出售两层楼 house , 售价256000元

davidhong12

5 `; P/ T. X/ x6 e% }" @6 X本人有独立两层楼house 出售.
7 |5 f# A% G+ q6 z1 {2 A8 ~楼上有四个卧室,一个卫生间. 楼下有厨房,客厅, 书房和一个卫生间;
6 d: Z1 S4 m$ L 地下层有洗衣,干衣机及三个分隔厅和房间. 另加独立的双位车库.
# h/ c# i: Y& |4 ?8 B7 `0 q5 [1 p4 v居住面积共1400平尺,  地有 360平米, 房子建于1921年. 地址115ave,  93st. 靠近Nait, 交通方便, 有三条公交线四通八达.
0 A$ s7 i& V/ q8 x报价 256000元. 有意者电话780-7297317 （可发中文短信）欢迎预约看房. 房龄95年, 买房请考虑.    The  property is sold as is where is.

suvescape

才几天就自降价3W？
. x* p) V# E, t' ?2 T1 Rhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=91f33629

( x0 h  G# G6 R( V  r/ W地太小，是个硬伤。这么小的地，翻新都意义不大。如果有人投资25W买地要翻新一个新房子，这地太小，盖不出什么大房子来。花25W购买一个地，结果盖了个很小的新房子，意义不大。
) O3 C9 [% e0 g地段也很不好。年代久远，房子看来需要维修的地方应该很多。
$ D! j. _6 m7 I! N
这个地段的房子，一般都是这么小。如果LZ是在07年房价最高的时候购入的，购入应该就是在25W上下，如果是05-06年，这个房子购入价应该是在16W上下。

# \: K9 h7 @9 |! G

davidhong12

3 Z& S' q: N9 o! E4 U. {/ s  F$ Y1 W周围邻居同样大小的地上, 有很多在建 Duplex,  
+ H1 C* f* s3 z整套新建的 Duplex 卖价是 66万加币,  比远郊 同样的新房便易, 因为这里是老区, 房价不高.

endyli

  现在的楼市，像这种100年的房子，值10W左右。

架鸡棚

; h% }2 Z# ]  F2 ?; j" x# \- `9 i& t! Z
1921年的？ 里面的保暖层，电线，水管还好吗？如果这些需要换，基本上等于拆房了。

架鸡棚

suvescape 发表于 2015-3-23 21:43
才几天就自降价3W？
8 H3 x. j( F/ u5 \http://www.edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=670095&extra=page%3D1&_ ...

: P- X% f+ `2 F$ \0 T按现在这经济形势，这么老的房子，再降几W也悬。楼主还是硬挺挺吧，等经济好了再卖吧。