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[投资] 投资问题 1 利上加利 答案

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鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2006-10-25 18:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写写大家对那两个问题的答案与感想, l' V2 g- @8 Z+ w* i
我也把自己的答案写出来
& ?; c6 S( N& O/ s2 N: l1 f/ `) k
如果不知道或还没有答复的,情看下列问题
* A, I2 l+ P( \1 S) P# J
# r- c8 j& w: b, y2 \1. 问题1     利滚利( g' P/ q9 w) c, V9 Z
# M3 D  p2 o+ ~% m* F
2. 问题2      投资回报
# }6 ~  |3 h; Y& D5 V. N/ e7 m1 H) [* j5 B' @: }8 A2 y
3. 问题3       RRSP 对 房屋贷款
3 j( w6 b+ v7 W/ i8 K8 q" T8 \, [8 e
4. 问题4       房屋首付, HBP 或存款( N' i2 S! d$ p1 N/ U# t
+ x( O6 i$ m4 ~0 \" T' z6 k
5. 问题5       买不买RRSP. m% ?2 k" q; o1 r
8 J0 \/ `* Y+ E9 x
问题1 答案与目的6 t* h1 ?1 C4 z- Z- y& G2 y0 L

: H( h0 |$ L, x$ W  b
' N' Q2 E3 ]  @" [" ^[真如好多人告诉我说,问题不难,太简单了。但是,好多人往往忽略了利上加利的效果。' ^1 ?8 \0 S5 U- I+ l

8 o, d9 {2 F% z) B在问题末端,我说了“投资, 都是选了加拿大股票指数, 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里,我们就用每年元月1日计吧。
6 O$ S) H% d2 u# [( s8 e
# R6 S: i  o! ]) K1 N6 o% E在任何投资项目里, 没有可能每年回报率达到一个固定利率,但,如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 (也就是为何我带出了问题2, 关于投资利率平均数的计算)
0 l1 p6 Z8 A  d+ E1 U+ U/ @/ q- d3 ~
计算方式如下:
' U5 {. K6 n$ C+ i2 m8 Y第一年 1000 x (1+8%) = 10803 d) W5 T% L# b) g3 E2 [9 O6 b
第二年 (1080 + 1000) x (1+8%) =2246.4
+ E7 k* c$ M/ [% K3 q8 A如此推类到65岁。! Z) K3 O9 A+ {0 A' X3 _3 r
& B! {: Q; s: l
从表面上看,如何能马上答复谁的钱多呢?
) C& K; R8 Y' i: ?( x& z7 L+ s3 D4 |; A- t4 S. x, s) s
用固定利率来算, 先拿 72 当基数, 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是,任何8% 增长,只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱,单那年利率于第十一年,已经等于李四第一年的全部投入。反过来说,如果利率等于4, 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说,除非张三李四存钱时间相差18年,否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。. _6 _( K4 F+ G4 p. M

+ @: W1 |  n" M* y  Z- S好多银行,投资经纪会怂恿客户买基金, 再以高利率让客户以为6年翻一倍,24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得,别太相信他人, 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000,想知道存7年,回报多少。# x0 c# g: E+ P, d4 [

! s# ]0 h- v* v( H3 w0 v10000 x (1+5%)平方7。 在计算机上,可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计, 按6下就是7年了。再乘本金10000, 答案是14071 或共$4071 的利率。3 c9 v+ e9 I& E$ s7 K) D
& Q6 G% u+ T/ o4 l$ B/ w) `' e
好啦,说了那末多, 我想告诉大家,此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如,利率年初计还是年末, 第65岁算还是66。 但是, 我个人的答案与beimei 一样。; R: t/ K; P# O' r. w8 d; K0 z4 {

# b7 W3 x/ z4 y* w/ A张三最后本息一共是231323.918元,  (只存了10年 1000 那个)
$ L; D" L4 B* x* B5 b: l6 o李四最后本息一共是186102.148元,  (存了30多年 1000 那个)3 b5 L* u2 g; }$ H* I6 R) v
张三比李四多          45221.770元.6 _9 S/ |7 F# U8 r5 Z0 F3 y- m

