 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想2 A& \! `; [0 J, a
我也把自己的答案写出来
3 g0 l% S, F x) X) H( W: e% n( s
) q( X7 z( p k& P& Q如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
( s% g$ q7 I2 v: F& `/ m6 [0 A% I9 n6 \2 f" v1 u/ D8 W0 B
1. 问题1 利滚利( G3 I; E z- `) @# `: b! m% l
7 r1 n! f0 S1 `% }: |
2. 问题2 投资回报! _/ p7 b3 A: z! Z1 c
( e0 U' Y$ i! H1 D$ I# R3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
# `/ o: w! N7 S+ @% r- M( J6 n2 f! ?9 H7 U3 ] B% Y0 ]7 ^
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款0 ^+ C: a9 ~- \
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5. 问题5 买不买RRSP3 J" T4 h h% N% B* C3 b3 v2 b
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问题1 答案与目的
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, `; p% {0 [6 t0 n! I G, o% q$ n. X" X, S$ {) l) @% e6 d9 B
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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1 v% F: L! ` }3 v: I/ b& J在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）8 I6 O& f5 |9 V) [7 n
2 v& e) I7 A% [' n7 X6 f
计算方式如下:
4 c- t5 J4 c9 |# `- k/ x4 ^8 r第一年 1000 x (1+8%) = 1080, l1 d8 v4 ?$ D2 z
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
( h% U0 ]& w! N9 W q! \如此推类到６５岁。! ~9 v* E$ y2 d- y
3 M- e5 ~" d9 y+ ^ V
从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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# T1 x2 n* |; G3 B# D7 x- Z10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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2 w% p$ Y# ~4 ]* M# t" U% D好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
; w' U* v, z! |3 d) I$ T" d李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
( N8 {7 Y$ a) X" v# y4 `, Q张三比李四多 45221.770元.
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0 S4 ]$ W. B. \9 y重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 w. W* f h# n4 j* Z2 u
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! t) S; `2 t& V( b' \: t& T. _更多有关理财的常见问题，建议参考
# x4 Z: [, z$ L. N( Q& x--->>常见问题<<---
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谢谢大家参与
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
