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Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,投资者首选,LP$509,000

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发表于 2015-3-24 13:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,位于Lendrum Place社区,步行5分钟至地铁站及Southgate购物中心,投资者首选!
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主层近期翻修,墙壁新粉刷并更换复合木地板。 配有一个明亮的厅,五个卧室及两个全卫。  m. K2 D3 S4 u2 Z4 Q) p  C* ?

5 ^- V4 A3 `- x地下室可分门出入,部分装修,带有两个宽敞的卧室,一个全卫及洗衣房。也可供投资者做进一步修改。
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目前主层已有人签定一年租期,9月份入住,月租金$2,500,水电暖网房客自费。地下室可另作处置。
( A2 [1 x' m+ E( B5 _' E: o; ~) J0 B
房屋附近公共设施齐全,有学校,交通,商场及公车站。
" x( Y4 T1 U1 D' @. t# E
; m! U4 p5 t* W8 V6 E投资良机,切勿错过!看房请致电780-989-5533,联系人鲁晓松。
IMG_3713_副本.jpg
大型搬家
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发表于 2015-3-24 19:31 | 显示全部楼层
介个不包括地下室的能租2500?
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 楼主| 发表于 2015-3-24 19:35 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 20:311 i0 Y- Y5 R- l& D' x0 v8 l2 _
介个不包括地下室的能租2500?
! F2 E- [) L, q! i: S6 v! c# b# |
是的,楼上五间卧室租给了五个学生,每间月租金$500。租房合同已经签好,9月入住。
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发表于 2015-3-24 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原来是分租,那是可以达到2500的。但是  O  X6 l  H& t! Q  e
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子会被弄得脏乱差;这是出租大忌哦。
  b+ A$ X$ R8 g7 q2)水电暖让房客平摊似乎会引发争端。) @3 ~. i! B+ l6 t+ V
这个房子一定是被前房东设计为出租房了,1438sqft 能整个7卧室;没有太大的自住价值。# a# x* g  H8 L4 O3 `& ]. t
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发表于 2015-3-24 20:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-3-24 21:40 编辑
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suvescape 发表于 2015-3-24 21:16: g* c: h. q& I8 ~/ P- c6 E
原来是分租,那是可以达到2500的。但是
* v& p  B5 g6 `5 O1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...
3 n7 y8 q& f1 o. ?; M
  _+ A3 G  F5 A* S8 g+ N
是啊,500还不包水电网,现在的学生真是人傻钱多。
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 楼主| 发表于 2015-3-24 21:19 来自手机 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 21:16* H, I6 H. ]8 i( u3 w
原来是分租,那是可以达到2500的。但是( {. [- M5 X  K% V( D" b
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...
, m+ V" Y* R) c1 C7 Z4 O5 a
5个学生是朋友,关系紧密,要求住在一起。另外房屋离地铁站非常近,再加上近期翻修过,500不包水电暖他们可以接受。这个Bunglaw就是为投资者设定的,所以才开发出多个房间。
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发表于 2015-3-30 06:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on it.  The land size is what I am interested.
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:27 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27  s: h0 U) `; ^% [! A; {9 X. \
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...
$ z; O6 `, `! S1 G
The land size is 590.663 m2
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 衣食住行 于 2015-3-30 11:23 编辑
: n# M1 E, w; \: i: V
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:279 F) P" {6 T1 W/ a
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

6 j: Y4 {8 d& m( q9 l' l( x) n9 C
8 a" Q* c. H. t$ X1 jBut this lot could not be used for building half duplex as it is single family house zoning.
/ l8 B6 {' G+ U
8 A/ m; U- k" _: R# zYou can give me a call at 780-729-2088. Right now I know a lot that would be very suitable for build duplex. It's in Belgravia community which is near UofA, and the lot size is around 600 square meters.
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发表于 2015-4-26 14:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真黑啊
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-27 08:36 | 显示全部楼层
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