GTA豪宅市场火爆 上半年销售大升34%

get8686

作者：萧山
) c- u5 `3 s! j
" }4 x! G: n5 N! p5 `8 [7 l大多伦多地区GTA豪宅市场进一步火爆，苏富比国际地产公司（Sotheby's International）发表报告，称2014年上半年，GTA超过1百万元的豪宅销售与去年同期比较大升34%，与全国最贵的地区温哥华的状况类似。
  }" ]. M9 C7 T2 Z' _9 \5 T
令许多地产界人士大跌眼镜的是超过百万元的高价公寓单位，今年前6个月的销售比去年同期急升53%，升幅超过温哥华、卡尔加里和蒙特利尔。


9 Q& E* j( {( n9 g

9 c- h: G. X) i# p9 H以销售豪宅著称的苏富比地产表示，尽管市场担心公寓单位供应量太多，但是豪华公寓的需求仍然强劲。
# V; ^) N1 m7 x+ T$ B9 q5 G
* ~8 R2 n+ d1 D8 O1 R* R苏富比地产Paul Maranger称，战后婴儿潮现在需要搬到低管理费的豪华公寓，最好有2个停车位，但是目前多伦多市场上类似的豪华公寓单位并不多。
' h. ]8 K7 F, N% {4 N4 M


1 \5 ^- ?. }% c" a% h' F  S上述人士通常在退休之前都拥有第2套房产，对于他们来说，把投资套现也是不错的选择。
6 B8 r' |7 b$ G% c
/ k% s  N9 C) a( M8 u0 F
: A% I) G, k  E4 j! g
2 |$ r+ e1 P9 g9 K% m
) Q5 w9 p1 k+ ~售价超过4百万元的顶级公寓和镇屋也很抢手，销售比去年上半年倍增。

苏富比称，加国经济基础非常稳定，消费者信心上升，按揭利率又处于历史低位，这些因素导致今年下半年的地产市场仍然会处于上升态势。

5 L1 |; T- L& h+ v7 _“国际买家的需求在加拿大各大城市都很强劲，移民政策的改变并没有影响到豪宅的市场。”
: d; F; t5 k6 K  l
在GTA的豪华公寓单位销售中，超过三分之一都高于叫价卖出，而且很多单位有多人竞争。

今年上半年，GTA超过百万元的豪华公寓、独立屋和半独立屋，有4000间易手，比去年同期升34%。

) k$ G4 Z4 u7 w
0 z% W4 Z# @+ R6 n/ }- S4 N/ a3 A

温哥华的豪宅市场今年上半年同样火爆，与去年上半年比较，升幅也有34%；卡尔加里和蒙特利尔的豪宅市场升幅分别只有17%和11%。
" j& E0 ~) t& B  T2 D, X2 p
今年前6个月，售价介乎100-200万元的豪宅销售中，多伦多有37%的销售都超过叫价，温哥华豪宅超过叫价的有30%，卡尔加里和蒙特利尔超过叫价销售的分别有9%和7%。
' \& Q4 C, ?5 A1 l* u

whoiswho

{:1_130:}