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正在打算买房，咨询各位，请问是买新房合算还是买二手房合算

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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-10 18:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如题!谢谢
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-10 18:54 | 显示全部楼层
如果以地價房價論，當是舊房性價比高，不過很多人較為喜歡新設計新裝潢，捨舊愛新，但是忘了，沒有最新，只有更新。
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edmonton.ca
鲜花(21) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-10 19:58 | 显示全部楼层
看个人喜好了，如果你喜欢自己从头一点一滴搞，可以考虑买新房，如果不想费这个时间，买旧房。' h% E. e0 ]( K$ F
新房有很多事要自己做，一切都是新的。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2014-9-10 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
5年内二手房最好!
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PPQQ
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-10 20:59 | 显示全部楼层
大黄胖 发表于 2014-9-10 21:47 + |: _6 U% W' q+ w" S! p. D1 P' f( _8 r3 v
5年内二手房最好!

. [1 B" U- G0 c同意！' w& Z* R8 Y, E1 G
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-11 08:30 | 显示全部楼层
definitely new house
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fushiyu
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2014-9-11 12:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大黄胖 发表于 2014-9-10 21:47
$ ?3 D$ P0 Q5 O5 C5年内二手房最好!
0 I5 B/ j. G2 i3 i5 h1 D) B
同意
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Spring10
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-11 14:01 | 显示全部楼层
喜欢小区绿树成荫，就买旧房；4 H( q4 ^% w6 ]
不在乎小区光秃秃的，能够耐心等待20年小树变大树的，就买新房。
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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-11 16:23 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Mac&Mitch有人了解这家公司吗？在这家看了一块地，想买，可是昨天看到一个帖子说不要买期房，说风险大，是真的吗？会建到一半没钱建吗？
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-11 17:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
viola_yang 发表于 2014-9-11 17:23
3 w& j0 i" z0 k& IMac&Mitch有人了解这家公司吗？在这家看了一块地，想买，可是昨天看到一个帖子说不要买期房，说风险大，是真 ...
8 {. T8 E) L8 i
not recommended,
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-9-11 17:58 | 显示全部楼层
Spring10 发表于 2014-9-11 14:01 : s& [; a$ N3 |/ n3 F
喜欢小区绿树成荫，就买旧房；5 x! `2 J. m! A" U2 n
不在乎小区光秃秃的，能够耐心等待20年小树变大树的，就买新房。
! K; U# F# H3 u0 t* e
喜欢新小区绿树成荫的，可以到 Windermere买房。
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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-12 15:00 来自手机 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-9-11 18:54
, _4 D6 r# F0 vnot recommended,

7 L' L, ~9 a  l为什么？
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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-12 17:50 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢大家的热心帮助，受益匪浅，你们真是太好了，非常感谢！
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-12 19:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
viola_yang 发表于 2014-9-12 16:00
9 K5 C* l" U# n  A为什么？
1 C# ^4 f  i! ]1 I
bad craftsmanship/service
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sanjuan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-13 08:15 来自手机 | 显示全部楼层
新区的小区內有大量大树？奇怪！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-9-13 10:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2014-9-13 10:22 编辑
) S/ r# r# q" u; R+ D# c
sanjuan 发表于 2014-9-13 08:15
; H; q3 _9 Z/ G, _4 A3 q' u新区的小区內有大量大树？奇怪！

! q2 b# c6 z" `0 w; e' m, X! M
4 @+ G+ U4 _* ^/ Z有，因为路的另一侧是老的acreage." t3 S: f& I8 U6 |$ \) l7 J
这种情况在 Windermere, Hamptons都有。1 ~, P' h) ~% Q( C0 f

* q  O4 [0 g9 k* {% H8 ^' c还有一种情况是靠 ravine，都是成片的 aspen，但不一定可以算“大”树。那种树不会很粗。
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sanjuan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-13 17:31 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是老的有，新的一侧没有，只是离得较近，对吧！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-9-13 20:00 | 显示全部楼层
sanjuan 发表于 2014-9-13 17:31
1 i1 t+ O, t7 x+ N还是老的有，新的一侧没有，只是离得较近，对吧！
  o" a5 @, ?6 }# z% |/ L2 h+ O
0 i( `- H9 B7 j- ]( f- K5 Y0 q+ _
共享一条林荫路也不错了啊
3 o3 E" z0 E. n老区 infill的地块实在太小了
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-14 18:38 | 显示全部楼层
卖旧房可能找到不错的deal，因为有些卖家可能想急于脱手。
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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-15 11:50 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
水管工 发表于 2014-9-14 19:38
! W4 h% q3 ^% P  [# O卖旧房可能找到不错的deal，因为有些卖家可能想急于脱手。
# p: h- F' M$ ~% V3 [% {
只怕旧房没有那么合适的
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四十还是惑
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-18 10:04 | 显示全部楼层
infill 是什么意思？谢谢小黄
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林佳树
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-18 10:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
五年到十年二手房最好，该修的地方都已经修好了，新房有很多毛病是建商不管多
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未名
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2014-9-19 08:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果谈的是喜欢，另说
3 t. p/ z/ o& |2 t, v
5 O, a' D$ n- H* {7 [4 o! a, f% l如果谈的是合算，被市场低估的以及成长潜力大的房子，才是评判标准& q! X  u9 F* L$ R

. l1 R) ~1 T$ G$ d$ k, N这个和新旧，有关系，但联系不太大
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2014-9-19 08:12 | 显示全部楼层
林佳树 发表于 2014-9-18 11:35
7 a# V/ u' ~8 _- s3 W五年到十年二手房最好，该修的地方都已经修好了，新房有很多毛病是建商不管多

& h+ ~/ O/ y& G( ]) q五年到十年二手房建于２００４～２００９，这是最差的时期．
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PPQQ
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-19 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一盎司饭 发表于 2014-9-19 09:12 1 C+ g1 M, [  d9 Y0 o
五年到十年二手房建于２００４～２００９，这是最差的时期．

' A' U/ A! T2 @  G8 u( h9 _% T过了2007的疯狂
& Q" r( p* P6 m, I9 J( d我觉得2009的没有问题
  J1 U9 V3 \9 ?5 Q, ]2004也包括进去也不太对
! l3 H3 L! u; G9 D3 D2 {6 K5 c我觉得2006，2007才是最差的
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-9-19 11:07 | 显示全部楼层
新房，新房
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