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[投资] 投资问题 1 利上加利 答案

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鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2006-10-25 18:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写写大家对那两个问题的答案与感想  I1 c# E5 H6 z/ R6 K* B
我也把自己的答案写出来
4 U4 X9 l% ^& C, ~3 J+ Q/ v+ I" e0 t/ b/ q+ C# ?, S
如果不知道或还没有答复的,情看下列问题9 l* T2 P& g) @4 s, N" F' L

, T$ m' c# {' y) k/ B8 O) c. H1. 问题1     利滚利* {  O$ f( h, ~4 k) n9 A2 D
2 N0 _- B- t. y8 ~( q6 L
2. 问题2      投资回报) _0 d' m" q2 e5 f" O
2 p+ c1 w+ k' s" n
3. 问题3       RRSP 对 房屋贷款
: h  W1 V" a+ O4 T: C9 e+ r( I3 O/ S4 S
4. 问题4       房屋首付, HBP 或存款
% B$ t0 L! v* l4 j
6 N5 [& v4 Q) |) I  \4 H5. 问题5       买不买RRSP0 r* T, g7 H8 q, s  ]& m
2 {, i0 d$ L8 M( S+ K2 W( e
问题1 答案与目的# }( b0 A( V8 v4 S4 X. _# y3 l
; B- x5 B* z  B: V' ~9 H

9 d+ L+ F. h5 U# C+ l7 s! A[真如好多人告诉我说,问题不难,太简单了。但是,好多人往往忽略了利上加利的效果。' g5 y5 ~' e8 E, V" k9 T- V1 L! ?
  E( ~. H, ]3 @" d8 C  J% H7 E' z
在问题末端,我说了“投资, 都是选了加拿大股票指数, 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里,我们就用每年元月1日计吧。
5 s) m/ f; b8 ]. j% d+ _* G
, W$ G- u* W$ t, Y4 m在任何投资项目里, 没有可能每年回报率达到一个固定利率,但,如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 (也就是为何我带出了问题2, 关于投资利率平均数的计算)
& e1 ^3 Z9 k* I& k$ _
6 W! G/ F5 J2 \+ s4 C计算方式如下:9 X* _# s- g& W3 \# S6 w# j3 F1 R
第一年 1000 x (1+8%) = 1080
7 U6 \! K8 h% a# d& e  {; g5 M- p* c第二年 (1080 + 1000) x (1+8%) =2246.4# V0 r% e8 ~! |2 _+ [/ ?1 p
如此推类到65岁。) t# |: i8 W1 ?" `# O

8 W- R9 I' b' O( @5 ~: N$ ~从表面上看,如何能马上答复谁的钱多呢?! V9 P& ^  U8 Z/ q: D

* B* s0 i& Y- ~用固定利率来算, 先拿 72 当基数, 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是,任何8% 增长,只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱,单那年利率于第十一年,已经等于李四第一年的全部投入。反过来说,如果利率等于4, 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说,除非张三李四存钱时间相差18年,否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
5 ^& l7 ~$ Z# X- y% H2 E6 n" p# H, X
好多银行,投资经纪会怂恿客户买基金, 再以高利率让客户以为6年翻一倍,24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得,别太相信他人, 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000,想知道存7年,回报多少。
. V+ g) q4 x! e! m
, F& {: T# p9 t; n# T10000 x (1+5%)平方7。 在计算机上,可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计, 按6下就是7年了。再乘本金10000, 答案是14071 或共$4071 的利率。- w, ?5 h3 }! \6 E( ~! @# {# B

1 H! {. }: A/ \4 r* B4 [好啦,说了那末多, 我想告诉大家,此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如,利率年初计还是年末, 第65岁算还是66。 但是, 我个人的答案与beimei 一样。
9 k2 S( e. f/ r/ [6 i( C, J  i" P0 O2 s' W4 ?2 S
张三最后本息一共是231323.918元,  (只存了10年 1000 那个); f; @9 z! _5 ]
李四最后本息一共是186102.148元,  (存了30多年 1000 那个)
  h* H& v( g+ M8 R* o$ e张三比李四多          45221.770元.9 r; ]: o6 @2 T. o0 m8 y# U( |5 G
5 T/ W: B/ t7 j2 V* b( D/ _
重要的是,其目的:请大家珍惜有时钱, 早早计划自己将来。时间越长,越容 ) E  |% C, P- M( N# ~. T( T

