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年轻小夫妻,问第一套房子是买公寓合适还是买house?

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发表于 2014-6-23 16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
年轻小夫妻,丈夫还在读书,妻子前来陪读,双方暂时没有工作和收入。
# T7 v) w  H9 m; j6 f: U0 q$ ?+ T即将拥有他们的第一个孩子,想在爱城买第一套房产。
* s7 c; U- k( w在纠结于第一套房子是买2室1厅的公寓房呢还是直接买下一栋townhouse或者house?6 y$ k( S$ v  z  v( q
由于预算比较有限,30-35加币的范围。
1 o5 L# s2 z' z0 M请各位好心人或者过来人提供下建议,以及相关房产信息。3 u% d; R. L# l' l3 ?+ v9 K
初来乍到,对房价行情不甚了解,多谢了。
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发表于 2014-6-23 17:42 | 显示全部楼层
自住兼有小孩,當是選空間較大,獨立性較高者好
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发表于 2014-6-23 18:55 | 显示全部楼层
买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦
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发表于 2014-6-23 20:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house
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发表于 2014-6-23 21:19 | 显示全部楼层
喜欢在哪个区?北面介意吗?
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发表于 2014-6-24 05:06 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56
4 B* U' H" S+ N3 c+ F買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house
& x0 |/ G$ s4 N
同意,有的duplex无管理费。
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发表于 2014-6-24 06:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
北山 发表于 2014-6-24 06:06
/ L# S  _  F. N  F8 o同意,有的duplex无管理费。
7 a2 C- ~7 J: t) Q" j. x; Y
我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只是要與neighbour share common wall
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发表于 2014-6-24 07:41 | 显示全部楼层
买一个地下室带装修可以出租,上面自住, 这样租金可以养房。
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发表于 2014-6-24 07:49 | 显示全部楼层
如果搬家的可能性大,就先买小的。
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发表于 2014-6-24 08:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
年青人如果对加拿大生活不熟悉,买30万左右新condo,余钱做生活费,不建议买老房,过几年如果毕业找工作搬走,出租卖房都可以,至少能省个租金。1 F2 H( C& V+ n# t
大款就一步到位,买黄教授小区的米粒房
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发表于 2014-6-24 08:19 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21
: D$ @0 d: G) x! s2 h我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只 ...
1 o8 U, `8 t  B% s1 W
请问大体位置?
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发表于 2014-6-24 10:04 来自手机 | 显示全部楼层
买没有condo fee的来自: iPhone客户端
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发表于 2014-6-24 11:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
flyingpig 发表于 2014-6-24 09:19
# `" Q$ m; g, t- S' J4 m1 U. m请问大体位置?

" x( L. |* {( {+ U! a3 C4 |( qSouth Terwillegar
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56
* X5 ?9 R7 E- H% E買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house

' O, J# o' P8 ldeplux好出手吗?相较于公寓的话
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:36 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21 + R4 K9 }' s, P6 ^) g! s8 `! M
我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只 ...

* ~8 q/ |+ C& T7 r. w% o8 ~什么时候买的,花费多少钱?
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:37 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-6-24 11:04
# R7 ^' H. }3 D7 K5 Z) B买没有condo fee的
% ^# ]% v* D* J$ t) _
在哪里有没有condo fee的房子?
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zzhang1 发表于 2014-6-23 22:19 : e% K: |# k, j1 w! y* h) F; z
喜欢在哪个区?北面介意吗?
) D; s$ \$ ]6 D' z) ]/ L" L0 C+ O
不介意,您有房源可以介绍吗?求推荐。
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:39 | 显示全部楼层
再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55 1 T( K) E3 ?8 K9 Q; p
买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦

: _) ?0 _' x; g; }. O感觉直接买house,35万加币,蛮难搞定的。
0 S; u. J4 v1 s! Q/ n3 f2 _4 A还要家具,装修什么的。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-25 11:45 | 显示全部楼层
猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:34 2 l1 p7 g) X2 [# u. z; I
deplux好出手吗?相较于公寓的话
# V8 F" P  A4 s& [2 w. ?7 S9 B: g  t
our plan is to rent our duplex out and move into a house.3 I' u) f  N, O! T
depends the condition and location of the duplex, ours can rent out about 1500 - 2000 per month.  it is enough for us to cover the mortgage and fee.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-25 11:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:36
$ B1 |+ K5 u: s" ?" D+ z* ^- N什么时候买的,花费多少钱?

, ?! x7 s; V" @5 Orecently there are a few on market for 36 - 38
鲜花(14) 鸡蛋(8)
发表于 2014-6-25 12:10 | 显示全部楼层
duplex在mls每月平均数据时,是属于single family类的,还是属于condo类的?
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2014-6-26 08:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55   e9 A2 S  i! p" O. @8 Z
买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦

3 w  x" I$ q9 G, T, d& n同意,如果希望以后换房子方便,最好别碰TOWNHOUSE和CONDO,这两类很难盈利有时候甚至很难保本,出手也难卖。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-9 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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