  Y; k2 ]" S+ i
愿意与买家房产经纪合作!3 K. ^3 l$ Q1 ?/ b4 B
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!. c. a/ r2 N8 d# N' a) ~$ C# `+ k
2 E5 |! s3 q* A/ Y% V$ A4 q
补充内容 (2015-5-12 12:04):
4 u- d2 R7 X& i3 S1 T# `. `5 n降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!  J- m9 K! b+ c

( F5 w1 c  ]5 }7 k) g  Q8 k补充内容 (2015-5-12 12:18):
' r* {4 g% \8 c/ acity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx$ s# d  n. f* a2 Y
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds/ D& \; ~. d* S& ~

* N% `& u4 W2 G补充内容 (2016-1-6 12:50):
9 J' X/ Y: H+ I  g- W# [  I" ?SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
$ t/ D4 c9 w% h! i8 \0 S+ w, m: B+ X  G9 `6 i+ R: N5 r
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
& ^! q- S  H( @2 a+ i% b6 {5 O3 r' \+ r8 d0 w
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
& Z- o! U5 V. y
2 p# s  R9 ^+ R2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
, @, Z& i4 Z3 ]# @- |主卧厕所- H+ ]  y- i, s8 [  D+ t7 i" N
外面side view/ k* t% z( C+ R: ~# P9 j- \! ^
2楼楼梯8 z- T, s( p5 _$ a, d
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 $ Z1 n) [3 A  w  g( `5 I
% G3 G9 |* Y2 ]& `% c

* M" \  Q" w6 x2楼洗衣机和烘干机+ ^! Q. M- @4 K% O
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55. _# x% x2 C( E
2楼洗衣机和烘干机' `0 y' G" X$ o: M" P2 P6 X
2楼客厅

# l. g8 @. C4 Y你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
大型搬家
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01. q. O6 Z! W* M$ \- H
学区怎么样
; k+ J! e) t. D+ |. O: D9 \
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
1 {8 i* f8 f" B) S' d你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

! M/ G4 v8 J' R. U谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01* s# b$ j7 n/ y% k
学区怎么样

7 _* A9 o6 s2 u7 Jhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx  n" o0 l7 S2 a' }3 o" @
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
' {' H& G! ?9 _7 d具体属于哪些小学中学呀

- p( ?- b! a8 J$ U& Q( L这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
1 @, W1 x! J$ f4 Xhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
1 @9 `# P/ [1 B' n附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39+ `6 I" a) ^; v: Q$ o, j
具体属于哪些小学中学呀

% n/ b! M6 C* f; m& ]' N# j  m这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/8 b1 J8 j  \, e% Z
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464. m$ r9 ?$ m* S5 q/ d2 u# V6 q
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
" r$ j1 r$ a4 ?9 x1 ?- D- W& m挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
; [8 o) N/ }& |& ~+ d/ l- k3 ]1 l
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
& m5 H" P, u' y! @- B  F" Q对应的学区好吗?

6 }+ ]- n1 f- y+ _9 R2 E这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/# f1 }, z4 l) Z& x
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24649 W5 V( R# ~# H5 R3 A
附近也有catholic school
8 Q& u' {. q5 A0 ]) ]
4 y1 }6 V& Q9 R7 v" o1 n/ a+ z1 ~: i学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:411 k5 b- X2 m+ w9 [: W
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
+ Y  X  a# R# @+ l  [; l7 q  m
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
) X2 ~' X9 S7 K  C房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
6 k) X& R9 v* X9 R1 f  {$ K
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
大型搬家
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
4 I, ^; b4 T8 Q2 E3 j" MTownhouses确实不好卖。

6 u1 L7 H* A; j) btownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。3 [) I. J& }. @0 M
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:121 \" P- F4 q$ F- x( ]6 Z0 W
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
* x6 x$ Y6 {/ g* p
站内发消息给你了
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