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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
: k* I3 g) N$ h' a$ [0 v/ k6 |transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

6 i& l4 ^$ Y8 j9 n- ?车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
理袁律师事务所
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 % r8 y3 p% Z, o: V* n% G
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
8 `* ?! i% L  ?" s
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
! V3 i5 M5 e" e! v" S5 K7 y# n这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
2 Y% l! x& C4 h) G8 Q9 z
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
: G4 I. Y* A3 b& u- M
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 0 ^" J9 v$ e& h9 b8 ~' P
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

1 C' w3 u: A. R& K8 Y
7 p+ E6 m, j% L3 L4 V& b+ E$ T! Q是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 ; n8 n( i. \( f% O1 ~: D. t
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

2 E( R5 `5 v# G卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 * v, c7 A, Q6 Y9 d5 l
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
! G9 S& p8 l" E
7 H/ y) C' I+ }! ^
有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 * R  b1 n3 h7 e  G" h
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
, m0 S1 S  `: Y. F车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

$ G# f1 y4 g/ G* [; Q6 j/ z9 f9 @* D4 w1 ~- a
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
: X3 h* V5 @( a$ @: y  E
7 d0 X$ ~3 F  W" `- E1 H  g车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 1 l" Q& Z3 h% W5 K3 g! [: P
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。! c; s. k) S% |1 N( ?

7 c. E2 X- {, u1 t车库19尺,买房期 ...

6 F; p& i: y' r9 ~2 Y# u3 p就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 + M- n9 h4 `! K( V1 k1 |
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
) L' m6 b, F* g5 i, @% {0 R
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
# k. t2 U/ m( h5 E. H/ \  D+ M到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
& t3 R0 K, ^( D" ~! x5 H, i' m
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 + o$ f6 V0 P1 e8 C" d$ d; i
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

; h, J4 ~9 v0 Q! t, X# y
: B$ n5 g2 Q8 G; |能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,. y7 ~' w( X: I! I
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。5 W0 R- G* I/ d9 H
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
1 Y1 r& C+ p3 H$ o7 B
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
! d% n, A( Z$ c9 h2 ]22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。! i. X1 V; ]2 {, R
带屋顶的车库比露天车位好。2 C! S# b0 r# d% h& ]- M3 Q8 [( N' K( Z

( T. \" z0 o( W( R; @# Y去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。/ v2 B/ \% F7 A+ k" r  G
- z. q/ _# S4 y2 \0 c  I
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
& p8 `  X$ y4 @" l% m. V
0 k9 a4 S( i3 b3 oAnd With a Roof, They’d Cost Even More
. j$ D$ @+ G) X" `' STwo Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
( q. @6 `/ U( s7 ~- R6 z. K7 x% `8 q3 J+ k6 C+ E9 t
% W, Q3 F# Z3 x$ }" F2 t! O
; Y% n% W+ P) B& s9 F1 V
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.6 i7 l( L& v0 {8 a6 D
: B1 y1 f8 q& \" o1 d
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further." [! r7 J* u2 r
& ?  O* X+ V. `; [4 W
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.4 [% ^+ j& a" d5 c$ c2 T7 ?0 D
5 k& g. O8 z: f3 ^
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.8 s# o4 P5 {$ ~! ~2 ]. A" K0 a
, ~$ l# V) ^9 z4 p: {# N0 k
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
1 Q: I- T( X$ F- W% b% P! E( U
8 W' E, W4 E+ e  P) p9 R“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
/ z  @) w: b8 K  @5 W7 I8 M& o9 D: O7 E' C
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
0 f0 ~* t7 V, d( x6 L& |3 I
/ I4 U# D- K3 Q* }" \- y“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.' @; x- x) o$ \6 |1 V# a+ u: g
  _. f( ?3 P: m
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.4 x4 C- ^0 Q1 e, d4 M

! M" A$ f% u/ B' _  h2 wMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
: N$ F0 T( v% L; h2 ^# S
* k2 S7 v! l: H) q8 a6 C( E2 l6 A) oStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
  r+ B& n2 s1 t! Z, U6 _
' [; _% |" a$ Z2 y; I/ Q+ d; K“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 * w" a5 U1 O! g% W/ W, [
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
) I6 e, K$ e( \: x22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。" U: J/ G8 I2 I+ k1 l/ x( J
带屋顶的车 ...

% Z, g0 S$ o* ~$ g4 h2 \( f% s富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 + v5 S% h! g" z, k
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
3 X. e( b2 F$ z) }; f- P9 A% P房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

. Y4 C* @# D! z  v确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
# \$ t& P. U3 [8 T/ j3 z6 N确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

+ \) ]4 D& R$ S( r# F* Z* f宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 7 n( T5 r6 B8 m) g0 Q
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
  ?' U' R) q9 [: ]
改成只淋浴的应该就够大了
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
9 l+ H. Z% b8 ?0 a2 qhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 8 b* C7 n4 e: \! e$ h
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
- ^: e) [; c- A. R+ s8 ]$ Jhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

" o6 E4 M; Q' }/ z/ P1 B. eAre you going to build at The One?
- J+ G2 ]( T7 y5 pI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.3 F0 j$ Y( V7 ?& U3 N+ P
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
0 S; f: m# r1 q+ qAlso, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
, h: i& D9 H" ?2 {2 U9 z% r3 pAre you going to build at The One?- |- y4 F& v" \5 d( a& K0 `. a
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

$ d6 u/ _6 m$ x+ i% R! d不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 7 ]- P3 O2 Q( |# l
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
  O4 f; |1 w4 Y4 F* t9 \
what are the other builders?
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