油价大跌使得加拿大亚省卡加利经济退烧，有地产业者预估今年春季当地豪宅销售将萎缩，目前平均价已较去年高点下跌4%，但也为买家提供进场机会。不过，温哥华与多伦多的经济展望颇佳，业者相信两地豪宅市场将持续升温。1 w4 ^ F) ?: y0 | A/ G
Q; Q; _! Y5 |- y( |5 _' p
国际原油价格暴跌冲击加拿大「石油之都」卡加利的经济，也让当地豪宅市场交易减退，一反过去五年的繁荣景象。: M0 h: \# q; G N+ Z
6 ^6 ?# W4 j7 k( W专营豪宅代销的加拿大苏富比国际地产公司(Sotheby's International Realty Canada)预估，今年春季卡加利豪宅市场销量将进一步下滑，但也为买家提供进场的好机会。$ h& u0 X: z8 \
' L+ F! Z4 z# K% m0 h
该公司总裁麦克雷迪(Ross McCredie)表示，原油下跌对加拿大各省的影响大不相同，盛产石油的亚省固然受害，但对卑诗省与安省反而有利，因此他认为温哥华与多伦多两地价格超过100万元的豪宅市场仍将持续畅旺。* F n- U f: T! U# {8 Q$ i# T9 ^
( `9 { C: A0 ?他说，卡加利豪宅市场历经过去5年的荣景，现已开始放缓，目前当地豪宅平均价格较2014年高点下跌约4%。# W. ^! T3 P" K# E6 W k+ J
8 P; ^% n( `- M: G- x麦克雷迪认为，豪宅买家对经济变化的敏感度通常高於一般买家，因为他们比较关注新闻以及股票市场变化，一旦他们对市场失去信心，其他人才会开始跟进，因此豪宅市场可视为整体房市的先行指标。# r9 f" I, `! N
: b. v6 i0 ~3 ], r
至於油价下跌对卡加利豪宅市场的长期影响，他认为仍有待观察，因为亚省的空屋率及失业率仍低，至少目前如此，因此短期内当地豪宅市场仍具一定支撑力道。4 W% G. c' a+ i m
7 e- t; p4 r2 w+ k) T* n! v, N他说，许多人以为现在卡加利经济已停摆，所有人都失业离开，但事实并非如此，情况并没有外界想像的那麽糟。( D& L* S" C1 D O" f/ l
狗仔卡
鲜花(
鸡蛋(
发表于 2015-3-6 13:10
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
