 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想, l' V2 g- @8 Z+ w* i
我也把自己的答案写出来
& ?; c6 S( N& O/ s2 N: l1 f/ `) k
如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
* A, I2 l+ P( \1 S) P# J
# r- c8 j& w: b, y2 \1. 问题1 利滚利( g' P/ q9 w) c, V9 Z
# M3 D p2 o+ ~% m* F
2. 问题2 投资回报
# }6 ~ |3 h; Y& D5 V. N/ e7 m1 H) [* j5 B' @: }8 A2 y
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
3 j( w6 b+ v7 W/ i8 K8 q" T8 \, [8 e
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款( N' i2 S! d$ p1 N/ U# t
+ x( O6 i$ m4 ~0 \" T' z6 k
5. 问题5 买不买RRSP. m% ?2 k" q; o1 r
8 J0 \/ `* Y+ E9 x
问题1 答案与目的6 t* h1 ?1 C4 z- Z- y& G2 y0 L
: H( h0 |$ L, x$ W b
' N' Q2 E3 ] @" [" ^[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。' ^1 ?8 \0 S5 U- I+ l
8 o, d9 {2 F% z) B在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
6 O$ S) H% d2 u# [( s8 e
# R6 S: i o! ]) K1 N6 o% E在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
0 l1 p6 Z8 A d+ E1 U+ U/ @/ q- d3 ~
计算方式如下:
' U5 {. K6 n$ C+ i2 m8 Y第一年 1000 x (1+8%) = 10803 d) W5 T% L# b) g3 E2 [9 O6 b
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
+ E7 k* c$ M/ [% K3 q8 A如此推类到６５岁。! Z) K3 O9 A+ {0 A' X3 _3 r
& B! {: Q; s: l
从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
) C& K; R8 Y' i: ?( x& z7 L+ s3 D4 |; A- t4 S. x, s) s
用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。. _6 _( K4 F+ G4 p. M
+ @: W1 | n" M* y Z- S好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。# x0 c# g: E+ P, d4 [
! s# ]0 h- v* v( H3 w0 v10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。3 c9 v+ e9 I& E$ s7 K) D
& Q6 G% u+ T/ o4 l$ B/ w) `' e
好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。; R: t/ K; P# O' r. w8 d; K0 z4 {
# b7 W3 x/ z4 y* w/ A张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
$ L; D" L4 B* x* B5 b: l6 o李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）3 b5 L* u2 g; }$ H* I6 R) v
张三比李四多 45221.770元.6 _9 S/ |7 F# U8 r5 Z0 F3 y- m
6 c* W t( y+ M2 Y$ Z& d" W重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
( H( d1 _0 }0 D/ T$ p5 g6 A6 T. G1 e2 @% _6 N
. m# ^6 } O! k; O6 J( w更多有关理财的常见问题，建议参考
' K" c/ B, W9 ^9 [( z8 c( j--->>常见问题<<---
3 x$ ] j* x, y6 I8 Z! [5 Z0 L
2 o8 i' p. ^6 L, @谢谢大家参与& e4 H& v, |( \3 X; @* Q h
# z3 J+ P& F! X4 }$ h[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
