想买新的single house，求科普

abc1869

学生买房，不知道有没有哪能看到比较全部的科普知识。
: s. q% V6 i1 V1 j2 {8 p; }& [主要是地段选择啊，好的home builder和developer有没有很重要。
# g3 i2 Y9 h, u最想了解的还是说买新房子，可能会想upgrade挺多东西的，然后户型可能也有些要求。这些要求都是找realter谈么？还是一些信息需要现在网上了解一下？
一般新房有没有议价空间呢？

% G/ P. F3 H) Z4 c. O; D+ H6 t$ l谢谢大家啦

crispycrunch

如果新房，可自己和builder 谈，realter帮不了多大忙

小菲猫

楼上说得对，可以直接找builder谈。今年初房市特火的时候价格没有啥余地。

爱城窗帘

去拿一本new home,跑几家builder的show home问一问,在您的价位范围找找有没有你喜欢的地点,户型等等.想要upgrade多一些的,可以和他们谈谈,小范围的可以赠送,多些的加钱做.

abc1869

谢谢大家啦

Susannahuang

经济可以带你买新房而且讲价。我的房子就是经济帮买的全新的，价格当时讲下了1.4万。当然你自己去买，如果知道行情，也可以讲下价来。除了正式的offer, 记住不要随便签任何文件啊。

Susannahuang

多看看样板房，就知道自己要什么了。

abc1869

Susannahuang 发表于 2014-11-23 19:24
; G/ c7 R1 u% r+ r' h: H' {多看看样板房，就知道自己要什么了。

好的~

秋水长天

. q* P$ b* G, c+ X' [7 f: M我的经验告诉我，可以找Realtor。
8 N# _: t1 q6 }8 o
1，是否有Realtor，Builer给你的优惠差不多，并不会因为你没Realtor，而给你更大优惠。
# ]0 e( y2 [6 t6 `+ j9 J. w: t2，Realtor可以帮你参谋讲多少钱合适。让你有的放矢。
- V" |) z+ _% V3，Realtor一般还会给你点小恩小惠的，自己去跟Realtor谈。


我找了Realtor，Realtor帮我提供了以往该Builder可能优惠的幅度，我们稍微加了点优惠去谈，最后的优惠更大一点。后来我朋友找同一家Builer建房，房价和我的差不多，但他们没有找Realtor。我给朋友说了我们的优惠额度，他们加了点优惠去谈，最后的优惠额度我们基本一样。

多洛洛-JE

推荐我的realtor，身边的朋友都是找他买卖房子，人很实在会根据你的要求帮你选到绝对好的房子，绝对不忽悠你一点点。他的客人大部分都是大家口碑相传介绍的。
如果你没买房经验第一次选新建房，最好找realtor，中间有很多专业知识是需要realtor给你讲解的。我有一个朋友第一次买新建房，在建过程中和builder的很多次meeting，realtor都和他一起去了。

zzhang1

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