* Z1 e- j) z- j
( N7 U. I- L- J: o, U2 F* ?更多有关理财的常见问题,建议参考
- D/ g2 M. n4 ^5 b
--->>常见问题<<---
! R$ E3 H4 t' O% m. p6 q) G  e2 J
# O8 W6 q7 s3 F2 O  X谢谢大家参与8 I2 \0 T6 A- E/ g, Q# d" L5 k
" \  g- ]5 b! |; h+ j  r/ ~
[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 20:13 | 显示全部楼层
看我猜对没
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 20:14 | 显示全部楼层
结果竟没确切答案??!
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-10-25 20:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
可你投错了。而你也没有说具体答案是多少。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 23:09 | 显示全部楼层
具体回答的有三位:6楼8楼和51楼.看看谁回答得准确一些.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 23:16 | 显示全部楼层
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
瞧瞧我的是否答对了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:07 | 显示全部楼层
第一题,我算的年末利息,楼主算的是年初利息。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:22 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
太复杂了 我对投资理财最搞不明白了,越看越糊涂
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 10:51 | 显示全部楼层
........................
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-10-26 15:56 | 显示全部楼层
原帖由 Lazycat 于 2006-10-26 09:25 发表  m* f. R8 U+ b  C# \; J
太复杂了 我对投资理财最搞不明白了,越看越糊涂

/ S3 O) ~+ n+ a% \0 o- M4 `4 z* s5 h& {1 Q9 J" L
题外题: 假设我存1000在银行, 每年8% 息, 问,需多少年变为2000?2 s8 s: b- s( ]4 I5 B8 |

. x  t8 O0 s# \% J% j* w9 f. `答案是,9年。 6 O  A/ Q" [0 q8 \

. c; D& @6 V3 ?6 C, `; X如果你在9年后存入1000, 我单在利率上已经赚了1000, 总数2000, 同等利率的话,没加钱,当然你没法追上我啦。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-10-26 16:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Lazycat 于 2006-10-26 09:25 发表
/ I& k/ `9 H9 k" ]" t# W; T太复杂了 我对投资理财最搞不明白了,越看越糊涂
* v! O# H* o# ^& T
$ s$ R( X4 T- A" W5 Q
题外题: 假设我存1000在银行, 每年8% 息, 问,需多少年变为2000?7 m1 Q/ L, H- o9 A) E, f" f+ m
$ s3 s3 W; g  [
答案是,9年。 3 n- ^  _0 S+ g1 @6 s2 F% E8 _
# T. b1 u2 \4 N- d% t5 m, B
如果你在9年后存入1000, 我单在利率上已经赚了1000, 总数2000, 同等利率的话,没加钱,当然你没法追上我啦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那我没有在9年前存这1000, 不是因为我没有吗?所以只能看着你9年后挣到2000了也没脾气不是?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 13:06 | 显示全部楼层
huifu kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-13 23:41 | 显示全部楼层
8错8错!
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-16 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-16 12:08 | 显示全部楼层
kkkkkkkkkkkkkkk
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-17 11:45 | 显示全部楼层
kan kan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-25 01:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ding!!!!!~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 19:43 | 显示全部楼层
look ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-3 10:48 | 显示全部楼层

谢谢

同言同羽 置业良晨
通商,谢谢
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 23:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想知道答案
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-6 03:38 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 21:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 18:51 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 16:45 | 显示全部楼层
huifu kanyikan
理袁律师事务所
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-18 15:59 | 显示全部楼层
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-18 16:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
see see
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-7 00:00 | 显示全部楼层
看看你的计算。应该不仅仅是个指数计算吧。
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