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作者：萧山
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今年9月全国房屋销售比去年同期大幅上升10.6%，超过专家的预测。全国平均房价也比去年同期上升5.9%，达到40万8795元。 4 x2 _+ E1 F( D& t9 N2 t N
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加拿大房地产协会-Canadian Real Estate Association (CREA)表示，扣除季节性的调整，今年9月的房屋销售比8月份下降了1.4%，是从今年1月以来首次下降。
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满地可银行经济师Sal Guatieri上周刚刚预测，今年9月的房屋销售只应该比去年同期上升6%左右。
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" K7 R8 d+ ]5 X1 e' t加拿大房地产协会主席Beth Crosbie表示，9月份比8月份房屋销售下滑的部分原因是市场上可负担的低层房屋减少。 ' G( {6 @+ {8 [' s
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3 J, n) _! ~+ P6 _2 j& g2 D) \满地可银行的专家并不是唯一预测市场增长缓慢的，事实上不少地产专家都预测楼市会放缓，但是超低的按揭利率吸引了更多的买家入市，令全国房地产市场持续火爆，也引起政府相关部门的关注。 $ i2 P: H1 ~6 V3 } z f8 d7 O
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# f% Z2 j- M0 c& V0 m* `- Y美国摩根大通银行的货币策略师曾经断定，加国的房地产要比美国滞后，但是近期的火爆房市一再令他们跌眼镜，他们预计今年秋季加国房市会软着陆。: j9 n' _2 r2 E" {
+ d* R* X9 |; E/ Z5 \% @支持火爆房市的主要是温哥华、卡尔加里、多伦多和蒙特利尔4个城市，4大城市今年头9个月的房屋销售比去年同期上升了5%，比同期的10年平均线增加了1.6%。 6 k# X( \% R8 g4 x! L8 o" x
2 b# ~7 |8 n1 r9 R3 J* O0 jMLS的屋价指数今年上升了5.3%，协会表示，今年头9个月全国平均屋价在5%-5.5%之间稳定增长，其中卡尔加里屋价增加了10.11%，大多伦多地区平均屋价上升了7.82%，温哥华的平均屋价上升5.26%。 9 i9 C, e& C u+ k/ c0 k
^* M$ U0 J. \% ?4 o; g国家银行屋价指数也在今天公布，数据显示今年9月全国屋价指数比8月份升了0.3%，比去年同期升了5.4%，也是由卡尔加里、多伦多和温哥华3个城市带动。
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9月的屋价指数已经是连续3个月创历史平均新高。 : Y6 ~+ F: z6 N0 W% j
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狗仔卡
发表于 2014-10-16 07:39
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发表于 2014-10-18 03:08
