 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
# @( w+ X4 | `* N我也把自己的答案写出来
3 y; ] a f) z- {
) \" K+ F, u( `% ^) w如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
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2 n% f7 y$ C! M- C1. 问题1 利滚利' C" p0 A D: w8 l/ X4 w
' a) P& Y% z% g8 t4 r/ V- p2 c/ V
2. 问题2 投资回报
. [0 c7 ^0 o# Q6 J- I; J+ F
% \6 U. u! p1 G; m3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
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7 e( E4 Z) u9 o1 f4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款4 v2 z4 t5 d5 h [8 N7 d5 E7 Y
! m$ M5 ^, Y2 r" b5. 问题5 买不买RRSP
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3 l; T5 B2 G; m3 @问题1 答案与目的" I$ E8 t9 E5 n3 o( e
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" T) s' ]" ]& t! r0 k[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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+ o7 U& A9 c3 c6 c7 Y4 G在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。& ]9 X! i- ~- `8 }" y- U# R! q
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）1 b" x2 N2 B+ A; Q& B2 `' F. o
, R5 @! E& z- I* {( {4 p$ N" e计算方式如下:
9 y/ c; @5 G8 O- H" \7 z第一年 1000 x (1+8%) = 1080
4 M0 b4 i- a5 D% V/ o第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
/ R0 W3 g! t: c- A1 G0 J如此推类到６５岁。
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从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
, W0 B2 R" F/ p, _2 z) ~
# y& ?0 d9 y, q C* t, U用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。/ Q1 y) v. e- r; ?: X
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。3 o. L% v5 d; _% y6 |2 R
1 Z7 H( f& K: j; d7 L好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
2 ], j, h1 ?3 g, ~5 M李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）( e. _ c# B: x% U% |0 r& N
张三比李四多 45221.770元.
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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8 l$ b! {" Q4 L" L+ ~% L' q4 v( m更多有关理财的常见问题，建议参考$ c5 _+ u' \' g+ h# U' R) }
--->>常见问题<<---. L* [1 v3 \9 v: \8 @: M& T
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谢谢大家参与
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. U: s5 M& f- l M1 f[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
