 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想, a; y; u0 q: R+ T. d! u h
我也把自己的答案写出来 Y4 r0 _, n% u) V" c: z: U* R
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如果不知道或还没有答复的，情看下列问题/ q8 H6 T) `2 O2 X: e0 _" v
# |; k- a0 r& G) P% f' a4 G1. 问题1 利滚利& A1 I+ f0 j; G, d' }0 e, x
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2. 问题2 投资回报( L5 K3 z0 e) N; n0 ~/ V4 d2 h/ x
6 f( {. K, ^ ^3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款9 e6 i: ?& }9 k
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4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
& T" z9 a5 ]. d2 U# Y& p1 |+ n* V8 A" U' \" s4 @
5. 问题5 买不买RRSP
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问题1 答案与目的4 T4 I. V; V6 I& U# `
$ R$ i7 W) I" S3 A6 L) n- m1 ~9 z4 t/ c2 H6 l& s' T
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。% w7 F" X1 C p% l; C1 x) G7 ?
/ A$ _& J! B/ P6 u5 _* p4 {) W在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。 S! r+ M# p' H, h# r& c
( y6 ^; q, Q# i! [# N, k在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
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计算方式如下:
5 I4 F+ H) h |0 n第一年 1000 x (1+8%) = 1080
( r7 S6 k3 C4 e第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
& {( q) K$ \ V如此推类到６５岁。
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从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？/ i9 a" H) ]9 ^9 E
$ G5 [! k4 F4 ?4 z6 N用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。* w% G3 K) @$ X9 E& @6 |. ~
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。* j1 Z2 s1 \! t" o+ d* x; x
2 C R* R6 ?. @6 q- Y10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。' A* u8 W* D1 W$ W2 c) g
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好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。, x6 l. v- k8 N$ d3 |. I
: w6 o' n" P) N" G: Q0 T# {张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）' H, b3 i" {" e1 t9 A$ r
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
2 }' A# v+ e+ y' |4 \2 c张三比李四多 45221.770元.( D1 M+ \+ o( w
# L0 T8 k4 e6 ]; {9 v重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 ; Z/ k( {3 ~5 e% Q6 T- s: C
* R, c3 M; \* P j4 }. D4 T
1 p% M0 \- Y9 S1 i( g' k# ]! M更多有关理财的常见问题，建议参考
- N4 H: V# m0 r1 e8 q+ q( a--->>常见问题<<---
8 C3 s# q7 N0 X2 g& y X& @5 z$ E
) Y3 Z2 H8 g2 A- @谢谢大家参与& v9 s1 T% U3 w" |0 \0 F% V& l
}$ l" ^% D2 o* c ~[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
