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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
3 U7 p0 U9 |0 V4 m0 l7 y% w5 a# Y: E, \; B8 y3 M! p* k: T& Q
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
$ x; E) E$ h' m# S- N+ ~' I
0 R# k6 k4 X1 _4 v; T' s
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
) B! C' X; T& C/ j; p8 D房子里面有各种upgrade:
) f7 \% W" A4 m: s9 feet ceiling
9 k9 A- l1 @- p& L厨房厕所faucet2 Y% V% |: ]  Q) B8 w: V; X; R
厨房的壁橱
- V+ h; f+ a' C) i3 `7 K. C$ k& D地毯. x. J  a4 v) Q' S8 [  N7 u7 {% d
stainless steel appliances' J5 m/ V. j4 u/ K0 f
insulated 地下室# o4 p" v. s+ f, s: ]  Y' i
主卧室featured wall$ [. T$ v) r3 C+ f( ?! m
三星洗衣机和烘干机
; D/ @) \# s/ i4 z1 j; r1 e多加俩楼梯窗户便于采光$ \- A8 P4 i: d/ z* t

, h' J  c7 Z) j* @/ K* g, I三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。7 ~! g3 l9 E+ P0 _3 E7 f% N
1 W* V# t6 s( T  q
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。6 Q0 x- a) V1 l- @

+ T8 N; v. ]: z% i  Z一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。4 |7 Q2 C4 ]& U% A+ C6 O
, J0 e7 m- k- H# S1 K3 }
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多): E$ E5 N# K% |! s
愿意与买家房产经纪合作!
& h2 `& B: A* u! K: n如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
( _0 l! y0 d" f' X  d( B* }  e9 p9 e, Z1 T  D7 U
补充内容 (2015-5-12 12:04):
( P: W/ O4 X% e7 z降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
. s2 p. \! b$ P- U# E* \
) z- |! T0 o' L. H补充内容 (2015-5-12 12:18):
* Y$ m" c: w2 [3 @1 Ccity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
; p: |' D' E& \: H. }( A2 Z附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
' U8 }& ~' g8 Z0 h3 M% [2 w
  W) a5 b$ z' r/ V- E补充内容 (2016-1-6 12:50):8 H. n8 @; v; ^( d7 J, a
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 4 Q, H. |8 T+ `8 B  v4 g2 ^
2 m8 t' P* q. q3 y
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 5 a, T1 ]) \7 [+ Z' p
& Q/ d- e' f, {/ i. M
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
) x4 P, q7 f( }% W+ F8 _6 S6 m- h" T8 k* d9 ]1 s  _$ k# C# [
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
: d" c0 z$ V6 _& m, v主卧厕所5 @. g) m" D# j% i6 P0 G1 e
外面side view
5 C( V% ^, V* |; y, X4 N; m2楼楼梯
( ^/ L6 N) f" B7 \2 D9 y主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
2 Z1 A1 B+ V! [! ~+ G# i# T
3 W5 S* K2 Q: U! \
1 X0 U( v6 R+ Y( R1 M& |; K4 p2楼洗衣机和烘干机
' N6 P% q1 w0 i' r4 p2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
* _, t1 `1 Y7 D3 L  m: m9 e. T2楼洗衣机和烘干机
0 x9 V* _8 t& G. l0 s. B2楼客厅
" P0 [" k% d! S( `
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:012 u' Y' `6 `9 i  h+ W  s" f
学区怎么样

! F4 a" @5 m" u; s附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33. a) ?$ i: @: `. f7 x- v: S3 y1 `- Z
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

! w  b- U2 t8 p% [' }* m谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:018 z+ Q4 i5 [/ q5 z
学区怎么样

# p$ K1 F( X/ b- L1 c8 ]3 T: N  @2 yhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx: F5 ?; |8 |+ E! p6 d) z
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39$ F- p4 I+ O- z9 r% a8 U+ N
具体属于哪些小学中学呀

  T' C8 ?) Y& B' T" I这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/- c+ `7 \/ h$ I- V3 K# R7 ^
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24647 _) k! S3 e" g2 n" f1 [
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:399 U7 H& E7 q+ N0 f9 t" r0 V
具体属于哪些小学中学呀
0 x# J4 N' B* A5 O6 b& r
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
6 N" \1 G! d; d7 Ehigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
  Y& N3 r5 @' h% k% w% t附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:201 O) C3 |" j, [1 Y" f
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
( M* G4 I3 i* G
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:552 l1 w& p' r* f4 @, _  i
对应的学区好吗?

8 g- u: o+ h" c7 q这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
" I( p3 M  u! ?4 e& q! k( b, ohigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464' b) F/ j1 F7 m2 ]0 O2 o
附近也有catholic school( C2 |2 @1 s" s0 P

. \6 D8 l6 J7 }3 D) u学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41, `% R2 A7 d( Z7 Y% C6 t4 O
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
: j: l: Z  I; S" u2 u/ e8 u
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
& z4 G8 U4 \& E3 @+ y2 ?! o房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
, P6 j2 g( f1 _: |& K
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:394 u% i3 U+ Q2 V# n- G+ H4 S
Townhouses确实不好卖。

! ^; u! y, t# M0 {% rtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
: Q( Z5 \& c. o. G# a5 R" `, U# Q% V但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12! _# Z; K' e6 ?. {0 O
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

. P! O4 W' q; n站内发消息给你了
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