6 c* W  t( y+ M2 Y$ Z& d" W重要的是,其目的:请大家珍惜有时钱, 早早计划自己将来。时间越长,越容
( H( d1 _0 }0 D/ T$ p5 g6 A6 T. G1 e2 @% _6 N

. m# ^6 }  O! k; O6 J( w更多有关理财的常见问题,建议参考
' K" c/ B, W9 ^9 [( z8 c( j
--->>常见问题<<---
3 x$ ]  j* x, y6 I8 Z! [5 Z0 L
2 o8 i' p. ^6 L, @谢谢大家参与& e4 H& v, |( \3 X; @* Q  h

# z3 J+ P& F! X4 }$ h[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 20:13 | 显示全部楼层
看我猜对没
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 20:14 | 显示全部楼层
结果竟没确切答案??!
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-10-25 20:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
可你投错了。而你也没有说具体答案是多少。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 23:09 | 显示全部楼层
具体回答的有三位:6楼8楼和51楼.看看谁回答得准确一些.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 23:16 | 显示全部楼层
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
瞧瞧我的是否答对了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:07 | 显示全部楼层
第一题,我算的年末利息,楼主算的是年初利息。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:22 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
太复杂了 我对投资理财最搞不明白了,越看越糊涂
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 10:51 | 显示全部楼层
........................
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-10-26 15:56 | 显示全部楼层
原帖由 Lazycat 于 2006-10-26 09:25 发表9 G" k' H6 @+ U% _
太复杂了 我对投资理财最搞不明白了,越看越糊涂

$ V7 w+ t# m; }5 P9 Y- z# z0 L  G8 D) `! D4 p2 s
题外题: 假设我存1000在银行, 每年8% 息, 问,需多少年变为2000?
+ X5 c, x9 `4 }" P
' u) U# n" m( j3 A! h答案是,9年。 
% ]4 E6 _! u9 @4 r
  d  v: ]( Y  Q% a如果你在9年后存入1000, 我单在利率上已经赚了1000, 总数2000, 同等利率的话,没加钱,当然你没法追上我啦。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-10-26 16:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Lazycat 于 2006-10-26 09:25 发表) P. _7 @/ {3 e$ B6 B
太复杂了 我对投资理财最搞不明白了,越看越糊涂

/ z! O% ^! w0 C; o/ f
5 T$ b# _3 c- T/ r  A; `题外题: 假设我存1000在银行, 每年8% 息, 问,需多少年变为2000?
% K$ h4 K* T9 N, y& c
4 e# f. o9 h$ e4 ]; E# u: Y答案是,9年。 
2 {0 a3 B4 l# ~7 g' O5 k( I& e1 F' P
# k9 }: m$ d  K% p6 h如果你在9年后存入1000, 我单在利率上已经赚了1000, 总数2000, 同等利率的话,没加钱,当然你没法追上我啦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那我没有在9年前存这1000, 不是因为我没有吗?所以只能看着你9年后挣到2000了也没脾气不是?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 13:06 | 显示全部楼层
huifu kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-13 23:41 | 显示全部楼层
8错8错!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-16 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-16 12:08 | 显示全部楼层
kkkkkkkkkkkkkkk
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-17 11:45 | 显示全部楼层
kan kan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-25 01:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ding!!!!!~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 19:43 | 显示全部楼层
look ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-3 10:48 | 显示全部楼层

谢谢

同言同羽 置业良晨
通商,谢谢
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 23:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想知道答案
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-6 03:38 | 显示全部楼层
kankan
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 21:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 18:51 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 16:45 | 显示全部楼层
huifu kanyikan
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-18 15:59 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-18 16:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
see see
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-7 00:00 | 显示全部楼层
看看你的计算。应该不仅仅是个指数计算吧。
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