 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想 B% ^; l* E( _( [- ?
我也把自己的答案写出来
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如果不知道或还没有答复的，情看下列问题2 _" j1 B$ ]$ q
" E' r+ E7 f4 d$ e2 C* m
1. 问题1 利滚利- O! [' \5 K% ]6 M' t" {+ c Q
" N! t$ z# H: C' y8 \2. 问题2 投资回报- i: Y7 c6 j @3 t; d, Y
# x0 t1 b3 ?+ C
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
9 X, }0 C4 e) q/ r. x. i7 Z& l
# n b; J! {# Q3 o4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
% ^& \5 A2 H: f' u' n7 J: c0 Z. |5 R( w9 m2 Z% D7 g! ^% n5 E
5. 问题5 买不买RRSP
, w/ [ o/ S; O; w R
# b0 h8 D% H- R9 z" A问题1 答案与目的
( R8 U8 O# D+ k3 G# L4 q
# n! G9 ?/ y' f3 D/ W6 f: k' z
9 s2 s5 \$ C2 S0 B[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
4 b' m4 p9 `/ _0 r1 W6 q4 e/ p5 I( q2 `3 F3 f
在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
# q, S4 {3 K1 l3 e, D4 D, D r4 z* a$ c' S7 P% T0 X# H# X5 E- r
在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）- F% [4 ~+ ~6 T) }3 |2 B& H
: r5 f, b+ m4 i. w计算方式如下:8 H3 R: ?4 j9 C* \+ z6 B3 q; X
第一年 1000 x (1+8%) = 10808 H6 n3 L+ p1 K' h9 F+ c2 v
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４8 `/ d2 D1 {: B, D0 ?2 }9 W5 c: D
如此推类到６５岁。( T- d9 a9 B, a/ L
# M& D/ K2 a" b4 u! y0 z" f. w4 t
从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？* a) `3 i$ s# e' w0 n7 q2 }4 c
; T; @! k; D) z* P" O1 m用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。. ~$ L$ u' K+ A
, O4 e1 a6 F) v$ f1 b: k好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。: L5 ?+ q/ T5 a4 X
3 Y% m; G2 b. Q- a10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。5 U) Y9 o& A) x
4 f: P2 g: o. z/ Q好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。* ]$ K9 o, x9 H: ^8 Q6 o2 U
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）8 S" V- s- O. d
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
% t! e5 |' w4 K张三比李四多 45221.770元.5 z4 d0 O4 J. P; Z& l. K
% L. P9 ^6 t# a- k: A" J7 X( G! j
重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 7 G: _4 t- W% n( T0 j: [7 h; b
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& \! ^2 ]. j6 b( I* D. L( c$ U* f更多有关理财的常见问题，建议参考6 X" h$ l6 T$ Q
--->>常见问题<<---) v r" q: }% T
+ l( H" _% n+ z" F谢谢大家参与
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! Z' S8 j @5 w- H' C! P& I) Z[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
提升卡
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
